广安房子凉凉了，金九不金，看官方数据说话

whangchuang

金安大道这边的华冠城好久都没有动工了。

kyy

都相当包租婆，就是没那么多人

雁过无声音

广安就这么点人口，又没得啥子大企业吸引人口，年初涨那一波是因为神龙山片区拆迁，直接赔钱，让农民去买商品房才把楼市疯狂的氛围炒起来的。对了还有谣传万达广场那一波。

一铁

刚刚看到建设部出了文，要大力促进农村基建。这又是继2008年之后的，又一个4万亿。这是要，打击城市地产，活跃农村自建房的信号吗？不管怎么样，建材类的股票肯定是要涨的。

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如日-中天

雁过无声音 发表于 2018-9-10 17:12
广安就这么点人口，又没得啥子大企业吸引人口，年初涨那一波是因为神龙山片区拆迁，直接赔钱，让农民去买商 ...

货币安置就是一大败笔，刺激房地产泡沫加速形成

如日-中天

yh233 发表于 2018-9-9 17:33
我也这么认为的，变相降价可能大些

再怎么降价都不会降破成本价，所以那些幻想降一千，两千的也就是幻想了
所以竞争激烈了，优惠最多也是几百的幅度
降破成本价的话，开发商立马就停工烂尾了，不可能亏本赚吆喝，给大家修房子

小麻辣1G1V14

如日-中天 发表于 2018-9-10 17:20
再怎么降价都不会降破成本价，所以那些幻想降一千，两千的也就是幻想了
所以竞争激烈了，优惠最多也是几 ...

你说的还很正确，我也是这样理解的。最多降几百根本不可能降回从前。基本上开发商都会找银行贷款，买房子按揭的人也是找银行借钱，一旦房子不够银行抵押了银行是第一个来申请查封的。房地产问题有点复杂。

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yh233

真要凉了？

435987134

降回16年的价格已经不可能，现在修建成本就高了三百以上，地价更是贵了一千，算上税费，开发商的成本至少多了1500.
现在除了奎阁，其他地方的新楼盘成本价都在4500以上。
开发商如果真只能亏本卖房，那你还是担心下遇到烂尾楼的问题

435987134

请问这数据是哪里看的啊

乞丐皇帝168

435987134 发表于 2018-9-11 03:41
请问这数据是哪里看的啊

广安房地产交易平台

雁过无声音

如日-中天 发表于 2018-9-10 17:16
货币安置就是一大败笔，刺激房地产泡沫加速形成

这是一盘大棋，房地产开发商房子卖得好，就会积极买地皮，而且价格也是水涨船高，政府税收翻倍，反正都是老百姓给钱，开发商和政府都赚了。

谢歌说事

其他的不说，关键是银行要催款开发商能挺多久？

38°

降价是不可能的，因为庄家不可能自断手足

H007

t1me 发表于 2018-9-10 08:57
去售楼部还是给你感觉房子很紧张，什么就剩一套了啊，中介还在发开盘火爆，抢着买房的画面，他们演的自己都 ...

那些声称卖完的，很多根本没有网签，有可能根本没有卖，也有可能是炒房的人等转卖指标。

H007

82577168 发表于 2018-9-10 10:04
你去售楼部，开发商都在自导自演房屋销售的故事，说该楼盘已经卖得差不多了，只有一套或者两套了，你赶紧买 ...

只是广安的相关部门不作为

kyy

楼盘销售压力渐显 房企卖房送车加紧促销http://house.ifeng.com/detail/2018_09_11/51624319_0.shtml

kyy

楼盘销售压力渐显 房企卖房送车加紧促销http://house.ifeng.com/detail/2018_09_11/51624319_0.shtml

柳岸花红

广安本就小微城市，又无大型企业也无知名学校，基本就是农民工打工攒钱按揭贷款购房进城的居民，房价应该回归自然，3500元平方米也是合理的，你看东南片区、枣山片区、协兴片区、奎阁片区、西溪诃河片区、城北邓家湾片区大小几十个楼盘毛起建房，卖给谁?开发商不亏死才怪。

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柳岸花红

屈审现 发表于 2018-9-9 15:52
锤子的万达，是他们请的梅子

万达不是救世主，老百姓也沾不了光发不了财，何况万达来广安本就是一个骗局，骗局破灭了，开发商把钱兜走了，买多套房准备倒手狠赚一笔的，自己躲在被窝里哭泣吧！

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