南充市规划局不作为

信步风雨 · 发表于 2013-4-13 23:10

市政府领导：
我们是南充市“柏林春天”的业主，在欺瞒业主的情况下开发商任意修改规划侵犯广大业主的权利，而作为相关主管部门，严重不作为，不处理，还给开发商出具验收合格报告，对开发商只罚款不处理。在我们多次反映情况要求整改维护广大业主权益的情况下，依然推诿和态度暧昧不处理。望市政府相关部门和相关领导调查处理相关当事人不作为，乱作为。甚至以权谋私或贪污受贿的想象。现就违反规划设计的有关情况再次想规划局相关上级部门和领导反映如下：
1、小区配套设施不完善：垃圾堆放点没有，根据《城市居住区规划设计规范》，《南充市城市规划管理技术规定》等规定，本小区为组团式小区，总户数为989户。里面违规修建永久性设备用房、还有现在物管房在没有产权且违规建筑的地下室办公。
2、临街地下车库规划设计含有机动车库及非机动车库，且地下非机动车库总面积为1824㎡，地下机动车车库总面积为12004.83㎡。而现在临街地下车库设计维护结构本为墙体而现在安装了卷闸门，并且地下车库临街人为的加了一道死砖墙隔开整个地下车库，再加上卷闸门就摇身一变变成地上的东西。是地上车库还是商铺？开发商其用意为“司马昭之心，路人皆知”，现在业主已经入住了，这么明显的更改规划及设计，一个不伦不类的建筑物摆在那里，是怎么通过验收的，真有意思。为以后随意改变地下车库使用性质增加行政执法及物业管理成本，增加社会不和谐及稳定因素，同时也坑害了买主。
3、西面二期中庭为集中绿化，却设置停车场，这是典型的挖肉补疮。占用地下车库来增加地面车位，而减少绿地。
4、根本没有规划设计的5#楼、10号楼负一层，却修起了层高达到3米负一层，且室外入口到顶层进户相对标高远远超过16m，从室外达到一层进户要经过两跑楼梯（直跑）才能入户。严重违反国家强制性标准超过16m设置电梯。其目的周边少回填土增加地下室层高及采光，把地下室改成住宅。这种没有规划设计的建筑也通过了规划验收。
基于以上问题，业主们通过多次到规划局反应，但迟迟得不到整改，规划审批的是规划局验收的也是规划局，为啥规划审批和实际验收不符合也能通过？我们严重怀疑规划局有人贪污受贿或者不作为、规划局有些领导还主动劝我们说什么对开发商的违规修建不要过分了，请问我们什么地方过分了，开发商违规我们要求开发商整改这叫过分，说这话的还是规划局的一位科长，这科长肯定得了开发商好处的。强烈希望市政府领导和相关纪委监察部门对此展开调查处理，还广大业主一个公道。并责成开发商对以上问题整改，我们南充市要建特大城市，一定要坚守规划的严肃性，验收的严格性。其实，老百姓不想找事闹事，这么高的房价为一套房子可谓一生奋斗，我们真的就不明白规划局验收部门是怎么验收的，这么明显的违规建筑都能通过验收合格。若不整改把老百姓逼入绝路，老百姓只有上访维权了。恳求各位领导百忙之中去关注下那个小区存在的问题，把以上问题解决好。我们希望政府领导直接来小区看看开发商的违规修建的设施就更能够说明问题的存在了。