租金问题

jianli09270318

救赎888 发表于 2018-5-13 10:05
泰合，亿联，益民市场，88号商铺这些应该算风险投资。个人觉得城区临街门市稳妥些！

益民跟88号商贸城不一样，你要看市场做什么。

荣兴蓬业

当时以为是政府很重视的工程，就没考虑那么多，现在想起来真的是套路，现在骗不到人去买门市了，就给不了租金了。

在路上2018

两年前我也去看了泰合新天地的商铺，要31万。没下手。今年4月份突然想起来去看看两年前没买的现在怎么样了，生意做起来了，没卖完的商铺价格上涨了一些。售房小伙又给我介绍一期和他那个酒店公寓，说是50平米的酒店单间约需20万，签约他出租给别人做酒店15年，每年返房价6%，也就是12000，这样一算，15年返下来就是18万，相当于15年后2万块钱净得了50平米的房子。感觉很划算，投资也不大，说得很心动。但我又总感觉哪里不对，还是没下手。

240937391

  楼主既然投资，就应该有信心，长远来看，疾控中心与民政局肯定要拆除，新疾控中心迁济川，新民政局在铁路桥旁砖厂，空出来的场地肯定做绿化等公共广场用地，现有体育公园和西城实验学校，根据2017政府工作报告分析，将有至少四所学校迁至西干道以北，组成教体新城，加上各住宅小区与安置小区逐渐入住，泰合作为营山西城商圈，长期看不说赚多少钱，相比存银行要保值一点。
  当然开发商也不是慈善家，天上也不会掉面包，前期市场也要培育，售价肯定提高了些，以返租的形式，羊毛出在羊身上，后期主要看运营团队，如果后期放任，一卖了之，加上产权分散，那就难说了。
  只有有点看不懂楼主，如果你是投资者，你希望你买的是旺地旺铺还是自已犯了一次二，如果是投资者，我建议与开发商协商，如果是看热闹的，我建议把事情越整越大，开发商资金链一断，天天都有热闹看。

川民在线

营山那些新商铺，一些租出去了，也有好多都空起的没租出去，
但是开发商要还银行钱啊，要交税，还要给曾经承诺了的如你一样买了铺子的投资者啊，
所以租出去的租金必须要用来分摊一些给没有租出去的铺子，   
你看营山租店面，都是直接交一年的钱，还要压一年的钱。开店的人早交的租金。可是在开发商那里要综合算账，有多的才能给你们些投资者啊。

忘记她

全是套路

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

荣兴蓬业

就是，全是套路，骗老百姓的钱去建房，房卖不了了就不给租金了。

勇敢的心1111

些哥们也是二，自己想吗，有那么高的投资回报率，开发商干嘛卖给你干嘛呢，那么高的回报率，一大把基金公司会感兴趣的，在资本市场操作的空间更广阔！