葫芦娃的房事

葫芦娃★

我是葫芦娃。我是农夫，山泉，有点田，光有田不行啊，还得有房吧。说到房，你一定不陌生，说到房事，更不要惊讶。
我在西充买个房，我喂自己一袋盐，不喜勿喷。欢迎交流。


老规矩，天安门镇楼

葫芦娃★

话说那是前几年，地震了，害怕了，不要钱要命了，都想改善生活条件了，西充的房地产也是风起云涌。
葫芦娃也是恍恍惚惚中。
看了几处，有一处叫某某居的，也算在城里，提前交了500元定金，隔几日再去，始终觉得楼宇太密，定金也就打了水漂，放弃了。
又看了某某园的，小开发商，很有可能还是小产权房，不保险。
最后相中了某某城的，我看中的已经封顶了，周围还在处理绿化和水电视讯，可以说是现房。

更得有点慢。

葫芦娃★

最关键的是我这栋楼，是五证齐全的，那么哪五证呢，百度上也有

国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设规划工程许可证，建设工程施工许可证，
商品房销售（预售）许可



这个他们售房处贴的有，在工地上也有喷绘的

葫芦娃★

这是在整周围的绿化，还有水电气，一梯三户，公摊面积小，这样更划算一些

葫芦娃★

我在房间里面量了一下，净高2.9米快3米，很合我意。
西充的房，进屋水电气什么都没有，地面可以踢起灰。在外面，人家可是水电气，插座灯头全部到位的，而且是白墙。

四川聊斋客

搞忙了来看帖。你娃标题党:lol
此房亊非彼房亊;P;P

葫芦娃★

房子看的差不多了，整个房间是平层，不是错层，怕绊倒了。房子朝向非正南正北，西充人是不讲究方向的。

葫芦娃★

四川聊斋客 发表于 2015-4-3 17:55
搞忙了来看帖。你娃标题党
此房亊非彼房亊

谢首席光临:handshake

868385

等一会就会有装防护栏的给楼主私信了:lol

葫芦娃★

其实看房买房好像也简单，小区有五证施工，房子是准现房
又不是草台班子或者没有看到地基


签合同了，在西充，如果准备买属于一个人的房产，要单身证明哦。

葫芦娃★

合同中规定的项目很多，最后附加里面给出了房子交房时的标准

总在风雨中

葫芦娃★ 发表于 2015-4-3 17:55
房子看的差不多了，整个房间是平层，不是错层，怕绊倒了。房子朝向非正南正北，西充人是不讲究方向的。

葫芦娃的房事很有趣啊;P

葫芦娃★

当然，这样的房签合同就给了80%，余款交房的时候一次交清说的是半年即可交房了，因为我看见已经在做绿化了，耐心等待中。。。。。。。。

葫芦娃★

半年，半年？开发商的你就信一半就对了。在我强烈的要求下，7个月后我从外地赶回来，我要进驻了。急匆匆的去售楼处结清余款，找到了物业处，办理交接。


当然，规矩还是要要的，程序问题
见下楼

葫芦娃★

拿钥匙了，好激动，不要急。这里还有几份要签字。


首先是房屋使用说明书，说明书？对，没错，怕你不会用

葫芦娃★

下面的事就移交给物业了

葫芦娃★

恭喜你，你可以随意进出了。欢迎你入住

葫芦娃★

装修中。这装修啊，说真的，又累又费钱

我这是全部清工，你需要啥我立即去买，包工头又是自家兄弟，知道我囊中羞涩，能住人即可，一切从简

葫芦娃★

装修这是丰俭由人，略过不表。房子在敞了一个月即可住人，因为我没有做家具，没有油漆
水电是在装修时开通的，天然气是在预约后某天开通的，加装了一个报警器，好像200多元，电视登记交费后很快开通，电话交钱后下午开通


接下来漫长的等待，房产证和土地证