成都棕榈泉国际中心写字楼为何要坚持整层出售?

等爱枷锁

     2015年是央行陆续发布多项购房利好政策的一年。专家称，品牌性强和具有稀缺性特点的商业地产仍是房产投资的热点。


    成都棕榈泉国际中心则位于成都规划的核心商务区——天府新城，是由全球奢侈品牌酒店“费尔蒙”和中国高端地产领军者“棕榈泉”，联手打造的国际高端综合体。业态涵盖已经现房呈现的地标写字楼和奢装奢配棕榈泉费尔蒙公寓，以及百年奢华世家费尔蒙酒店和5万平米的高端精品商业。

     作为西部唯一2000㎡整层起售的高端写字楼
     成都棕榈泉的出发点是什么？
     “500强只想和500强公司在一起。”
     一些专业人士认为——
     “这样整层、整层的出售写字楼，主要是为大企业提供好的办公环境。如果大量散售，未来或将影响到入驻大企业的办公秩序等。”
     “相比散卖，“整层出售”不仅是对开发商资金实力的严峻考验，也是对买家经济实力的高要求。一个楼层的销售总价至少在人民币数千万元以上，是不小的投资，非实力企业难以承受。”
     “在写字楼市场，大品牌企业的进驻将成为对其他潜在客户的强大吸引力，并成为评定写字楼级别的重要标准。”


     全球知名房地产投资管理及服务公司仲量联行也有报告称，主力业主的档次已经逐渐成为决定写字楼品质的一个重要因素，并对写字楼的未来客群产生重要影响，尤其是世界500强企业的入驻对写字楼品质有极大提升。
     事实验证，成都棕榈泉国际中心汇聚的正是如哈尔滨银行、泰和泰律师事务所、金粤幕墙、美国国际基金公司等领袖企业，也是众多企业总部基地的第一选择。


     国际城南黄金地段超甲级写字楼
     与普通甲级写字楼相比，成都棕榈泉国际中心写字楼定位有较大区别，为满足行业领袖企业的的高端形象和功能需求，其在物业硬件和设备设施的投入，往往高出市场普通甲级写字楼物业。如果说成都棕榈泉国际中心是成都写字楼中的皇冠级产品，那么整层起售则是为皇冠镶嵌上最闪耀的宝石，意味着入驻棕榈泉企业的实力和档次都会秉承一贯的“引领行业前行”的棕榈泉标准。


     纵观成都地铁上盖写字楼，成都棕榈泉国际中心写字楼在真正具备黄金地段的属性后，还能在建筑格局上有飞跃性突破，实属难得。只有顶级的城市综合体才能铸就——吸引峰尖人士竞相造访的黄金区域。从纽约的洛克菲勒中心到法国的拉德芳斯再到成都棕榈泉国际中心写字楼，无一不是居住、工作、娱乐和交通功能的互相依存，创造出一种独特又时尚的商务氛围。


     整层销售无疑是一种对买卖双方都有利的策略，成都棕榈泉国际中心写字楼面对的购买对象基本上是具有一定实力和规模的公司，正是因为境内外知名企业的聚集，成都棕榈泉国际中心的板块集聚效应不断显现，必将在不久的将来成为真正的国内外名企圈层交流平台。
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