成都东华房地产开发有限公司（以下简称“东华地产”）2019年12月10将《关于美立方地下室车位租赁收费通知》贴到了电建美立方小区的地下室，就此东华地产单方面宣布涨车位租赁费，涨幅高达50%，且未经任何公示。经业主反映投诉，东华地产2019年12月17日向成都市成华区圣灯街道办（以下简称“圣灯街道办”）出具了一个《情况说明》，该说明中提到涨价原因为：“车位管理难度增加，周边小区均有小幅上涨”。经查实，电建美立方地下室车位远未达到供不应求，目前车位充裕，各车均有序停放，且业主在缴纳车位租赁费时，还额外缴纳的80元/个/月的车位管理服务费，所以将涨租赁费与管理难度扯在一起纯属无稽之谈。另外经走访，目前电建美立方周围有且仅有两个小区，这两个小区分别是正成东区一号和蓝润V客，他们均未上涨车位租赁费。有这些可见东华地产蓄意涨价，理由不正当，纯属漫天要价！电建美立方地下室供1050个车位，已出售的车位约400个，超6成车位正在出售，东华地产蓄意涨价逼迫业主买车位的目的昭然若揭! 物业通知2019年12月25日早上9：00圣灯街道办工作人员牵头东华地产和电建美立方业主协调机动车车位租赁费涨价一事。电建美立方是众所周知的刚需房，全小区总共1526户，而调解时间定在工作日上班时间!!难道让所有业主都请假或是辞职去参加调解吗？为什么不选在大部分业主都可以到场的晚上或是周末？这样的调解能有什么意义？ 调解中东华房地产明确地下室车位为其所有，他们享有定价权，他们有权利涨价，调解过程中坚持按涨价通知执行收费。圣灯街道办代表表示东华房地产确有涨价权利，不违法。那这次调解是不是街道办协同东华地产过来通知涨价的，根本就不存在调解？ 作为电建美立方的业主我们想问，东华地产一句“车位是我们的”就可以解释一切吗？当初我们买房时停车场不是作为附属和配套提供给业主使用的吗？到现在东华地产就可凭“车位是我们的”，然后肆意涨价，而我们业主却没有任何发言权，敢问这是不是商业欺诈？ 电建美立方西邻正成东区一号，北临蓝润V客，南面试未开发的荒地，东面是三环路。总所周知，各个小区的车位只会租给本小区的业主或住户，如果是车位租赁是市场经济，显然我们做不到去我们能接受的价位的小区租到车位，那么东华地产所谓的市场调节定价是不是就是披着市场经济狼皮的垄断经济！ 显然美立方的业主没有选择市场的自由和权利，我们只能被开发商垄断，他们所谓的定价就变得无法无天！那么我们业主可以做什么呢？我们业主怎样才能享有市场经济的平等和自由呢？难道应该给东华地产跪下说：求求你别涨！求求你们可怜可怜我们这些普通民众吧！？ 我们作为最普通消费者何时变得如此卑微而没有人权和尊严。 房地产本就是暴利，而作为普通人我们可能要倾尽一生的奋斗才能拥有自己的房子，而即便拥有了自己的房子却还是要无休无止的受到开发商的垄断、剥削！难道我们只能承受吗？社会主义的平等在哪里？公平在哪里？更可笑的是在如今这个法制社会我们竟然不知道哪个部门哪个政府可以为我们主持公道！可悲！
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发表于 2019-12-30 19:21
发表于 2019-12-31 16:40
