融达城立方确实不靠谱

笑看广安

这种无良开发商在广安不是第一个，也绝不是最后一个。大家板起指拇数数这几年广安跑路的开发商有好多。
要识别其实也很简单：一是天上不会掉馅饼，赠送面积高的离谱、价格明显低于市场价的楼盘就要多个心眼慎重考虑了，这一般就是无良开发商在给你下套了。二是马上给你介绍内部认筹啊、内部团购、内部优惠啊什么的，反正就是让你赶快掏钱，这种就基本可以肯定是无良开发商在圈钱，根本不是正儿八经的在搞楼盘开发。三是那种都没有听说过的野鸡开发公司，就像这个融达城立方这样专门成立个公司，背后没有大集团或者知名母公司控股支持的已经就可以下结论了。四是去实地考察看看，我也去了中天对面融达城立方的售房部，半间门面里放了几个模型，售房部里有六、七个人就豁不转了，这就很明确融达城立方的售房部根本就不是正儿八经做楼盘销售的，有意这样设计就是为了造成压迫感好圈钱。哪里会有投资两个亿的高端物业会这样搞嘛？融达城立方要做什么？你懂的:lol
买现房保险，广安现在现房这么多，过刁过选！
融达城立方说的是2018年才交房，也就是说你要打官司都得等到那个时候法院才受理，到那时开发商早移民国外了:lol

王海打假

昨天看到一篇广安融达城立方靠谱吗？的帖子，图文并茂分析很透彻，今天推荐给同事居然找不到了。任何看到的全是融达城立方挺靠谱的水军帖。融达城立方的开发商看来的确财大气粗！人家一句还是买现房保险就让你恼羞成怒？居然又是删帖又雇水军！我觉得我有必要给大家曝光下融达城立方的圈钱模式了！
开发商筹措一笔启动资金（几百万而已，主要用来向政府和相关职能部门公关。）——然后拿下地块、报批项目（注意：一般土地出让金是没有付完的，这要等到圈回来了钱再付。）——做地下主体工程到与地面齐平的程度，以便申办预售许可证（只是给建筑承包商一点预付款，工程费用实际由建筑师垫支，这是行业惯例。）——预售许可证下来前叫内部认购，许可证下来后就是预售（按惯例是找专业的销售代理公司，代理公司的前期工作也是自己垫支，售出后代理公司才拿提成，开发商不用出任何费用，代理公司售不出就自认倒霉，当然代理公司也有自己的猫腻。）——预售圈回来的钱足够开发商就搞开发（毕竟这样开发商赚得最多，利润最大化。），钱圈得不够就干脆烂尾（开发商预售出10%的房子就已经赚钱了。）——然后进入破产程序结束公司就行了——一般都是融达城立方这样，都是现成立的公司。
这就是广安融达城立方的典型的圈钱模式，开发商一般自己叫做滚动投资！
融达城立方怎么样？靠谱吗？我真的建议大家去中天对面融达城立方售楼部去看看，真的大开眼界！！！
占地20亩，建筑面积5万4千平方米的高档地产的售房部怎么也得几百上千平方米，接待区、办公区、展示区、洽谈区、会议室、档案室、茶水间怎么都少不了吧？融达城立方就半间20平方米的门面:lol，开发商为什么这么做？有人说是为了给客人造成压迫感好逼单，我到觉得是开发商根本就没钱！！！对，你没有看错，开发商连搞个像样售房部的钱都拿不出！！！
广安融达城立方靠谱吗？是篇好贴，现在用搜狗还可以找到，建议大家都看看，再晚点恐怕用搜狗都找不到了！

xinhaione

建筑面积54000，真的算小盘

日牛

路过，呵呵