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网友您好，您所反映的问题现回复如下：
一、调查核实情况
（一）22栋涉及生命安全通道的构造柱问题。
经核实，网民反映的实为楼梯间砖砌栏板隔墙部位。本着为住户负责的态度，设计单位成都基准方中建筑设计有限公司及鉴定检测机构对该问题进行了现场核实，并就是否会对房屋安全造成影响作出了论证，并就后续整改提出了处理意见。根据以上两家技术服务机构的意见，该楼确实存在有部分楼梯间栏板隔墙端头构造柱漏设的情况，属施工不规范行为。砖砌栏板隔墙为楼梯使用维护结构，端头构造柱属二次构造规范要求，不参与结构受力计算，不影响主体结构安全。但按规范应补设，补设后也不会对原有建筑产生不利影响。
（二）60米悬崖设计随便修改，老百姓安全得不到保障的问题。
经核实，广安碧桂园翡翠湾项目依山而建，以坡地建筑为主，22#楼面向渠江，背靠杨森花园山体，地形条件特殊，形成近56米岩质高边坡，需进行工程护坡处置。为此广安碧桂园房地产开发有限公司按程序委托四川省地质工程勘察院进行了地质勘察，四川省川建勘察设计院依据地勘报告对边坡支护进行专项设计，设计方案经省级专家组进行了论证，相关设计图纸经四川省兴衡信建设工程咨询有限公司进行图纸审查，并出具施工图设计文件审查报告，程序符合要求。该边坡为岩质边坡，岩体稳定，设计采用格构锚杆+锚索支护+挂网喷砼封闭坡面。建设单位通过招标，由四川正基岩土工程有限公司进行施工，资质符合要求。
由于边界红线的限制，根据现场实际情况设计单位按程序对该护坡局部放坡系数作了调整变更，且重新进行了专家论证及施工图审查，程序符合要求。
该边坡在施工过程中建设单位按规定委托了有资质专业机构对该边坡进行了监测，目前未发现异常。竣工后也将按规定要求进行为期2年的使用监测。根据设计、地勘单位现场确认，该边坡岩体现状是稳定的，按设计施工完成后将不会存在使用安全隐患。
二、处置情况
5月20日下午，我局组织开发建设单位、物管企业、爱众股份公司、区自规局相关人员与业主代表进行座谈，面对面沟通交流了情况。会上，各参会单位解答了业主的问题，同时宣传解读了国家房地产相关政策法规，对存在的具体问题也提出了处理方案和意见，现场业主代表对此总体表示满意。针对构造柱问题，施工单位正进行整改处理，我局将加强对整改质量的监督跟踪，确保整改到位，并将依据有关规定对相关建设责任主体单位进行处理。
广安市广安区住房和城乡建设局
2020年5月29日
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楼主: 手机用户5289wC
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发表于 2020-5-29 13:36
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