崇州恒大西辰绿洲无故延期交房问题[已回复]

you丶sduu

   领导您好，我是崇州恒大西辰绿洲11栋1103号房业主，按约定我们应是2020年10月底交房，2020年9月恒大西辰绿洲电话联系我们10月底交房，但在2020年10月31日，恒大西辰绿洲却通知我们要顺延一个月交房，给出的理由是“疫情影响”，对此，我们有以下问题需投诉，1、为何9月没有“疫情影响”，10月底临到交房日会临时性突然出现“疫情影响”？2、恒大西辰绿洲11栋上下楼层均有按期交房的业主，为何所谓的疫情只影响同一栋楼里的个别业主？3、崇州恒大西辰绿洲开发商此时提及所谓“疫情影响”是否合理，崇州恒大西辰绿洲开发商是否有权限随意编造此理由延期交房？4、对于崇州恒大西辰绿洲开发商随心所欲延期交房的行为，是否有法律予以约束，是否有相关标准对业主进行合理赔偿？以上4点投诉，望领导明察处理。 附图为2020年上半年崇州恒大西辰绿洲开发商向业主寄送的告知书，由于开发商以不明原因的理由寄送了错误地址，导致包括我在内的恒大西辰绿洲数百名业主均无法收到该通知，也无法明晰其内容，在此说明只为能提前阻止开发商可能以此为由予以搪塞。

呼声编辑1

小编于11月4日下午已将此事转交崇州市住建局

崇州市住建局

网友，您好！您反映羊马恒大西辰绿洲开发企业延期交房等问题。经我局调查处理，现回复如下：
一、关于您反映恒大西辰绿洲开发企业延期交房问题，我局高度重视，及时联系开发企业了解到：2020年初因该项目受疫情影响，工期延迟，导致部分房屋延迟交房。您与开发企业在签订的购房合同中，有房屋交付时间及不可抗力相关约定，双方应按合同约定履行。
二、关于您反映因受疫情影响，延期交付房屋是否合理问题，根据《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》（成冠肺防指【2020】196号）文件第四条“已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外”。经调查，恒大西辰绿洲延期交房时间符合上述文件规定。我局已责令开发企业做好相关解释工作，按通知延期交房时间准时交房。
另：关于您反映开发企业寄错地址导致您未及时收到延期交房通知书问题，开发企业表示延期交房通知书是通过邮寄、电话、短信方式同步告知业主，您可根据上述方式进行查阅。