关于“老旧”房加装电梯一事投票

缈鍗

支持！！！

舍利子-小意思

如果是我，也坚决不同意加装电梯！！！

clre6107

这个就和拆迁一样，一户不同意就搁浅了，各自都在为了自己的利益进行决策。其实一楼贬值是相对的，如果小区环境允许，加装电梯后小区瞬间变电梯洋房了，其实大家都是赢家。可能让一楼想不通的是，凭啥子你8楼没人要的房子变得比他一楼好。所以，这个还得政府真正从改善民生，人文关怀出发，有条件的小区统一实施，统一补贴，统一分摊费用。可话说回来，如果电梯公司不加强推进，主管部门是不想主推这事的。这样一改，所谓的高层住宅，花园洋房失去宣传优势了，政府短时间还可能减少卖地收入或者造成楼市短暂萎靡，也是地方政府不想看到的结果。所以从政策角度分析，这事不可能短时间大面积推广的。只有找一楼协商一致才有机会立即上马加装电梯！！

帅狗狗

看来普遍存在这个问题啊

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

紞翰帰

老旧房屋加装电梯这事，正常低楼层住户是不会同意的。什么三分之二同意就能装，这是扯淡，不讲道理！

飘飘哥

机车 发表于 2018-3-20 00:46
我觉得不同意加装电梯的，会不会你装了电梯后高层还升了值，低层就无形之中贬值了。由于低层电梯作用不大， ...

青山8731

客观的说，安装电梯对高楼层是好事，出行方便了，房子增值了。但对低楼层的呢？影响采光和通风，还有电梯噪音。最本质的是楼上的房子价值增加多少，而楼下的就下跌多少，所以楼下的不同意安也不是无中生有，确实方便了楼上，影响了自己。让安是情分，不安是本分。问题在这如何解决？如果低楼层的同意安，高层的理所应当的给予低楼层的经济赔偿，于情于理才能化解矛盾。

青山8731

参照市场价给予低楼层赔偿有利事情解决，每户赔偿5万到10万合情合理

青山8731

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：围观中
链接：https://www.mala.cn/thread-15137850-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区

  老旧房屋加装电梯必须根据原结构是否符合条件，同时还必须取得所在单元住户的一致同意才能施工，原因很简单，1、2、3楼住户不但不需要电梯，而且还因为电梯井或会占用室内面积或会影响采光、视线，形成卫生死角，导致住房贬值，而高层住户住房却因此升值，不能用损害对方利益的方式让自己获利。《民法通则》在行使权利和处理相邻关系方面有明确规定。    加装电梯必须首先了解原结构是否符合条件？如不符合条件，需要改变或至少需要影响原承重和楼板结构，就应放弃加装电梯。否则，就可能出现不可预测的隐患和后果;其次如符合加装电梯的条件，但也必须协商给予1、2、3楼住户相应的补偿。

青山8731

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：围观中
链接：https://www.mala.cn/thread-15137850-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区

    我是三楼，签了同意安装电梯，本单元根据原楼层价差和安装电梯后不同楼层的升值空间大致计算出分摊比例（差额），使1 2 3楼层住户能平衡，奔着不挡道的原则，毕竟低头不见抬头见，共享补贴的红利。

犟眼河马

对，80%住户同意就行

古安汉今南充

支持！

帅狗狗

青山8731 发表于 2018-3-28 00:01
客观的说，安装电梯对高楼层是好事，出行方便了，房子增值了。但对低楼层的呢？影响采光和通风，还有电梯噪 ...

想钱想疯了？？！！！

宝贝0306

我们小区也是底层不同意装电梯，害的我重新买了电梯房

青山8731

参照其他地方高楼层应当补偿底楼层的5---10万

青山8731

毕竟下面的楼层采光和通风还有噪音污染让其房子贬值，楼上的如果想安电梯理所应当给予赔偿。又想得实惠又不想出钱，那有这么多的好事。

舍利子-小意思

紞翰帰 发表于 2018-3-27 12:24
老旧房屋加装电梯这事，正常低楼层住户是不会同意的。什么三分之二同意就能装，这是扯淡，不讲道理！

舍利子-小意思

青山8731 发表于 2018-3-28 00:20
著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：围观中

内奸一个

舍利子-小意思

青山8731 发表于 2018-3-30 22:40
毕竟下面的楼层采光和通风还有噪音污染让其房子贬值，楼上的如果想安电梯理所应当给予赔偿。又想得实惠又不 ...

关键是要占用一楼进出通道，这是一个长期的问题！这个要（本单元）全部同意才生效，不是选业委会，三分之二业主同意就通过。

粬辫娣

不同意是本分，