借你一双慧眼吧，锦汇城周边环境大调查！

打来吃了9042

 位于温江川农大旁的锦汇城，是由成都常青藤置业有限公司投资开发，集普通住宅、联排别墅、写字楼、酒店式公寓、商铺于一体大型城市综合体。项目位于政府规划的农科城版块核心位置，农科城是以市农科院和四川农大科研力量为核心打造的高科技版块，规划配套相当齐全。

华人首富李嘉诚先生早就说过，买房要看什么，地段、地段，还是地段！！！今天就随楼主一起去看看锦汇城所辐射的周边环境到底怎样！！

锦汇城位于四川农业大学学府路旁，在四川农业大学、成都市农林科学院后面，详细的区位展示，如下图：

  从区位图中，我们可以看出，锦汇城位于温江中央生态保留区，往北是苗圃花卉基地，往西北是国色天香主题公园，往西穿过成温邛高速是温江老城区，往东是温江光华新城。与买房者的担心相反，锦汇城的区位距离温江城区并不远，距离成都主城区也不过40分钟的车程。

  锦汇城规划为一个大型城市综合体，物业类型有普通住宅、联排别墅、写字楼、酒店式公寓和底层商铺，毗邻四川农业大学，与成都国际医学城接壤。项目占地360亩，一期用地71亩，规划高层住宅450套、联排别墅60套、酒店式公寓1050套、4号楼和5号楼为商铺。

锦汇城周边的主要公路干线有成温邛高速公路、天香路(又叫郫温路，连接温江和郫县)、学府路(连接天香路和成温邛高速)。成温邛高速公路是通往成都主城区的快速通道，温江入口太极立交桥距离项目1公里左右，可直达成都绕城高速文家场立交桥，全程约8公里，限速100km/h；然后走日月大道到三环路文家场立交，进入主城区，约7公里，限速60km/h。走天香路—芙蓉大道进入温江老城区就更加方便。

  锦汇城周边公共交通还在发展之中，现在比较近的站点有四川农大站和天香路一段站，有104、780、107、904、904a等公交线路，步行道公交站也还有一定的距离。

据了解，成温邛高速温江段高架也已经提上了议程，一旦通车，四川农大以及农科城版块将无缝对接温江城区，成为投资的热门。

农科城版块是温江区政府重点打造的高科技版块，总共占地2000亩，项目规划有教育科研用地、商业用地、行政办公用地、医疗用地和公共绿地等。即将修建幼儿园2个、小学1个、中学1个，农贸市场2个，市政公园7个个，会成为温江新的生活圈。

  

锦汇城位于农科城版块的核心位置，占地360亩，除全面享受农科城的配套外，小区还自己规划了自己的大型超市、大型购物中心和商业中心。小区内部还市政公园、羽毛球场、篮球场、海盗船等休闲健身设施。

  项目周边现成的配套主要是四川农大生活圈以及温江老城区商业圈。