安居是人民对美好生活的基本要求，是我们党执政矢志不渝得到目标，简阳喜悦美麓让...

小丶木 · 发表于 2019-10-16 13:46

==================
编辑备注：简阳市住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月17、18日回复，内容见3、4楼。

呼声编辑2 · 发表于 2019-10-16 16:03

小编于10月16日下午已将此事转交简阳市住建局、简阳市规划中心

简阳市住建局 · 发表于 2019-10-17 10:06

网友：
您好，谢谢您的留言！您所反映的问题，简阳市住建局高度重视，立即进行调查处理，经我局和市规划中心、市质安站、建设单位现场核实并查阅资料，并同喜悦美麓业主代表沟通，现将有关情况答复如下：
1、关于喜悦美麓小区建设与沙盘存在巨大差异的问题
喜悦美麓为在建项目，还未开展规划核实及综合验收，关于小区建设与沙盘存在巨大差异的问题以规划部门和住建部门的验收核实意见和市场监管局的处理意见为准。
2、关于油漆刷地气味刺鼻的问题
项目消防通道按照设计方案施工，设计小区主要道路（消防通道）为沥青材质，部分景观小道是石材以及漏水砖铺贴。关于油漆刺鼻的问题，住建局将组织核查，如施工单位采用不合格材料，将督促施工单位整改，确保质量，确保环保要求。
3、关于小区内商铺安全通道的问题
经核查，项目商铺二层消防钢梯是按照施工设计图施工（施工图经审图机构审查合格），属于常闭式消防通道（平常不开放，只是发生紧急情况用于商铺人员逃生疏散）。符合《中华人民共和国消防法》“第九条规定，建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。”
4、关于小区内部道路加宽的问题
经核查，小区内部道路部分加宽是按照施工设计图施工（施工图经审图机构审查合格），硬化场地作为消防车登高操作场地，是登高消防车靠近高层建筑主体，开展消防车登高作业和消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的场地。符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）“第7.2.2.2条规定，对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m和第7.2.2.3条规定，场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。”的要求。
5、关于业主反映小区内存在安全隐患的问题
若“安全隐患”的问题不符合相关规范规定，我局将立即督促建设单位整改，经整改完成后，才能竣工验收备案。若“安全隐患”的问题符合相关规范规定，建议业主和开发商协商解决。

简阳市住房和城乡建设局
2019年10月14日

简阳市规划中心 · 发表于 2019-10-18 14:04

喜悦美麓项目业主：您好，您反映的小区建设相关问题收悉。2019年10月16日，由市住建局召集，会同市质安站、市规划中心、项目设计单位、建设单位和业主代表召开了专题协商会。现根据会议议定事项答复如下：一、关于小区道路建设问题。根据规划总平方案，小区消防环道道路宽度为4米，住宅主立面设宽度10米的消防扑救面。前期，建设单位采用透水混泥土浇筑，并敷设蓝色油漆。经会议商定，在满足消防施救设备承压要求和绿植可存活的情况下，同意将硬质铺装调整为浅草皮。二、关于商业区钢梯修建问题。根据签发的项目施工图初步设计方案，小区外围二层商业设有消防钢梯，以满足消防应急需求。经会议商定，由设计单位负责，进一步论证7号楼、10号楼二层商业钢梯优化调整的可行性；其他区域采用智能化控制开关，平时不作为人行出入通道，仅需消防应急疏散时启用。三、关于电梯质量质级问题。经会议协定，建设单位在小区业主入住之前，完成甲级防盗入户门的安装，并保证入户门满足防火规定和一线品牌要求。四、关于小区绿地率不达标问题。鉴于该项目处于在建状态，未进行竣工核实核查。我中心将坚持“依法依规、实事求是”的态度，确保建设单位严格按照规划审批图纸施工。按照项目规划建设追踪管理机制，在项目竣工验收阶段实施测绘核查，我单位会将结果公示。如反映问题属实，将对项目违规建设行为依法查处。五、关于项目规划图查询问题。根据行政公开相关要求，如您需要详细了解项目总平规划情况，请登录简阳市政府管网，申请项目方案信息公开，并提供身份证、购房合同至市规划中心查阅。
   简阳市自然资源规划编制研究中心
      2019年10月18日