四川手机报1102上午版

今日热点

昨日，一则《成都市地方税务局发通知，房产税真的要来了》的文章刷爆成都人的朋友圈。不少市民疑惑：传闻中的“房地产税”悄悄来了？普通市民是否需要缴税？房产税与“房地产税”有何区别？成都市地税局对此回应：这是重申老政策，不是新政mala.cn/t/14049991

↓详细内容见“封面热读”


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【热点导读】
◆四川：对食品安全犯罪零容忍
◆苏嘎尔布拟提名为凉山州州长
◆12140元/㎡!蓉楼面单价刷新
◆韩国海警用机枪扫射中国渔船
◆女子被偷抱怨路人提醒不及时

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★封面热读★

昨日，成都市地税局在多家媒体刊发了一则《关于做好房产税、城镇土地使用税申报纳税工作的公告》，不少市民产生“成都将征收房产税”的疑惑。

●权威解读

>>地税局：重申老政策，不是新政

成都市地税局相关负责人回应：该税收政策依据了1986年国务院发布的《房产税暂行条例》，已是执行30年的老政策，与热议中的房地产税政策无关。

《四川省房产税暂行条例实施细则》进一步明确：房产税按年征收，由纳税人于每年5月、11月两次申报缴纳。

>>个人自住房产不需缴房产税

值得注意的是，《房产税暂行条例》明确：个人所有非营业用的房产免纳房产税。←也就是说，个人自住房产不需缴纳房产税。但成都地税局发布的公告中，并未明确表明这一条款。

>>出租或从事经营的房产，要缴纳房产税

成都市地税局相关负责人强调，对于个人出租或从事经营的房产，依照现行规定缴纳房产税。

西南财大经济学院博导刘璐表示：“《房产税暂行条例》主要强调的是经营性用房，不管是个人住房还是商业性用房，获得的租金收益需要缴房产税。”


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●涨知识

◆房产税与房地产税有何区别？

>>房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

>>房地产税：一切与房地产有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。十八届三中全会提出“要加快房地产税立法并适时推进改革”。去年8月，全国人大把房地产税纳入了立法规划，但目前还没正式出台。

◆房产税怎么计算？

依照现行房产税、城镇土地使用税的暂行条例规定，房产税的征收分两种--从价计征和从租计征：

>>从价计征：依照房产原值为计税依据的，以房产原值一次减除30%后的余值，按1.2%税率计征。

>>从租计征：以房产租金收入为计税依据的，按12%税率计征。

◆“房租税”咋征收？

个人出租房屋，全国各地都普遍，而房东缴税并不多见。刘璐表示，对个人房租收税其实有一定难度，主要是查证起来困难。

今年10月25日，四川省政府办公厅公布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》。对个人房东，《意见》明确由按照5%征收率，减按1.5%计算缴纳增值税。

>>这该怎么算？四川省国税局相关负责人介绍，其公式为：房租收入÷105％×1.5％，假如月入4万元房租，约需缴税571元。

>>对个人出租住房月租金收入不超过3万元的，《意见》明确：在2017年12月31日之前可按规定享受免征增值税政策。

你还有哪些疑虑？欢迎跟帖咨询mala.cn/t/14049991


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★书记省长专报★

昨日上午，省委召开常委会会议，传达学习全国食品安全示范城市创建和农产品质量安全县创建工作现场会精神。省委书记王东明主持会议。会议强调，对危害食品安全和农产品质量安全的违法犯罪，零容忍，发现一起查处并曝光一起，绝不姑息m.scsjb.cn/qufG

★微四川★

◆四川89名干部公示，苏嘎尔布拟提名为凉山州州长人选，雅安市委副书记青理东拟任省供销社党组书记，拟提名为省供销社主任人选；成都7区市县新一届常委班子产生，陈历章当选为锦江区区委书记m.scsjb.cn/qufE
◆11月首日，成都主城6块土地高溢价成交，其中保利以12140元/平米楼面地价拿下金牛区两河板块宗地，刷新成都历史楼面价记录。


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★编读往来★

谢谢你们，总能在第一时间赶来！
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近日，绵阳读者蒋先生打来电话，向四川手机报表达了自己的感谢。蒋先生告诉小编，成都廖记棒棒鸡克扣消费者和五块石客运站的街头骗局，都是他爆的料，这些都是发生在他身边的事。多年的陪伴，使他对手机报充满信任，他希望将这些不公与骗局告诉手机报，借助手机报的力量让公众知道真相。

