麻将扰民、无证经营、擅自改变房屋使用性质

成都守法公民 · 发表于 2020-10-11 21:59

○要坚持从群众中来、到群众中去，真正成为群众的贴心人。

○要心中有群众，时刻把群众安危冷暖放在心上，认真落实党中央各项惠民政策，把小事当作大事来办，切实解决群众“急难愁盼”的问题。

○要落实党中央关于逐步实现全体人民共同富裕的要求，带领群众艰苦奋斗、勤劳致富，在收入、就业、教育、社保、医保、医药卫生、住房等方面不断取得实实在在的成果。

○要注意宣传群众、教育群众，用群众喜闻乐见、易于接受的方法开展工作，提高群众思想觉悟，让他们心热起来、行动起来。

○要自觉运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾，维护社会公平正义。
成都市高新区西区、中海国际社区橙郡一期麻将馆横行，天天扰民。主席倡导的公平正义何在？普通老百姓的生活就这样被无情干扰还无处述说？请成都市政府相关部门切实为百姓着想，拿出有效的根治办法，还百姓一个安宁、祥和、稳定的居住环境，谢谢！
目前至少有四至五家底层麻将馆无证经营，典型的未经允许的住改商。向物业、社区、街道办、派出所、书记及市长热线反映数次，到目前没有任何改观。特别是国庆放假期间，甚至通宵达旦的打，四邻难安。普通老百姓的正常生活未必就该在这样的环境中长期忍受下去？期盼政府相关部门切实为百姓着想，为维护社会稳定，百姓安居乐业做实实在在的事，查处关闭这些场所，盼复！谢谢！

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编辑备注：成都高新区 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月16日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-10-12 09:27

小编于10月12日上午已将此事转交高新区市场监督管理局、公安分局、合作街道办事处

成都高新区 · 发表于 2020-10-16 13:18

网友：
   您好！您所反映的问题，经高新区市场监督管理局、公安分局、合作街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
   经高新区市场监督管理局核实：工作人员要求物业公司采取相应措施，按照《物业服务合同》的要求切实加强对小区的管理，重点做好以下几点工作：一、做好大门进出人员把控工作，对小区进出人员严格进行管理，将具有“住改商”行为的业主或使用人及相关人员、物资纳入物业管理重点对象，并及时制止“住改商”行为；二、严格管理门禁卡的发放和使用，对出入小区非居住人员实行严格管理；三、要与热心业主多联系，多沟通，加强小区业主自治，做好相邻关系解释工作；四、要按照《物业服务合同》约定，履职尽责，服务好业主。 “住改商”问题的实质是当事人涉嫌违反《物权法》等法律规定，未经有利害关系业主同意，将住宅用于经营性活动造成的相邻关系纠纷。根据《物权法》第七十七条规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”及第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，物权法的性质是私法，私法性质是基于民法的性质产生的。物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。故“住改商”问题的实质是当事人涉嫌违反《物权法》等法律法规，未经有利害关系业主同意，将住宅改变为经营性用房造成的相邻关系纠纷，系小区内业主之间的民事纠纷。受“住改商”行为影响的利害关系业主可通过民事诉讼途径追究侵权人的民事责任或小区业主自治形式对扰民“住改商”行为予以抵制。因没有您联系方式无法联系，如需咨询可联系属地街道网格人员。
   经高新公安分局核实：社区民警于2020年10月14日下午15时10分许到现场橙郡1期5栋1单元1楼和2楼进行走访，民警现场告知麻将馆老板不得噪音扰民避免影响周边居民区内居民的正常作息。并宣传了《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等法律法规，同时，西区派出所民警将在日常工作中、巡逻中发现此类情况将主动提醒、制止。以上情况由于没有电话不能告知与您。联系人：合作派出所  联系电话：69709309。
   经高新区合作街道办事处核实：接投诉后，2020年10月12日合作市场监管所执法人员对中海国际社区橙郡一期2栋3单元1楼、5栋1单元1楼101号、５栋1单元104号、５栋1单元2楼204号、7栋2单元1楼3号从事麻将馆的行为下达了住改商行为告诫书及宣传了相关法律法规。

TJ2015 · 发表于 2020-10-12 09:12

(匿名发布) *发表于 2020-10-21 11:03* · 发表于 2020-10-21 11:03

成都高新区发表于 2020-10-16 13:18
网友：
您好！您所反映的问题，经高新区市场监督管理局、公安分局、合作街道 ...

您好，我也是橙郡一期的住户，在2020年10月18.19.20晚，依然有麻将馆营业至深夜12点以后，我在3天内12点以后忍无可忍跟麻将馆交涉两次，才阻止了对方继续麻将扰民。试问，有关单位光是口头声明或者警告，依然未能解决根本问题，麻将馆依然肆无忌惮的持续扰民，国家政府单位就是这样保障和维护普通居民的权益吗？

成都守法公民 · 发表于 2020-10-21 11:32

麻将馆无证经营、涉嫌赌博、住改商、半夜扰民，相邻业主苦不堪言。工商、城管、公安、住建等部门不能联合执法？老百姓的事没有小事……

成都守法公民 · 发表于 2020-10-21 13:01

麻将扰民，敢问是谁给的权力？是谁给的底气？

MMM2019 · 发表于 2020-10-21 13:15

支持

从语鬼 · 发表于 2020-10-21 14:30

我也是普通市民，没有那么好的文笔，但深深知道在夜深人静的时候被麻将声干扰而无法入睡的痛苦。房子是拿来住的，不是拿来操的，既然是住宅楼，为什么购房者无视国家政策私改商业用房，而且投述了那么多相关单位都无结果，是保护伞太硬动不得还是相关领导不作为，请房主及相关领导换位思考，在无法入睡的环境中长期生活，不但影响学习和工作，还严重影响身心健康，望相关部门及人员妥善处理好人民健康生活问题。