最近，广安全市正开展“人民阅卷·广安行动”，各级各部门都在以联系服务群众的实际行动，切实解决好群众的操心事、烦心事、揪心事，请人民审阅，让人民满意。但广安东南片区名门公馆面临接房的业主们却高兴不起来。为什么呢？还不是新房子带来的操心事、烦心事、揪心事让广大业主焦头烂额。辛辛苦苦大半辈子的积蓄换了来一套各种糟心的房子，试问谁能咽下这口气？在维权过程中，业主们更是气不打一处来。经过业主代表两次与开发商面对面会谈协商，同时打了无数电话、请电视台报道、论坛发帖等方式向相关部门求助，但到目前业主的合理合法诉求依然没有得到实质解决。对于一些问题，相关职能部门简单粗暴一个“拆”字解决；有些问题直接装聋作哑，避而不谈。先不说解决方法是否合理，请问相关部门这过程中召集了业主代表和开发商共同协商整改方案吗？业主们对整改措施满意了吗？下面再次四问相关职能部门，请你们回答？ 一、名门公馆所谓的洋房部分物业费按1.5元/平/月收取，符合相关规定么？根据现行《广安市物业服务收费管理实施细则》第七条规定 “前期物业服务费、车辆停放服务费实行政府指导价。”名门公馆前期虚假宣传高端法式洋房（已被行政处罚），实则是小高层，且大修基金上也是白纸黑字写明的高层住宅。那么按照《广安市物业服务收费管理实施细则》的规定前期物业费应当实行政府指导价，姑且就按名门公馆的物业是最高服务等级，那物业费最高也就1.2元/平/月，哪里来的依据可以收1.5元/平/月？ 二、小高层部分没有设置电井，强电、弱电直接用铁皮包裹挨着每层入户门往上走，内部不穿管、不采取防火措施，这符合建筑设计防火规范？没有漏电、防火安全隐患吗？出了问题谁来承担这个责任？ 三、所谓的高端法式洋房，每层楼打开入户门遮挡电梯门，按键位置几乎被全部遮挡，这其中可能导致的伤人责任谁来承担？业主就缺那点公摊面积，15个多平方的公摊面积到底摊的是什么？到底是设计问题还是施工问题？为什么职能部门对该问题避而不谈？ 四、开发商为了满足车位数量验收要求，胡乱规划车位位置，画出了各种匪夷所思的车位，不仅挤占了其他业主花钱购买的车位的宽度和行车道的宽度，导致停车、下车困难；有的车位甚至根本无法使用（如0842）。交付的车位大的大、小的小，都是一样花钱，都是一样买的标准车位，凭什么业主得到车位不一样？ 现在全小区1300多户，接房的只有100多户，拒绝接房已经反映了绝大部分业主对于现在房子的态度。最后，还请相关职能部门能够切实的把群众的事放在心上！人民阅卷！请问你给自己打几分？希望群众给你打几分？
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发表于 2020-9-16 14:14
