我省明确二套房商业贷款最低首付

飞狗毛毛球

除成都市主城区外，首套房贷没还清，二套房商业个贷首付降至40%

中国人民银行成都分行4月17日透露，经四川省市场利率定价自律机制第二次工作会议协商，已约定我省金融机构二套房贷款首付比例和利率执行标准。

根据新标准，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，成都市主城区（青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武侯区和高新区）最低首付比例由60%降至45%，成都其他地区和全省其他市州由60%降至40%。贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。

中国人民银行成都分行相关负责人表示，该政策已从4月16日起，在省内所有商业银行中执行。

该政策是为落实央行、住建部和银监会出台的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。该通知要求，上述最低首付款比例调整为不低于40%。“这意味着，50%、55%都在政策范围之内。”成都正合地产顾问有限公司总经理毛勇认为，我省以最低额度执行，将政策效用最大化。

杜鸣房地产评估（北京）有限公司四川分公司总经理张志伟认为，这一政策将间接增加老百姓购买力。目前贷款利率不高，新政有望大量释放老百姓购买改善性住房的需求。

成都金房集团董事长、成都市房地产开发企业协会会长王晓白说，对首套房贷款未付清仍贷款买二套房情况，此前全国商业银行态度谨慎，放款不易。此次，新政释放出省内大力支持二套房贷款讯息，有利于提振市场信心。

记者从省住建厅获悉，一季度，我省房地产商品房销售面积1353.3万平方米，同比增长0.7%，保持了平稳发展。

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扯蛋哦

搞不懂

算去算来还是算老百姓，真对买房的好，那就直接

算来算去还是算老百姓，真对买房的考虑，就直接降低房价……

永远是在还贷

这些政府的人都是骗老陌姓的，什么首付降低了，利息给不给，他们画个圈圈叫老陌姓往里面钻，等你老陌姓把房买了，这下利息上调了，你老陌姓还不还，要为你老陌姓作想，直接降低房价

房价太高了，买和贷款算起要一百万左右，给农民带来压力。连一套都买不起，只有租房住了。

真的吗?

就是吗!房价好贵哦！！！买都买不起了!!!

意义不大，首套房没还完变卖房子改善，房价太高，到时候利息一样更高的吓人。

又在招房奴啦，报名的搞快点

政策越优惠，条件越放宽，证明房子降价快了，

政策越优惠，条件越放宽，证明房子降价快了，大家稳起

首付少 贷的就越多利息也就多.算来算去.最终还是算计老百姓.直接降低房价不就没事了

搞不懂呀?

希望在房价问题上写文章，首先理顺土地价应多少，建房材料多少，人工-，工资多少，税收多少，设汁多少，办一切手续多少，利润史是多少，等等问题弄明白核准，，，，，，，，，清家底。有购房优力的老百姓有多少？承受不起的又有多少？？？？？？？？？？？？不要捏捏 着鼻子蒙眼睛骗的手段呵！？？？？？？？。？？？？？？。？

希望在房价问题上写文章，首先理顺土地价应多少，建房材料多少，人工-，工资多少，税收多少，设汁多少，办一切手续多少，利润史是多少，等等问题弄明白核准，，，，，，，，，清家底。有购房优力的老百姓有多少？承受不起的又有多少？？？？？？？？？？？？不要捏捏 着鼻子蒙眼睛骗的手段呵！？？？？？？？。？？？？？？。？

换汤不换药，一个样！