南充《嘉裕物业》幕后黑手何许人也――你欠天庐业主一个清白！还原“麻辣社区”真相背后的真相
南充市“嘉裕物业”冒用“天庐业主”的身份在麻辣社区发帖，毁谤、污蔑天庐业委会，企图干扰天庐全体业主更换物业过程的招投标程序。事实胜于雄辩，但凡有点良知，能够明辨是非的业主和头脑清醒读者对这种颠倒是非黑白，断章取义的污蔑和谬论绝不容忍的。我是天庐业主之一，有义务通过网络平台真正的还原事实真相。对这种歪曲事实的恶劣言行提出严重抗议，同时呼吁有关网络监管部门彻底调查真相，并追诉当事人的法律责任，还天庐业委会及业主一个清白。
作为业主的管家――物业公司，其服务的质量是否达标，直接影响到居民日常生活质量、居住环境的舒适度以及房屋的保质……等方方面面因素。国务院总理讲过一句话：“金杯银杯”不如老百姓的“口碑”。物业公司的日常服务水准是看得见摸得着的。“事无巨细，人无完人”，如果服务的质量能够达到绝大多数业主期望值，这是双方都受益的，是一件好事啊！作为老东家――业主没有理由需要要重新聘请物业公司。然而理想是完美的，现实是很残酷的。随着人民物质生活水平的提高，对选择性的有偿服务要求也会越来越高，这个本身不矛盾的。但是对于服务性企业同样会面临更加严峻、更加科学的考验，如果企业不主动改变机制，与行业高标准管理模式接轨，提升企业服务水准，固步自封肯定会面临淘汰出局。
过程――2016年2月1日，当时前期物业离场后，由天庐建设单位与相关部门指派《嘉裕物业》进入小区。但是在这个过程并没有及时召开现场业主大会，征求全体业主意见，就这样在全体业主并不知情的情况下进入了天庐小区。嘉裕物业正式进入小区后也没有第一时间举行业主大会，以此达到物业公司与全体业主有一个初始的服务意愿，从而导致嘉裕物业以不合法的方式进入小区。服务期间由于出现诸多问题（附图片说明），业委会及业主与嘉裕物业经过多次协调和第三方主管部门协调，期间也发出了《整改通知书》，但是一直没有得到改善，也没有看到实际行动，对这种只收钱不做事情的物业公司，业主是怨声载道。由于物业服务长期以来居于现状，所展现的一系列问题是越来越严重。为顺应民意，业委会后来通过业主大会公示及测评（附测评纪录表），结果是接近80%的业主不接受“嘉裕物业公司”继续服务，如此就导致部分业主拒绝续缴物业管理费，以至于走到更换物业这一步是势在必行。有关天庐小区更换物业公司的前因后果，……此处省略n+1个字。由于需要大量的文字篇幅和图片来举证说明，（详细内容参考下面的文字截图）。
至于嘉裕物业公司起诉（诱导业主起诉）天庐业委会，在招投标过程中程序不合法，有暗箱操作的嫌疑，这是完全没有依据的。针对起诉内容，已经由嘉陵区南湖街道办组织相关部门成立了专家调查组，于5月23日下午，在嘉陵区南湖街道办对涉及内容展开严密的调查，我们坚信真金不怕火炼，坚信政府机构的调查是公平公正的，事实真相终有大白于天下的一天。天庐业委会在整个更换物业招投标的过程中，是在政府主管部门的监督、专家的指导下有条不紊地如期在进行着。在这期间，物业公司在做什么呢？没有主动积极的与业委会沟通协调，而是挖空心思给业委会使绊子，拖延时间，干扰业委会在招投标的过程中不能顺利进行。嘉裕物业顶着《南充市物业协会》会长的头衔妄言可以只手遮天，明摆着是有“吃定了这碗饭”打算，根本没有一点改变现有状况的迹象，而是为了达到继续赖在小区不走的目的，采用卑鄙、龌龊肮脏至极的手段，诱导在物业公司上班的四位业主，在不知情的情况下用金钱收买（给每位业主5000块钱的好处费）。然后以四位业主的名义起诉天庐业委会，将业委会的主导功能推向“招投标程序不合法”的风口浪尖，以此来混淆是非。我想问一问嘉裕物业，你们拿这些钱去贿赂这些老实巴交的业主，拿他们当枪使，你可知道这正是我们业主自己的血汗钱？岂不是让我们是拿自己的钱买枪来打自己？你说我们业主该不该继续交物业管理费？同在一个小区生活，低头不见抬头见。被诱导的四位业主也有头脑清醒的时候，他们顶不住各方面的压力，认识到了事态的严重性，明白自己做了亏心事，良心受到谴责，已经主动澄清事实，重新站到了正义的一边，并到法院撤诉（附四位业主澄清文字截图）。引用发帖者的“人在做，天在看”！――不得人心的正是你们这个黑心物业公司。用一句话说，这叫做弄巧成拙，搬起石头砸自己的脚。具相关资料显示，嘉裕物业公司在本市类似物业纠纷的案子一波接一波，均未处理结案。如此劣迹斑斑的黑心物业，对自身负面影响不但没有反省，而是在想怎样敛财，仍然是我行我素。
天庐――嘉陵江畔曾经的高端社区，由于开发商的原因和政府主管部门的不作为导致整个小区处于烂尾状态，存在诸多问题自今没有得到妥善解决。现在的天庐――已经让我们曾经的自豪感演变成了忧伤和失落感，再也经不起任何折腾了，我们更加迫切需要改变现状，绝对不容许肮脏、龌龊的物业继续腐蚀、侵害业主的合法权益！试问这样黑心物业，哪个小区会愿意花钱来请你服务，这岂不是引狼入室！毋庸置疑，和谐社会，我们住在自己的家园里，有绝对的权利花自己的钱请个像样的管家（物业公司）。
作为小区真实的业主的其中一员，对于在“麻辣社区”论坛上冒用天庐业主的身份捏造不实言论，公开毁谤、污蔑天庐业委会及业主恶劣行为，已经严重侵犯了我们天庐业主合法权益。我们希望通过社交网络平台郑重发出声明：还原“麻辣社区”发帖者所谓“真相”背后的真相。真真切切地希望政府相关主管部门，对于天庐小区目前存在的若干问题问题采取列表和进度的方式妥善地进行处理，立即调查“嘉裕物业”的不作为行为，对涉嫌违法乱纪的当事人移交司法机关处理。
人间正道是沧桑！天庐业主迫切呼吁：还我们天庐小区业主一个安宁、稳定、和谐的生活工作环境！必须还小区业委会、业主的清白！
请麻辣社区超级版主转政府相关部门
叩谢
天庐真实的业主
二Ο一九年五月二十五
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发表于 2019-5-25 17:22
