房地产：中国最大的传销组织

皮卡丘姓韦

• 房地产：中国最大的传销组织
  
  　　你是否经常看到一些广告，一些房地产广告，一些写着再不买就升值的房地产广告？
  　　看到这些广告，你是否在犹豫，在徘徊，在想，是不是赶紧下手买一套？
  　　亦或是又在想，到处建房子，房地产成为泡沫经济是迟早的事？
  　　你在纠结，买还是不买？
  
  　　以前，你纠结过，看到房地产飞速成长，房价飙升，你懊悔了，当初为什么不对自己狠点。
  　　你的懊悔不是没有理由的，而且十分正确，因为很多人都验证了你的懊悔。
  
  　　以前的事，不提，来谈谈当下。
  　　当下，岳母。
  　　一个有房的人，不管长得丑还是帅，只要他有房，岳母的脸就会笑成花，似乎注入美容针，一下年轻了许多岁。
  
  　　当下，妹子。
  　　一个有房的人，不管有没有感情，只要他有房，妹子的心总显得那么娇滴滴的，似乎受到牛奶的滋润。
  
  　　当下，男人。
  　　一个长得歪瓜裂枣的模样，只要有套房，似乎牛气轰天，神气得似乎可以挑选天下的妃子。
  
  　　当下，房地产。
  　　一个小小的推销，倍自豪，就算没有底薪，楼盘有多偏远，甚至还未修建，指着一片空地，特高兴的自我镀金，我是XX房地产的，我们家楼盘是全市最好，销量最好，基本都快售卖完了，再不下手，财富就流失了。
  
  　　为什么说，中国最大的传销组织是房地产。
  　　看过房子后，相信很多人内心有一种冲动，为自己购买一套安居之所，哪怕提前房贷2年。
  　　这几天，我也有看房子，也想给自己买套房，但出于面子，我说是用来投资。
  　　然后，中介给我算了一笔帐，让我明白，为什么现在的房价这么高？
  
  　　相信文字太多，很烦，数学不好，献丑了。
  　　如果投资，推荐30年。
  　　比如，房价541，254元
  　　首付3成，171254元，按揭37万
  　　月供10年，4210元；
  　　月供20年，2770元；
  　　月供30年，2351元；
  　　投资，选择月供30年与10年的区别。
  　　3年后，月供30年，还房贷2351元×3年×12月=84636元+首付171254元=255890元；
  　　3年后，月供10年，还房贷4210元×3年×12月=151560元+首付171254元=322814元；
  　　3年后，房价涨，抛售价65万。
  　　就是，月供30年的，3年后，65万—255890元=394110元；
  　　同理，月供10年的，3年后，65万—322814元=327186元；
  　　所以，他们选择30年，支出少，能赚更多的钱。
  　　为什么炒房客买一手楼，买2，3年就抛售，因为他们靠首付款在牟利。
  　　花25万，轻轻松松的住3年，赚39万多。
  
  　　3年时间啊！
  　　一般人拼命工作，眼看能买起房子了，结果房价一涨，更买不起房。
  　　如果，告诉大家一线房如何飙升得如此快，相信很多人，痛恨那种牟利洗白后成为高大上的炒房客们。
  
  　　2年前，坐地铁认识一位炒房客，他跟我说了以下一段话。
  　　让我们来还原那些靠地产洗白自己的那群高大上的精英们。
  　　比如，最初在深圳买房，房价40万。
  　　丈夫，首付12万，贷款28万；30年，月供1872元
  　　1年后，60万卖给自己妻子（亲人）。月供1872元×12月=22464元；
  　　60万—首付12万—22464元=457536元
  　　即，丈夫花首付12万，住了一年房子，从银行套出45.7536万；
  
  　　妻子，60万，首付18万（用丈夫的钱首付）；30年，月供2808元；
  　　2年后，房价涨100万卖出。月供2802元×24月=67248元；
  　　100万—首付18万—2年房贷67248元=752752元;
  　　即妻子花首付18万，住了两年房子，从银行套出75.2752万
  
  　　丈夫和妻子在3年时间，45.7536万-18万+75.2752万=121.0270万
  　　有了资金，丈夫和妻子到处首付，甚至半年后，就脱手，资金就这样不断的越滚越大。
  　　后面买房的人，就要花更多的钱购买房子，承受着高额的房贷。
  　　这也就是，为什么房地产突然膨胀起来，为什么有人感叹，房价为什么不跌？
  
  　　其实，让房价跌的唯一办法，就是租房。
  　　这个时候，又会有另一种声音：买房30年后，还是自己的，租了30年，还是别人的。
  　　请问，你能保证你活100岁还是1000岁呢？
  　　活着的时候，为了房子辛劳一辈子，老了一把火烧了，连个入土下葬的地方都没有，何必把自己整得像，为了受苦，来世走一遭呢？
  
  　　房子，有那么重要吗？只要不露宿街头，天天享受生活吧。
  
  　　岳母们，放下思想包袱，该吃的吃，该玩的玩，穿得漂漂亮亮的，让自己活出自信，活出青春，不要等老了，才发现，好不容易买了一套房，80岁可以安享晚年的时候，房子居然不是自己的。
  
  　　亲，不要再被房价会涨，洗脑了。
  　　亲，远离中国最大的传销组织吧。
  　　大家齐心协力租房，享受生活，逼死那些昧着良心，到处付首付，到处买房的人。
  
  　　为什么新楼盘的价更高？
  　　因为你不知道，现在的房子有多少？开发商为了包装自己，需要更多的人力、物力去宣传，这些钱，哪里来，都是那些想买房的人支出。
  　　最可怜的就是那些被逼的想买刚需房结婚的小伙子们。
  　　开发商拿着你们垫付的钱，去修房子，去圈地，去坑害更多的人。
  　　导致现在的人，谈房色变，没时间陪家人，没金钱结交朋友，什么都斤斤计较，痛苦而又艰难的活着，生怕失业供不起房贷，勾心斗角。
  　　多累啊，活着。
  
  　　有了买房的钱，租个大大的房子，享受生活，结交朋友一二，每逢周末，大家聚聚会，放松放松，旅旅游，享受生活，多好。有些东西，觉得它不值钱，其实，也没那么值钱。
  
  　　也许很多女人会想，没有房子，以后的小孩怎么办？
  　　请记住这样一句话：在不知道明天会发生什么的情况下，享受当下。儿女不如我，留钱做什么？儿女超过我，留钱做什么？
  　　也就是说：你留再多的钱，儿女不如自己也会败光；你努力一辈子积攒的财富，如果儿女胜过自己，说不定几年就能赚取。何必想那么多，享受生活吧。
  
  　　如果大家看开了，相信开发商和炒房客的供应链和（挤破脑袋的刚需房购买者）一断，相信房子就没那么值钱了。
  

关察嘉

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