成渝很近,在下十分惭愧,相隔十年,今年春节才有了重游的机缘!
和谐号一路飞驰,出川一路丘陵,沿途在建公路、铁路桥梁穿刺着眼球。友人接车,江北、渝北、渝中、渝南,一圈溜跑,梯坎早就消失,一座座高架桥实在太多,坡会比成都陡点,但很给力!更不用说那些满眼的高层楼盘连绵不绝的起伏,令人叹为观止!一显重庆崽儿的耿直风格!
唉!人家的楼盘就是体量大,20层以下的新建楼盘很少,30层以上的楼盘群遍布城市各个地方,每个区的中心地带更是成片成片相连的高层建筑!而成都还在夹手夹脚的修点20层以下的主打产品
相比之下,这十年的成都城市建设,简直落后远矣!!!惭愧!惭愧啊!西南的中心枢纽!
现在聊侃下目前成都城市规划的问题:
1、新建高层楼盘分散在3环以外,而二环以内城市中心区域尚存大量的多层建筑。不知是因为开发商利益群体的操作使然(3环外的地相对便宜,且拆迁成本少),还是地方政府先外后内的思路为之。且不知,如此的布局已经让城市失去了现代和先进的风格,城市建设在中心地带落后于兄弟城市至少8--10年,而且还让大量的农田消失!固然蓉城的平坦有用不完的田地而令重庆羡慕不已,但人家却正在尽力在每一根骨骼上长满肌肉,而我们成都呢!?却在不急不火中喝着闲茶,浪费着土地资源!
2、对于旧城改造的速度来讲,我们应该向重庆学习,我们的房产开发商也应该为在建地城市负责心,不要一谓地只管赚差价!而我们城市规划和设计思路也应该要有地域责任心和宏远的、多方位的思考!而我们的地方政府城建主管单位,也要制定相关的政策和措施,不能陷入房屋开发商的圈套,不能怕降低招商引资的数量和力度,以免痛失城市建设的形象和地位!
要乐于向兄弟城市学习,在城市化进程中,在平稳推进城乡一体化试点建设的同时,更要加快旧城改造的速度,否者,再过几年,我们将落后兄弟城市20年!
大家愿意这样吗!?至少,咱们这些老成都不愿意!
|