要想拆掉这个雨棚,可能难度不是一般的大。雨棚第一个功能是挡雨,顶楼不漏雨的恐怕不多,拆了雨棚就面临着又必须搞防水,这笔款项可不是一笔小数目;第二是隔热,顶楼太热,拆了雨棚就会热得双脚直跳。如果被拆业主不允许拆,执法部门是否会强制执行?现在认钱不认理的人多了去了,如果强制执行,发生了冲突,有人因此而死伤怎么办?
依我看,当拆。怎么拆:其一,国家适当补贴拆除费(政府应该为“过后方知,办事无前瞻性”买单),业主自己负责一部分费用(违法建筑,自己买单一部分),由执法部门统一进行拆除;其二,存在漏水的楼顶,由业主协调开发商自行修复,如已过开发商负责年限,则可协调部分“房屋维修基金”进行维修,其中业主应当自己承担部分费用。 即便采用上述方法,部分业主肯定还是不会答应,在具体执行过程中,执法部门应“以民为本”,文明执法,切忌引起冲突,甚至引发群体事件。
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