难道“大都会”事件重演，嘉陵奥斯汀全体业主请愿书！

棉麻拖把

南充市嘉陵区奥斯汀小镇全体业主请愿书

尊敬的市委市政府领导：
     你们好！
     我们是嘉陵区奥斯汀小镇小区的业主，我们小区是由四川省南充鸿翔科信有限公司于2008年起开发修建的。整个小区工程分五期逐步完成，前三期是多层和小高层建筑，第四、五期是高层电梯公寓。目前，前三期工程已完工交付业主，现开发商正着手修建第四期工程。
第四期工程毗邻第三期工程，与第三期工程之间间隔着一大片宽阔地带，在这片宽阔的空地上规划修建的是水池，小桥花园等景观设施，这也是我们当初看中该小区的重要理由之一。而我们更为看中的是整个小区完全私密的，纯居住的规划设计，没有商铺门面。
然而现在开发商出于自身利益的考虑，在没有征得业主们的同意下擅自将第四期的五栋电梯公寓调整为九栋的多层建筑，这样一来，就占用了原本修建小桥、花园等景观的地面，使得我们业主休闲娱乐的场所将不复存在。同时还要修建原规划没有的门面商铺，破坏了小区的全私密、纯居住性质。
然而开发商却辩称是为了我们业主考虑，说是高层会对多层的光线有遮挡，修商铺是为了业主以后购物的方便，增修几栋楼是为了多建地下车库，满足业主停车的需要。为了达到这个目的，开发商诱骗极个别业主签订同意书，用免三年物管费、购车位优惠等措施对业主进行秘密的，各个击破的活动。对不同意签字的、反对态度强烈的业主进行收买或恐吓。
     我们认为，增修地下车库与改变地上规划并不矛盾。车库也是完全可以在景观下面修建，或者拓宽电梯公寓的地下车库面积。也能达到满足小区业主停车的需要。
开发商认为由高层改为多层，是少修了房子的套数，损失了利益。
我们认为，在当前国家对房地产市场的调控政策下，高层单价低且不好销售，且投资大，回收慢，工期长。多层单价高且易销售，投资小，回收快，工期短。而且还有原规划没有的商铺赚钱。
国家在城市住房建设方面的趋势也是不能轻易的修建占地面积大的别墅和多层房，多修高层房，充分利用有限的国土资源。开发商的这一举动明显的是逆势而行。
对此我们业主多次找区级政府相关部门解决，但是开发商利用自身强势地位优势，利用伪造的业主签名同意书蒙蔽有关领导，使得个别领导在解决问题时一味地为开发商说话，不听取广大业主意见。
      如果是在大部分业主都在场的情况下，在公正、公开、透明的情况下，在业主、开发商、相关部门领导三方的监督下现场投票，现场验票，现场公布，无论什么结果，那都是可以接受的。但是，这种民主的方式却遭到开发商的反对，同时也没有得到个别领导的支持。
我们是奥斯汀的业主，我们是奥斯汀的主人，我们也是受政府保护的劳动人民。我们的正当利益理应得到政府的保护，我们的合理诉求理应得到政府的支持。我们当初选择奥斯汀也是看中奥斯汀合理的原规划，优美舒适的环境，看中鸿翔科信公司的诚信。然而现在，我们的家园将会被鸿信公司改得面目全非。我们难道真的就没有权力来决定自己家园的未来吗？
      我们担忧，像鸿信公司这种行为会给社会造成多么恶劣的影响。广大人民群众以后买房时谁还敢相信开发商摆出来的原始规划图吗？谁能保证人民用一生辛苦劳动挣来的血汗钱买来的却是开发商改来改去的家园？
谁又能保证其他的房产开发公司不效仿鸿信公司的做法？
尊敬的领导，我们也希望问题化解于基层，但是，个别基层领导根本就不急人民之所急，不想人民之所想。但是，我们仍然相信，党和政府的主流意识还应是全心全意地为人民服务。我们坚信，政府始终还应是站在广大人民群众的立场上的。