“每一次报料，你们都能在第一时间派记者联系我，以最快的速度揭露真相。”蒋先生感慨道，“一个人的力量很小，但是手机报新媒体的力量很强大！能让数千万读者了解骗局，我觉得这些电话打得很值。”

>>小编有话：为感谢蒋先生对我们的信任和一直以来对四川手机报的支持，我们特送上小小礼物--10元话费。同时也欢迎其他读者朋友们向我们报料，报料热线（028）85175827。

◆如果你也喜欢四川手机报，请讲出你和四川手机报的故事，你的留言有机会展现在6800万读者眼前噢！留言一经采用，将获得10元话费红包。报料热线：（028）85175827；直接跟帖留言mala.cn/t/13988783


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【大熊猫水电站落水，民警3小时救援】昨日下午四时左右，一只四岁左右的雌性野生大熊猫正在水电站大坝下的钢板护栏上，距离坝顶约4米左右，多方救援无果后，大熊猫落入水中。眼见天色渐暗且大熊猫情绪不稳，民警决定用铁钩将大熊猫拉倒护栏上，使用麻醉枪。历经3个小时十余名民警将大熊猫成功救上岸，大熊猫并无大碍，苏醒后当晚被就地放归。

★微天下★

◆北京庆丰包子铺因控烟不力被约谈。
◆昨日，韩国海警在打击“非法捕捞”时，首次用M60机枪扫射中国渔船，射了600多发子弹。韩海警称，为保障已登船检查的海警队员的人身安全，射击朝空中进行，没发生人员伤亡或船体破损。
◆美国大选：邮件门二度发酵，希拉里被反超，特朗普支持率领先1%。
◆韩国媒体曝崔顺实家族发迹史：崔顺实三姐妹靠父亲崔太敏侵吞2.2亿韩元（约130万人民币）买楼发家，目前姐妹资产已达3000亿韩元（接近17亿人民币）；崔氏一家还爱经常改名，崔太敏仅在相关部门正式登记的名字就有7个，崔顺实的本名叫“崔八女”，中间改过“崔西源”。


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★微奇闻★

【食客吃到钢丝，法国名厨被罚887万】餐厅来自纽约曼哈顿市中心的知名餐馆。顾客布雷特在一道红酒焖鸡中吃到一根长约2.5厘米的钢丝。←你懂得，来自一个廉价的钢丝刷。

不得了，重罚！来看看罚金构成：需赔偿布雷特30万美元，并额外罚100万美元的惩罚性赔偿，一同就餐的妻子也获得1.1万美元赔偿，共计131.1万美元（约887万元人民币）。

>>网友赶脚受到“伤害”

@没事偷着乐：我已吃过2次了，要在美国我好像要发了。
@lgs345：以前在单位食堂吃炒饼也被这种钢丝卡过，到厕所扣出来回来继续吃……食堂的大哥们都太壮了，不敢造次。

你受到“伤害”没mala.cn/t/14049994


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★今日话题★

女子被偷后抱怨路人提醒不及时：小偷都惹不起吗
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眉山女子陈潇在商场被偷后，旁边的一男子提醒她包包被打开了，追赶无果后，陈潇回家发帖公开抱怨后来才提醒自己的男性路人“你是不是男的，小偷惹不起吗？”。不谴责小偷却埋怨提醒者，陈潇言论遭到网友集体炮轰。

几天后，帖子中男性路人跟帖解释，称自己当时离陈潇较远，是追上去才提醒，之所以未动手，是因为小偷有几人，担心打不过，自己还带着老婆和小孩。没想到，陈潇再次回帖抱怨这名男性路人应以“跑几步，假装喊我”等提醒自己。陈潇表示：不在意网友炮轰，提醒者确实没全力帮自己；而男性路人则表示，好心提醒不但没有被致谢，还遭埋怨，有点心寒。

>>读者、网友热议

四川手机报读者：提醒你了，如果好心人遭报复，你会照顾他们一辈子吗？
麻辣社区网友@柳阳湖：你的心态该调整下，你没对小偷说个不字，倒是对善意提醒你的人过多指责。
网易网友@蓝染川 ：等被偷了，你才告诉人家，这就是马后炮啊，你可在远处喊一句啊！

你支持谁mala.cn/t/14049985


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【吓呆了word娃！3岁男孩开玩具车逆行】近日，浙江丽水早高峰一马路上，一个约3岁的男孩开着玩具车从马路主干道的一边往另一边挪动，还“逆行”，过往车辆纷纷躲闪。而小男孩对此似乎一点也不慌张，玩得挺开心。好在执勤警官及时发现抱到路边。这时，孩子家长才后知后觉地跑来。←照顾小孩千万不能有丝毫松懈，家长长点心吧！视频mala.cn/t/14049993

