谈谈物管收费和管理

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谈谈物管收费和管理

Arsenal_23xwy

怎么说呢。。。很多物业不规范。然后又想业主出钱。。。一部分业主会出一部分不会。。。然后物业觉得有人没出物管费更加不规范。。。。恶性循环吧。大城市也有很多这种情况。。只能说法律法规还不够完善

1jb

业主选择

规范服务，规范收费。

很多物业都很不规范,然后又想业主出钱、多出钱。于是有一部分业主会出而也有一部分不会出。然后物业觉得有人没出物管费更加不规范,让物业管理变成无人管理。。。。恶性循环。

ubton

物业公司以收物业费为目的，不管服务

大唐飞歌

上甲山水业委会今明两晚将配合物业公司，分两组进行上门催收，并把委员们的表现纳入年度考核。我对此事的目的、效果、利弊比较疑惑，大家讨论一下这个事情。

zj86

业委会还是很有必要的。关于费用，是全体业主商谈决定，一分money一分服务。对于不按时交钱，超过滞纳期，直接停水电气，不交齐不给开。对于有拖延毛病的，超过次数，一样停水电气。有规矩才有方圆。

青春119

规范收费

大叔223629

首先你得交费，物业公司有了钱才能开展服务。而不是坐在家里指点这没做好那没做好为什么要交费。同理物业公司没钱拿什么去采购设备，聘请给工人来打理小区。我所居住的小区就是这样一个死循环。从接房到现在换了4.5个物业了都搞不好基本是年年换物业。年年搞不好。问题在于大部分业主不交物管费，甚至一些人故意破坏公共设施，比如现在的物业公司进场时就为小区安装了电子门禁和电梯监控等一部分逐渐改变小区环境的措施，然而电梯监控才启用不久就遭人破坏（还好监控拍下了该人的面目，至于后来怎么处理的我便不知道了）电子门禁刚安装还没正式启用便连续遭到几次破坏导致到现在停用状态。我估计着肯定是业主干的，因为只有交了物管费才能拿到门禁卡，而没有交物管费的人拿不到门禁卡只能通过保安开门的方式进小区，还有没有买车库或租车库的人把车库门口堵得严严实实的每天早晚高峰期想进出个出库也是老火 。所以物业公司赚不到钱就降低服务，服务越差业主更不满意。所以之前我家还交物管费但是现在我家也不交了，因为我付了钱和没付钱所拥有的是一样的结果。总之还在恶性循环中......