棉麻拖把

市规划局的公示中，相信明眼人已经看出了一些不利于业主的东西，公示时间也跟《四川省城乡规划条例》当中的规定时间不符，仅1周公示期。沙盘上是老规划的样子，看上去不错是吧，现在都霸占为修房了，开发商公告可以看出，只要业主跟他们妥协，他们就免物管费，今天还贴出通知叫业主去签协议。

洪水友情

:)抽之，踹之，虐之，唾弃之！

黑暗不会有闪光

我没签。
因为要上班。没参加业主会。
听到家里人说，你们去参加开发商，有关部门在夏威夷对面组织的一个业主会。。
我觉得简直就是一场开发商的闹剧。全是开发商请的托。
居然还有GA。 有关部门就来一个不管事的。

前面的几个业主代表已经没干了。
开发商造假太厉害，喊一群学生来一家一户的敲门要签名。 唉。

火爆脾气

回复 棉麻拖把 的帖子

楼上的朋友（棉麻拖把）：好像你也不能代表所有业主吧!请不要以救世主的身份代表大家！周五的政府答复会我也去了，我不为结果悲哀却为部分业主表现出来的素质而悲哀！前天有不少业主去了，既有同意的又有反对的，在我们反对业主发表意见的时候全场比较安静，同意的业主都在静静的聆听，而当我们同意的业主发言的时候却有不少反对的业主大声起哄、辱骂，不给别人说话的机会。别人发完言后还去围攻别人，不让同意的业主离开，那位发言表示同意的业主也年近六旬，你们于心何忍！难道别人就不能发表自己的意见吗，你的意见就是真理？这样的氛围小区能建设好吗？看来我入住奥斯汀的想法和时间还得考虑一下。大家如果有意见可以走正当渠道，何必整的像文化大革命似的发大字报、搞串联，把小区搞得乌烟瘴气。更可恨的是有些别有用心的人在背后推波助澜，把七八十岁的老人和妇女推向前台，有本事自己往前站啊！一旦政府斗起硬来就像龟孙子一样趴在后面，一有好处就前仆后继，比黄继光还英勇，这种人我只能表示鄙视。我只希望我们理性一点，选择奥斯汀我们的目的是居住，不是喧闹吵架！拜托了！

大院子女

无聊，尽弄些断章取义的东西

氵奥其斤氵丁

希望有个很服众的结果。

寻找真相哈

5楼说的那位老者，当时说他代表800户业主。凭什么代表？他是哪栋哪单元的？我们入住这么久可从来没见过他老人家，他的车也从未在小区出现过。

qzg

:dizzy::dizzy:

金星新帐号

把原来规划的篮球场修起，另外车位不要卖得比挨到的香洲郡贵几万，我就没得意见了哈

果城居民

这个事我听说过，听说闹得凶的人喊全体业主每人出四，五千块钱去打官司。每家几千很大一笔钱哦:lol:lol:lol

scnczb

大都会美事重现？哈哈，标题很大哟

帮不帮

大家团结起来，要回我们的纯住宅，要回我们的休闲、娱乐设施，我们的小桥流水，木桥、亭子、各类球场，现在的小区除了草地就是道路，啥子在中国享受异国风情等等........

453459哦jim

:@:L:L:L

闲得没事

什么世道啊！:@

闲得没事

最好把这个帖子置顶，严重的违规违法，比“大都会事件”还严重得多，先是用期骗的手段骗大家购房，价格还高得出奇，当时是嘉陵最贵的楼盘，后来看房卖得好，改规划，变相谋利几个亿！天理何在，全市最大的一个楼盘，连一个聚人气的地方都没有。偌大一个小区连小孩子聚堆玩耍的地方都没有，一到晚上就显得死气沉沉的，小区里的人也老死不相往来！坚持到底，抗争到底，即使修起了，也要让开发商拆掉！:@

哦噢噢

这里有爪牙？

益童

;P;P;P

张二哥

说穿了，又是利益分配的问题。

珍惜昨天

:(:(