通江现在不宜出手买房

新天方夜谭 · 发表于 2008-8-13 22:05

理由至少有：1、全国住房市场大跌价，而且将继续跌价，通江房市必然受到跌价的影响；2、通江房价太高，可压缩的利润空间太大，目前就是房产买卖双方在较大的利润空间博弈的关键时期；3、通江房产老板资金普遍处于断链的边远，现在通江的开工楼盘已经跌价，而且卖不动；4、过去售房小姐到处都是，你去看看那个楼盘有售楼小姐在值班，这是房子卖不动的最好说明；5、过去从事卖房的人士说，现在房产老板都很客气，因为资金周转不灵，开不起工资，变得“文明”起来了，要知道过去房产火爆的时候他们比希特勒还嚣张和狂妄，仿佛世界就是他们的，他们今天的“乖巧”，就是软弱的体现，尤其是资金周转不灵的体现。

新天方夜谭 · 发表于 2008-8-13 22:10

通江现在不宜出手买房

理由至少有：1、全国住房市场大跌价，而且将继续跌价，通江房市必然受到跌价的影响；2、通江房价太高，可压缩的利润空间太大，目前就是房产买卖双方在较大的利润空间博弈的关键时期；3、通江房产老板资金普遍处于断链的边远，现在通江的开工楼盘已经跌价，而且卖不动；4、过去售房小姐到处都是，现在你去看看那个楼盘的售房部有售楼小姐在值班，这是房子卖不动的最好说明；5、过去从事卖房的人士说，现在房产老板都很客气，因为资金周转不灵，开不起工资，变得“文明”起来了，要知道过去房产火爆的时候他们比希特勒还嚣张和狂妄，仿佛世界就是他们的，他们今天的“乖巧”，就是软弱的体现，尤其是资金周转不灵的体现。

上坡下坎 · 发表于 2008-8-14 06:37

幸好还没签合同呢。

余坤儿 · 发表于 2008-8-14 12:23

观望中

巴山怪才 · 发表于 2008-8-14 11:37

我不赞同楼主的观点，随着经济的增长，能源的紧缺，建材的高涨，加上各种规费，通江的房价在1500是正常的，当然，随着土地增值，房价还要上涨的，你不能和大城市比较（大城市的10000多一平米，有降价的空间），通江才多上啊？

我眼中的通江 · 发表于 2008-8-14 18:21

[em38][em38][em38][em38][em38]

新天方夜谭 · 发表于 2008-8-14 19:54

5楼的朋友：价格是受生产成本、利润、市场供求、营销策略等多种因素影响的，没有只是涨价不跌价的商品。一般说来，某一商品高速飙升一段时间后，价格必然进入理性调节阶段，所以我预计通江房价2年内必然只跌不涨，必然有一次较大幅度的跌幅

遥望巴山 · 发表于 2008-8-15 08:31

“所以我预计通江房价2年内必然只跌不涨，必然有一次较大幅度的跌幅”，此话当真！

sctjm · 发表于 2008-8-15 15:13

通江人自己整自己，买房不理性

有良知的人 · 发表于 2008-8-15 16:24

通江这么小的地方,这么偏远的地方,收入少得可怜,房价高得太离谱了!!!!大伙齐心去开发赵巧崖,多打几个石洞就能住人,免得拿钱去买房了!!!![em01][em01][em01][em01][em01][em01]

墙上飞 · 发表于 2008-8-16 13:48

说金福园拿不到房产证,是不是真的哦

HOUDIANA · 发表于 2008-8-16 12:39

看看再说

桂花林 · 发表于 2008-8-17 15:59

楼主分析的很有道理，看来买房只有再等等了。

七品男孩 · 发表于 2008-8-17 17:45

我对通江的房价行市下跌没有报太大的希望哟；

一是当前物价的猛涨因素；

二是舆论宣传的“工资上涨”等因素；

所以建议政府的官员们还是在“控制”上多动动脑子，不要让开发商们“暴富”，毕竟通江的经济条件有限，我们的收入也有限......

桂花林 · 发表于 2008-8-18 12:26

通江县23名建筑企业项目经理受处罚

7月16日下午，通江县县委、县政府组织召开建筑业、房地产业、违法建设三项整治工作专题会议。按照会议安排，各开发、施工企业代表及在建项目的项目经理必须按时参会。经会议现场签到，通知到会的69名项目经理中，有23名项目经理未参会。为此，通江县规划和建设局启动“三问”责任机制，对县金鑫建筑工程公司、建筑集团总公司等23名未参加通江县委县政府建筑业、房地产业、违法建设三项整治工作会议的项目经理进行了严肃处理。责令23名未参会的项目经理所属单位向规划和建设局做出书面检查并予以全县通报；对23名未参会项目经理的不良行为予以记录，诚信分值扣10分，给予黄色警示，警示期3个月，在警示期内，不得为未参会的项目经理办理建造师临时执业证书的申报和初始注册，禁止参加政府及国有资金投资工程投标或比选和新开工项目执业；将23名未参会项目经理列入重点监督检查对象，对其相关业务活动、行政许可等事项进行严格监督和审查。