第一,违规交房,强烈要求城管执法局根据市住建局“质检站颁发的那个文件执行。”
第二,要求开发商,把所有交房所涉及的全部意见,文本,相关单位意见进行核查,里面有伪造行为,强烈要求相关部门司法鉴定,追究其民事和刑事责任。
第三,强烈恳请城管执法局按照我们提出的问题,参照建筑法的相关规定,明确整改意见,拟定整改方案,对于整改方案,我们同意质检站提出的,在专家库抽取,
必须有监理单位监督,专家论证方可实施。
具体需要专家论证的问题有。1外墙漏水的具体整改方案,必须按照国家要求施工。2地下室渗水,杜绝敷衍施工,必须彻底解决,无后患。3,楼板开裂,必须要通过论证,找出原因,确定具体方案,我们怀疑房子会垮塌。
需要第三方鉴定的方面有。
1,根据施工设计方案,必须严格按照国标要求,对于没有进行做的外墙保温,防水部门,应该由开发商聘请第三方参与鉴定。
2,对于回填部门,回填物,回填夯实度,必须按照要完善,对于不能达到的?就必须通过专家库抽选专家,对以上专项逐相单项分别拟定和认定施工方案。
还有就是,既然没有获得交房许可,那么恳请执法局领导帮我们退还物业费,以及一切税费
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