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[房产论坛] 南充也现“楼碰碰” 开发商:房屋倾斜很合理

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发表于 2013-7-31 10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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业主说
光靠测量不能解决问题,应该检测地基是否下沉,才能找到病根。
开发商说
根据国家允许的倾斜范围,6+1的楼房在千分之四以内是允许的,而该小区检查结果是千分之1.88,符合要求。
“我们小区的房子地基不稳,导致房子倾斜,肉眼都能看出来,这还是新房子。”南充市民谢先生向华西城市读本热线反映,称自己位于嘉陵区的楼房发生了倾斜,业主们十分焦虑,担心房子安全。该小区的开发商则表示,经过检测,房屋倾斜在合理倾斜范围内,并愿同业主协调请专业部门来检测地基。
现场:由下往上看 缝隙越来越小
南充市嘉陵区香槟尚城小区是一处6+1的低层小区,环境雅静,树木茂盛。昨日下午,在谢先生的引导下,记者来到发生倾斜的18栋4单元和5单元,两个单元并列修建在一起,之间有一条约一个拳头大小的缝隙隔开,视线由下往上看,缝隙越来越小,在顶楼时两房已经紧紧挨在一起了,右边的一方柱已经挤压破裂。在换到背后看,五楼一户的雨棚不仅挨在隔壁楼墙面上,还被挤压得略弯曲了。
业主:十几万的检测费由谁出?
“4月20日芦山地震后,发现房屋开始倾斜。”谢先生告诉记者,房子倾斜很明显,用肉眼都看待出来。在发现问题后,业主代表多次与开发商联系,开发商对房屋倾斜度进行了测量,可检测结果业主不太满意,“光靠测量不能解决问题,应该检测地基是否下沉,才能找到病根。”谢先生说,后来他们委托了四川省建筑科学院的前来鉴定,最终受阻不了了之。“现在我们要求对地基进行检测,可现在开发商要我们自己出这笔检测费,我们觉得不合理。”另一业主吴先生表示,房子有问题,很明显,大家认为这笔检测费用不应该由他们出。“我们希望能够得到合理的解决,该退房、或维修加固、或者赔偿的都应该合理进行。”吴先生说。
开发商:房屋倾斜在合理范围内
随后,记者找到该小区的开发商南充兴业房地产开发有限公司,“在地震发生后,业主反映了情况,公司便委托了专业机构对房屋倾斜度进行检查。”该公司负责人何先生说,根据国家允许的倾斜范围,6+1的楼房在千分之四以内是允许的,而该小区检查结果是千分之1.88,符合要求。
经过多次协商,开发商同意进行对地基检测,“由业主和开发商共同委派第三方的专业机构进行检测。但现在是雨季,一旦下雨,开挖地基的话有可能会积水,对楼房造成威胁。”何先生告诉记者。
“原则上由我们先垫付,然后根据结果费用该谁出就谁出。”至于检测费用,何先生表示,根据相关规定,检测结果若有质量问题,费用由承建方(开发商)承担,若没有问题,则由提出申请的业主方承担。

(来源:四川在线-华西都市报)
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发表于 2013-7-31 11:18 | 显示全部楼层

如何降低投资的风险,是你应该考虑的,机构有散户所没有的优势,在线:130||6254||791,长期赚钱从此刻开始

最佳新人

发表于 2013-8-11 20:27 | 显示全部楼层
这个我知道

发表于 2013-8-19 13:01 | 显示全部楼层
吓人
发表于 2013-11-1 11:07 | 显示全部楼层
现在才看到!
发表于 2014-1-3 13:06 | 显示全部楼层
看了楼主的帖子,如沐春风

         
                     
                                 

        
               
                                                     
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