我想拿房租抵扣个税，房东死活不同意，在成都租房的我表示疑惑+心塞！

飒飒的香蕉树

今年个税新政出炉，我本来觉得跟我没关系，也就没仔细看，后来突然想到，我确实符合其中租房的那一项，还是仔细研究了一下，研究完我发现，个人租房抵扣个税，并没有我想象中的那么简单......
首先，我的租房合同已经过期了，去年2月份就到期，但是房东一直推说有事，就不来补签，每个月的房租还是直接打在他账上的，虽然知道这样不太符合规定，但是现在房东强势，我们作为租房的一方，其实并没有太大的话语权，如果房东一不高兴就涨房租，那就更吐血了。

我与房东签订的是私人合同，并未拿去备案，我相信大部分租房者也都是如此，所以也没有所谓的“住房租赁合同编号”，但我也看到，APP申报上面，这一栏不是必填的，纳税人留存备查的资料明确是“住房租赁合同或协议等资料”。这个意思是不是只要我续签合同，就能够享受补扣？但是现在房东也很害怕我抵扣之后，他要多交税，所以他是怎么也不愿意给我签，或者直接说，他要涨房租，不止我一个，在网上看到，很多房东都是这样。房租一涨就是百分之20，比我抵扣的几十块钱税还多得多，这谁能受得了？

北京税务说住宅租房收房东5个点的税；上海税务说3万以下收3.5个点，3万以上收5个点，看来各地都不一样，那我想知道成都是几个点呢？

租户申报减税→房东多缴税→房东涨房租→租户付更多租金，这真的是减税吗？我这不是瞎折腾吗？
最近网上流传一个阴谋论，说就算你自己不去申报，总有别的租户会去申报的，到时候房东会人人自危，普遍涨房租，最终，所有租客，无论你抵不抵扣税，都要迎来一波房租上涨，聪明点，还不如自己去申报，管他三七二十一。

我提个小建议，首先，税务部门应该明确，房东到底应该交多少个点的税，房东不交个税有何严重后果，相关部门也该明确，房东借机涨价有没有什么限制措施。

另外，现在房客和房东互相都提防对方，房东也觉得把自己的私人信息和合同给房客，自己心里不踏实，我觉得完全可以由街道办出面，挨家挨户进行普查，把租房情况与时间一一对应，这样防止作假，又能实现顺利备案。

所以说，我到底该不该拿房租抵扣个税，我该怎么跟房东开口，遇房东推脱我该怎么办？求大家指点迷津，也希望税务部门能够出来回应一下！

w13539

到底是不是减税啊？搞得这么麻烦

yuanlinsanxing

现在都是人精，哪个人会傻不拉几去交税哦？

香烟瓜子矿泉水

是正常人都不会同意的，最关键是要填写房东的相关信息

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

dreamworld2000

利己的前提，是不损人。尤其是这个损人，最后会反过来损自己。

sczcy

本来就是这样，换位思考就想通了。

Heì

还好 我们房东老早就直接把他的身份证发出来了

mmala_h2ptijy0

现在税局说收3个点5个点,这只是个优惠或者过渡期的税率,等他掌握全部资料,就要按章执行,想跑都跑不了,羊毛出在羊身上,所以房租上涨不可避免,税最后还是落到租客身上了,哎.