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2012-08-05 文 号： 关 键 词：原防疫站片区招商公告
巴中市巴州区原防疫站片区棚户区改造建设项目招商公告（第二次）
巴中市巴州区原防疫站片区棚户区改造建设项目招商公告（第二次）
为改善居民生活环境，提升城市品位，加快推进巴州区城市棚户区改造及环境综合整治,经巴中市巴州区人民政府批准，决定对巴州区原防疫站片区棚户区改造项目进行公开招商确定投资建设商。现将有关事项公告如下：
一、招商单位：巴中市巴州区住房和城乡建设局
二、项目概况与招商范围
1、项目名称：巴州区原防疫站片区棚户区改造建设项目
2、项目业主：巴中市巴州区住房和城乡建设局
3、项目地点：巴中市巴州区南池南路原防疫站片区，东起区老干局办公楼，西至区国土分局职工宿舍楼，北起南池河南岸，南至江南二环路，净用地面积约132亩（以批准的规划方案为准）。
4、建设规模及内容：
（1）拆迁旧房约16.65万平方米，其中住宅面积约15.64万平方米，门市面积约1.01万平方米。
（2）地上建筑面积约39.6万平方米房屋的地质勘测、规划设计、施工设计、施工建设及工程监理，新建配套小区道路、给排水、消防、供配电、绿化、化粪池等附属工程。
（3）建一个约3000平方米的市民休闲广场。
（4）从原防疫站起，由北向南延伸的长约200米、宽约30米的中轴景观大梯步。
5、项目用地红线范围内的规划条件：容积率不大于4.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；采光、通风、停车位及配套公共服务设施必须满足城市规划管理技术规定（以审定的规划方案为准）。
6、项目概算总投资：160000万元
7、资金来源：投资人全额筹措
8、建设工期：36个月
9、本次招商为一个标段
三、招商条件
本次招商采取现场报名，与投资企业法人竞争性谈判的方式确定投资人。投资人将负责项目建设资金投资和按照招商人的要求完成本项目的规划设计、环评预审、用地预审、节能评估报告、水土保持方案、地质勘测、建筑工程单体设计、施工建设及工程监理并自行依法获得建设规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用权；负责工程竣工验收并编报竣工结算以及负责工程保修管理。
四、投资人资格要求
1、投资方应具有独立法人资格的企业；企业注册资本金不少于5000万元。
2、具有从事商业地产项目投资的实力和经验，企业经营业绩优良，在业界有较强影响力。
3、在纳税、银行、工商、劳动及司法等方面无不良记录，具有较好的社会公信度。
4、本次招商不接受联合体投标；
5、市外投资人承诺中选后在巴中设立项目公司，产生的税费按相关规定进行属地化缴纳。
五、信用保证金
报名时投资人需通过银行基本帐户以银行转帐方式向项目招商人指定帐户（户名：巴中市巴州区财政国库支付中心；账号：126606641708；开户行：中国银行巴中市分行商业街分理处）交纳信用保证金人民币6000万元。通过资格审查并收到谈判通知书后，缴纳项目履约信用保证金13000万元，方可参加竞争性谈判。投资人缴纳的信用保证金和履约信用保证金转为投资资金，由双方共同监管，专项用于项目建设，未中选投资人的信用保证金在中选结果公布后7个工作日内无息退回原帐户。
六、投资人须提交的材料
1、企业法人营业执照、税务登记证(原件及加盖公章的复印件)；
2、企业简介；
3、拟定投资建设方案；
4、银行信用证明等其它相关资料。
七、报名及招商文件领取
1、凡有意参加招商者，请于2012年8月5日至2012年8月9日，每日9:00至12:00，14:30至15:[标记错误:30]，在巴中市巴州区住建局项目办持下列资料报名并购买招商文件。
(1)企业法人营业执照副本及复印件(加盖单位公章)；(2)单位介绍信及法定代表授权书；(3)被授权人身份证及复印件加盖单位公章；(4)相关业绩证明材料；（5）信用保证金银行转帐回单。
2、本次招商不提供邮购招商文件服务。
八、招标文件递交
1、投标文件递交截止时间为2012年8月13日17时，地点为：巴中市巴州区住房和城乡建设局。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，项目招商单位不予受理。
九、发布公告的媒体：本次招商公告在《巴中日报》和巴中市巴州区人民政府门户网站发布。
十、联系方式
项目招商单位：巴中市巴州区住房和城乡建设局
联 系 人：何先生
联系电话：13219288987
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发表于 2017-8-22 08:56
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