营山的房产销售市场如何，可见一斑（如图）

7896321452

要么降价抛售，要么烂尾

Martin_Long

樓主再入手吧，現在感覺是寒冬....

ofnhsou

国王花店 发表于 2019-8-22 08:17
你说说那个建筑企业不是这么销售的 因为营山跟着其他城市学 就奇怪了还是楼主的偏见

并没有否认销售的方法有误，而是想说明销售市场景气不景气

ofnhsou

a渣男 发表于 2019-8-22 08:38
国家现在管控，住房贷款，没降反上涨，很多房子卖不出去，很多人贷款买房手续费又上涨，只要一个小区出现低 ...

很赞同你的观点！！！

a渣男

ofnhsou 发表于 2019-8-22 09:50
很赞同你的观点！！！

昨晚我家亲戚还给我打电话问，我之前房子怎么卖的，现在他们房子两百多万，值肯定是值这个钱，但是卖不出去。那又能怎么样呢，

ofnhsou

a渣男 发表于 2019-8-21 16:50
寒冬期来了，没有钱可以圈了

读书的时候学过英国有个圈地运动，现在发现我们的房地产有点儿像

ofnhsou

炪气浗 发表于 2019-8-21 17:12
烂尾楼诞生

那倒不一定有那么严重，只是价格虚高不下，房子卖不出去，老百姓和开发商都难受

ofnhsou

东方诱惑 发表于 2019-8-21 17:13
睁大眼睛。

版主说得是，现在不管做啥子都要多个心眼儿哦

ofnhsou

大漠之狼 发表于 2019-8-21 17:14
有个人“牵挂”你，是件很开心的事。

那倒是，哈哈哈哈哈

a渣男

ofnhsou 发表于 2019-8-22 09:55
读书的时候学过英国有个圈地运动，现在发现我们的房地产有点儿像

炒房不就是圈地嘛，大量资金涌入，买地皮，建小学，搞公园，一方面地方有政绩，政府有扶持，到最后圈地的人走了，剩下的摊子只有政府买单，那样怎么样呢，最后都是落到老百姓头上，营山房子是怎么营销上去的， “你连营山房子都没有一套，你去相亲，想取媳妇？”命中多少人的内心，下手赶紧买一套，人民币贬值，反正房子不会跌，

ofnhsou

伴之～则暖 发表于 2019-8-21 20:11
年底就能出效果了

嗯嗯，到时候见分晓嘛

ofnhsou

小李27 发表于 2019-8-22 07:25
营山的房地产公司二个字，烂，乱，没有行业规则

小城市，不管是房地产还是其他行业，整个市民阶层的规则意识就不强，只能说慢慢改变

ofnhsou

国王花店 发表于 2019-8-22 08:17
你说说那个建筑企业不是这么销售的 因为营山跟着其他城市学 就奇怪了还是楼主的偏见

一句话，我是现阶段的房地产黑

ofnhsou

a渣男 发表于 2019-8-22 08:38
国家现在管控，住房贷款，没降反上涨，很多房子卖不出去，很多人贷款买房手续费又上涨，只要一个小区出现低 ...

嗯嗯，你说的蛮有道理的，我比较赞同

ofnhsou

南充小帅哥 发表于 2019-8-22 09:15
现在实体经济不好做，房地产行业贷款不好贷，世界各国都在降利率，我们现在的房贷利率还上浮，房地产业目前 ...

嗯嗯，对的

a渣男

南充小帅哥 发表于 2019-8-22 09:15
现在实体经济不好做，房地产行业贷款不好贷，世界各国都在降利率，我们现在的房贷利率还上浮，房地产业目前 ...

对的。

ofnhsou

7896321452 发表于 2019-8-22 09:33
要么降价抛售，要么烂尾

哈哈哈哈哈哈哈！确实有烂尾的风险

ofnhsou

Martin_Long 发表于 2019-8-22 09:38
樓主再入手吧，現在感覺是寒冬....

寒冬倒不存在，应该是房价平稳期，对于房价我是谨慎偏悲观，但对于房地产未来的发展是谨慎乐观。现在也不急着娶媳妇儿 ，等等再买吧

a渣男

第一个观点，现在实体产业不好做，各类汇率下调，房贷没降，反而有上涨。这样导致很多地产商，炒房人，急需变现资金流受到限制，
第二个观点，营山，或看眼全国，不可能出现暴跌，前有例子，降价调控导致业主围困地产商，拉横幅，打砸现象。（每个人都是为自己利益作为最高点）
第三个观点，很多人说房价高，是因为某某拆迁导致，这个只能说可能局部因素。真正拆迁的早买外面去了。
第四个观点，营山发展，工业，就业，火车站日均流量多少。整个县城多少人，房子新楼盘有多少，空置率多少，入住率多少。这个不得而知。
这种泡沫经济，为什么能支撑到现在，很简单，炒房的不希望降，政府官员靠卖地皮圈钱挣业绩，还有一种就是已经贷款买了房的，谁不希望自己的房子价值越来越高，越值钱，

ofnhsou

a渣男 发表于 2019-8-22 10:21
第一个观点，现在实体产业不好做，各类汇率下调，房贷没降，反而有上涨。这样导致很多地产商，炒 ...

嗯嗯，是的哈，所以是个过程