★以案说法★

实习四个月，交了19800，工作依然没戏！
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已有两年多工作经历的小罗和几名大学毕业生通过招聘进入四川复兴教育科技公司实习，实习4个月，实习费19800元，面试时承诺通过考核可留下工作，月薪可达5000元，并在随后5年按批次退还实习费，未通过考核也将推荐就业。然而实习结束，20多人仅3人通过考核，月薪也仅3500，公司也未向小罗等未通过考核的人推荐工作。且大部分学生是通过公司推荐的网贷缴纳实习费，仍需承担这笔贷款。

公司回应：公司提供了场地、服务器等，属于“有偿实习”，所有承诺按照协议来。对于“保证工作”承诺，公司则称，“你是一个成年人，我相信你的判断。”

>>律师：可要求全额返还

律师刘秀表示，如果是实习，实习单位不应收任何费用；如果是培训，应当要有培训资质和师资、场地，并提供约定的培训内容。如果单位不具备上述条件，学生有权要求退还相应费用，同时可向法院提起诉讼。

律师寇翼指出：实习单位收取19800元高额“实习费”行为是非法的。同时，实习单位还应视工作量等情况给予相应实习报酬。另外，若非法用工机构恶意虚构提供高薪报酬，骗取学生钱物的，则涉嫌刑事犯罪，可向公安机关进行报案。


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★微语录★

“从前能攥出油，现在水都攥不出。”--东北黑土地告急。←以前都说黑土地是最美的……

“俩人用一个驾照，省钱。”--重庆交警拦下一辆面包车，司机掏出驾照时，交警发现驾照上的人嘴角有痣，司机却没有。原来司机没驾照，用的是双胞胎弟弟的。←拘10日，罚2020元。2020元差不多再考一张驾照了。

“找女友要看性格，我的存款怎么办？”--上海单身婚恋调查：男性看外貌、女性看重竟是性格，网友瞢圈提出疑问。←单身穷小编也想问，土豪啥性格，我改成那样的行不？

“我今天穿警服就是来打人的。”--温州民警李某校园内当众殴打老师，其间更掏出警棍。起因也是乍舌：李某儿子不慎用水壶划伤同学脸，老师在教育过程中，指甲误划伤其子，事后向家长道歉，不料次日就被打了。李某仅被行拘6日。←这是一位有执照的流氓！不开除留着过清明吗？

★慧言慧语★

When we find ourselves surrounded by darkness, it is not a punishment, but an opportunity to shine the Light within.（身处黑暗，并不是一种惩罚，而是一个机遇，让我们能在黑暗里，大放异彩。）

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★今日空气质量★

优：马尔康、康定、西昌、巴中、达州、攀枝花、广安
良：宜宾、眉山、内江、乐山、资阳、泸州、南充、广元、遂宁、雅安
轻度污染：成都、自贡、德阳
中度污染：绵阳

（数据截至今晨7:00）

★全省天气★

成都今20-11℃多云，明22-12℃多云；
阿坝马尔康今17-1℃多云，明19-2℃多云转晴；
巴中今19-12℃多云，明21-12℃多云；
达州今18-11℃多云，明20-11℃多云转晴；
德阳今19-12℃阴，明20-13℃阴；
甘孜康定今12-2℃多云，明15-3℃多云；
广安今18-13℃多云，明20-15℃多云；
广元今21-10℃多云，明21-11℃多云；
乐山今18-14℃阴，明20-16℃阴；
凉山西昌今24-12℃阴，明23-12℃多云；
泸州今19-14℃阴，明21-15℃阴；
眉山今18-13℃阴，明21-15℃多云；
绵阳今19-13℃多云，明20-14℃多云；
南充今19-12℃阴转多云，明21-13℃多云；
内江今18-14℃阴转多云，明20-15℃晴转多云；
攀枝花今27-14℃晴转多云，明25-15℃晴；
遂宁今20-13℃阴转晴，明23-15℃晴转阴；
雅安今19-14℃阴，明20-14℃多云转阴；
宜宾今20-15℃阴，明22-17℃阴；
资阳今19-13℃多云，明21-14℃多云；
自贡今20-12℃多云，明21-14℃多云。

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主编：郑刚 责编：徐振华 编辑：王光霆 潇潇

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