万达入驻广安未必能达到预期效果。房地产联合抬高溢价炒疯后受伤的还是正在刚需群体

scwnb · 发表于 2018-5-20 17:56

万达入驻广安未必能达到预期效果。房地产联合抬高溢价炒疯后受伤的还是正在刚需群体。
广安这两天可热闹了，地产也好，中介也都在拼命的呐喊。一句话就是房子涨价了。
造成这种假象的原因无非就两点：
一，国家限购新政出台修改版老汤不换呀的节奏，
二，万达入驻广安东南片区。
如果是正在购房需求的人们，这个时候应该保持清醒的头脑不要盲目跟风。
就拿现在广安项目来说，品牌响亮，而实际并不咋的。
借用淘宝上说的有流量才有点击率，有了点击率才有转化率。
广安的人儿就这么点，能带来有多大的流量？比起北上广简直小巫见大巫。
不要指望万达能带动多少地方经济，充其量就是个形象工程。正如云轨，投入这么多，创收少得可怜。

华联通讯 · 发表于 2018-5-20 19:39

全都在喊涨，我还要一套，我也来跟涨。

山野.村夫 · 发表于 2018-5-20 21:03

不必兴奋，万达入住广安，其实没有那么乐观。

扮囩缈 · 发表于 2018-5-20 23:47

万达不是万能，也不是慈善家，他是来赚钱的，炒不炒得起，还要看广安人民的经济收入

kyy · 发表于 2018-5-21 09:42

nhs · 发表于 2018-5-21 10:08

万达广场进入广安主要是让大家花钱的，不是让大家增加收入的。一五线小城因为万达来了整个城市房价猛涨500一平，涨幅12%以上，就是个笑话。广大市民只是今后消费更方便了，可能会有点档次了，万达究竟经营如何还是个问号。一群别有用心的人到处散播房价会上涨，开发商不约而统在同一天用行动证实传言，大家不觉得蹊跷吗？是有预谋的联合涨价希望，步调才这么一致，前一天放消息，第二天就宣布涨价，一看就是开发商联合哄抬房价。一些市民还帮忙转朋友圈，帮那群没有良心的人传播传言，造势制造紧张气氛，被利用了还不知道，中国的民众就这样，没有大的维权意识。暴涨不管有房没有房的一般群众都是亏的。广安的人口没有体量优势，外来流入人口太少，持有几套房的人想一想你高价卖给谁，本地没有买房的经过这一波更买不起了。结果是买了的就是财富被虚高的房价给消化完了。

如果广安能多引进点优质企业，最好能形成产业集群，带来大量人口，人口上规模了就有市场，大家收入上去了，消费能力更强。万达这样纯消费型综合体自己都找上门来谈的，还会搞成引进吗？

zql8707 · 发表于 2018-5-21 10:10

咱们广安目前的经济能够养活万达么

华联通讯 · 发表于 2018-5-21 10:12

万达来了涨房价，万达来了得不得与当地农民发工资？

wsh732 · 发表于 2018-5-21 10:31

开发商借噱头炒作

H007 · 发表于 2018-5-21 10:33

一群别有用心的人到处散播房价会上涨，开发商不约而统在同一天用行动证实传言，大家不觉得蹊跷吗？是有预谋的联合涨价希望，步调才这么一致，前一天放消息，第二天就宣布涨价，一看就是开发商联合哄抬房价。一些市民还帮忙转朋友圈，帮那群没有良心的人传播谣言，造势制造紧张气氛，被利用了还不知道，中国的民众就这样，没有大的维权意识。

178426779 · 发表于 2018-5-21 11:07

大家要理性啊，想换房的先等下，刚需的也别急着买，不然真的中了圈套了，房价上涨，物价也必然跟着涨，最终受伤的还是老百姓

scwnb · 发表于 2018-5-21 13:17

H007 发表于 2018-5-21 10:33
一群别有用心的人到处散播房价会上涨，开发商不约而统在同一天用行动证实传言，大家不觉得蹊跷吗？是有预谋 ...

是呀，我在承平盛世昨天刚谈好的价格，今天就变卦，在华珂水景城今天刚退回的定金，准备马上签合同了，突然来这么一处，真的是够了，这些开发商简直是吸血鬼。难道一个小小的万达能让广安一气冲天。这些不良房地产开发商，中介，还有无能的政府也不出来管管。可能那帮官老爷在别墅里面偷偷数钞票吧。

木.杉 · 发表于 2018-5-21 13:32

最近几天，广安的开发商们借万达广场落户广安之际，联合行动，大肆炒作房价，这样做已经很不正常了，希望广安市政府领导引起高度重视，应该及时对开发商们进行约谈了，不然，不仅将扰乱广安的房地产市场，而且还会造成人心惶惶，严重影响广安的社会稳定。

蘇福康养 · 发表于 2018-5-21 13:58

H007 发表于 2018-5-21 10:33
一群别有用心的人到处散播房价会上涨，开发商不约而统在同一天用行动证实传言，大家不觉得蹊跷吗？是有预谋 ...

说得好！

心在清茗一水间 · 发表于 2018-5-21 15:02

光来个万达还不够，还需要来个富士康，有商业没有客流是不行的

小平故里人 · 发表于 2018-5-21 15:27

万达来广安没卵用，只会把房价炒高。

cole128 · 发表于 2018-5-21 16:09

从大城市经验看万达基本上不影响周边房价。
广州就是这样。只是一个综合体而已。

scwnb · 发表于 2018-5-21 18:00

狗日的万达一来，老子房子都买不起了，100万可能都没法入手。

华联通讯 · 发表于 2018-5-21 18:43

scwnb 发表于 2018-5-21 18:00
狗日的万达一来，老子房子都买不起了，100万可能都没法入手。

这不是万达的事，直接是官商勾结，炒作房价，政府不作为，政府管事，多个万达会价格优惠些才是，广安房子少吗，政府让开发商抬高房价。多赚钱打伙分成吗？

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诉说心声 · 发表于 2018-5-21 19:34

受伤的总是群众！

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[八卦吐槽] 万达入驻广安未必能达到预期效果。房地产联合抬高溢价炒疯后受伤的还是正在刚需群体

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