小区强卖车位，引业主不满[已回复]

小五二 · 发表于 2021-9-22 09:47

成都市新都区旺府豪庭小区开发商成都兴旺宝房地产开发有限公司联合其名下物业成都兴旺宝物业服务有限公司，为了强买强卖车位，现产权车位从9月不再对外出租，只租人防车位，且乱涨租车费，由原265元/月上涨到365元/月，高于市场价。在每天还有600多个空车位的情况下，从中秋节开始，竟然在小区外面大路边立了一个临停已满的大牌子，保安堵在入口处，让旺府豪庭很多没有买车位的业主进不了小区，损害了业主的权益。请相关部门予以协助调节。

呼声编辑1 · 发表于 2021-9-24 15:41

已转交至新都区当地

新都区大数据办 · 发表于 2021-9-30 17:23

　　网友：您好！

　　来信已收悉，即转区住房和城乡建设局、区房屋物业服务中心进行办理，现回复如下：

　　经区住房和城乡建设局核实：

　　据了解，“旺府豪庭”人防车位均对外出租。该小区地下可售未售停车位权属为小区开发企业，《中华人民共和国民法典》规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：89396523。在此，感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

　　经区房屋物业服务中心核实：

　　经了解，旺府豪庭小区地下停车位租赁和临停调价的通知是由小区开发企业7月16日发出，由物业企业在小区公示栏张贴。依据《新都区商品住宅小区停车服务费议价指导意见（试行）》规定：业委会（业主代表）对开发企业确定、调整的小区车辆停放服务收费标准存在异议的，由业委会（业主代表）向属地社区提交书面议价申请。8月16日开发企业在小区公示不再出租其产权车位。

　　如有疑问请拨打电话：028-89396520。

　　感谢您对新都区工作支持与理解！

　　此复。