东方艺都小区问题急待解决[已回复]

传说z · 发表于 2018-5-16 11:46

诺江镇东方艺都小区问题的反映和集聚旷日已久，久拖不决。从零星反响到群发，近年来，越加强烈。相关职能部门置若罔闻，不作为，不不过问，反映情况如下：
一，违建问题严重。其中C栋规划设计建设27层，实建31层，超建4层。现已出现多层大面积沉降缝和从下至上纵断缝，缝隙越来越大了。
二，四栋楼房，现六百多住户区，车库，消防设施为零（曾向消防部门多次申诉，提出整改，至今无果）。
三，开发，物管是一家，乱摊乱收各项费用。特别是强收所有住户的契税占为己有，不上缴，不办理产权证。有大多数业主上缴时长达4—5年的。高价收水费，乱收停车费，垃圾费，门卡费等，
四，小区业主要成立业主委员会得不到主管部门的批准和支持，造成月月有诉求，次次有承诺，年年无结果。
五，部门知道东方艺都小区问题越来越多，闹腾越来越大。主管部门看得见，不过问，却莫知所知！
我们相信通江县人民政府必将追查因果，主管部门你们还有为民办事的良知吗？！东方艺都全体业主（居民）拭目以待。

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编辑备注：通江县执法局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月16日回复，内容见2楼。

通江县执法局 · 发表于 2018-5-16 17:49

“传说z”网友：

您好。首先，感谢您对通江城市行政执法工作的理解与支持。

你在“东方艺都小区问题急待解决”一贴中反映的东方艺都c幢超层建设一事，现回复如下：

东方艺都c幢系四川天柯达房地产开发有限公司实施的开发项目，当事人在实施项目C栋房屋建设时，涉嫌未按《建设工程规划许可证》的规定进行建设。对此，我局已对其进行了立案调查。根据调查情况，我局将依法予以严肃处理。

通江县城市行政执法局

2018年5月16日

帅锅锅aaa · 发表于 2018-5-16 12:46

辛苦一辈子存钱买的高价商品房，结果是几无小产权房，找住建局、房管局多年多次都是没有落实，不知道住建局领导和房管局领导是否为老百姓办事呢？期待中。
多交契税7000多在开发商，不交就不给新房子钥匙装修。
多交多平方钱10000多，不交就不安天然气。
多交停车费前4小时10元，后每小时一元，一天要30元。大楷交了20000，物管谢总说没有拿合同看不算，通江法律法规合同是签约哪天算呢还是给谢总看哪天算？房管局物业管理股回答？
房管局物业管理股一女的回答喊事情算了，不该找他们要了，还说姚xx该我们更多，为什么不找他们要？这是一个工作人员该说的吗？开发商法人和物业法人都是姚，还说我们该交钱，回答这样问题的人是啥子素质？被开发商和物业收买的吗？

霞 · 发表于 2018-5-16 14:25

通江作为一个贫困县，老百姓靠背井离乡，奔波辛苦大半辈子用身体和血汗买来一套房——一个他们内心无比自豪的家园，却被黑心的开发商、物业欺诈盘剥！作为东方艺都业主深感揪心和无奈！如今、入住5年，房产证遥遥无期；救命之水消防栓滴水没有只是摆设；多收多面积钱和契税如今无处可查；违规建筑导致高楼成危房；停车收费高过全国任何地方……如此乱象究竟是谁默许的？究竟该谁管？何时给业主一个说法？黑心的开发商和物业该受到什么样的惩罚？不作为的政府怎么、何时给业主一个公道？？

霞 · 发表于 2018-5-17 08:13

?????????? ?????? 2018-5-16 17:49
?????z??????????á????????л??????????????????????????????????????????????С??????????? ...

东方艺都全体业主拭目以待！

通江房管局 · 发表于 2018-5-17 10:32

通江县房产管理局

关于东方艺都小区物业管理问题的回复

“传说Z”网友，您好！

现就您反映“东方艺都小区问题急待解决”的问题中涉及小区物业管理事项回复如下：

经核实，东方艺都开发建设单位为通江县卓然房地产开发公司，物业服务为通江县华宇物业公司。物业公司收取物业费、停车费和增压费情况如下：

一、垃圾费。系物业公司代县环卫所收生活垃圾清运费，按每户每月4元标准收取。

二、门卡费。由于前期建设单位未完成小区门禁系统安装，经业主强烈要求由小区物业负责安装，先入住的C、F、E栋业主每户免费发两张卡，其余业主自行购买门卡，每张10元。

三、供水增压费。根据《城市二次供水管理办法》，小区二次供水增压费按每方0.8元平摊到每方水上，用于机器维护和电费水损支出。

四、车库停车费。小区车库停车费为包月300元，临时停放4小时内10元，每超一小时加收1元，住宅小区停车收费标准政府未制定指导价，由业主与开发企业（或停车场所有权人）根据市场行情协商停车收费标准。

目前，该小区虽已成立筹备组，选出了委员会候选人名单，但尚未成立业主委员会，可由诺江镇人民政府组织召开业主大会选举，具体事项由社区居委会负责。

感谢您的关注和关心，欢迎积极向我局物业管理股举报反映问题，举报电话：0827-7226235。

通江县房产管理局
2018年5月17日

楹＠首 · 发表于 2018-5-17 16:16

房管局的。你这会回复我不得不佩服你们。尼玛，大城市每个月停车收费都没有这么高。尼玛你这是要上天。没有见过钱吗？物业的事情不是你说了算。不知道我们小区的问题别瞎逼逼。现在东方艺都C栋违建出现墙体断裂。你该如何解释如何处理。先把你们自己的事情处理好

霞 · 发表于 2018-5-17 22:03

房管局的大爷们，你们不是避重就轻吗？你这样也叫回复？？——那违建，墙体断裂怎么处理？那消防栓一滴水都没有怎么处理？那房产证怎么处理？？

新新用户 · 发表于 2018-5-20 15:46

通江县执法局发表于 2018-5-16 17:49
“传说z”网友：您好。首先，感谢您对通江城市行政执法工作的理解与支持。你在“东方艺都小区问题急待解决 ...

有句话不知当讲不当讲

新新用户 · 发表于 2018-5-20 15:48

通江县执法局发表于 2018-5-16 17:49
“传说z”网友：您好。首先，感谢您对通江城市行政执法工作的理解与支持。你在“东方艺都小区问题急待解决 ...

你们立案一年多了还在立案调查，你们不是说姚维泉找不到了莫法调查了吗？法克鱿

新新用户 · 发表于 2018-5-20 15:53

通江房管局发表于 2018-5-17 10:32
通江县房产管理局关于东方艺都小区物业管理问题的回复

“传说Z”网友，您好！现就您反映“东方艺都 ...

睁眼说瞎话系列非房管局莫属：1、垃圾费13年至16年物业公司分文未上交环卫所，17年才以协议的形式约定一年交6000元，这可是将近500多户的小区，每户48元，你们自己算一下；2、业主强烈要求的是安装楼栋门禁，不是小区门口停车收费系统，偷梁换柱；3、供水增压费是核算的，没有行市有比试；4、协商个JB。

00aa · 发表于 2018-5-21 14:41

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霞 · 发表于 2018-5-21 15:41

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(匿名发布) *发表于 2020-12-24 12:15* · 发表于 2020-12-24 12:15

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