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消费质量报：仁寿欧洲映像：一座新城的形象代言
一座城市需要地标式建筑，不仅在于地标建筑给人带来的视觉冲击，更在于地标建筑带有很强的文化特质，反映一座
城市的文化，一座城市的精神，甚至变成城市的名片，增强城
市的向心力和凝聚力。
每一个发展成熟的城市都有地标建筑，如广州的西塔，深圳的地王大厦，上海的东方明珠，重庆的解放碑。对于正在全力建设“成南生态商贸现代休闲新城”的仁寿来说，谁将成为仁寿新城的地标代言仁寿新城呢？答案是：欧洲映像！
价值篇
借力“成都门户”打造仁寿商圈
第一是地段，第二是地段，第三还是地段——李嘉诚这句名言被房产投资者奉为金科玉律。“欧洲映像区位优势明显，位于仁寿百年商业老街陵州路和金马路的核心位置，同时欧洲映像紧依目前的阳光商业街，怡和春熙步行街，新南街，一环路商街四大街区聚集形成核心地段商业框架，加之欧洲街，稳固成熟的地段优势和集中商区必然成为目前乃至未来仁寿坚不可摧的繁华商圈。”四川锦绣房地产开发公司、仁寿双良房地产开发公司二位法定代表人都认可该地的开发价值，特别是田总、高总谈到欧洲映像开发时表示，地段好必定人流量大，衍生出来的就是相对应的消费需求，有了消费需求，自然会新生出许多商业配套，而这些配套设施对于住房的未来升值空间，起到了不可小觑的作用。欧洲街建成后将呈现出一个集商业金融中心、超市等为一体的休闲商业综合区域，引领仁寿休闲商业市场，成为各界投资者和商户的必争之地。
除了地段优势，县政府指挥打造仁寿新商圈，还来自于仁寿正在全力进行的 “成南生态商贸现代休闲新城”建
设机遇。
“仁寿县是西部第一人口大县和农业大县。预计到 2015年，仁寿将建成一座50平方公里道路主骨架，建成规模达到35平方公里，人口达到35万的城市。 到2020年，建成规模将达到50平方公里，人口达到50万人的城市。届时，仁寿将成为成都以南的一座现代化的生态品质城、商贸休闲都。” 县城建局副局长张伟告诉笔者，横亘在成都 平原与仁寿县之间的二峨山脉，阻挡着仁寿人发展的步伐。随着成赤高速、仁沐 高速、雅遂高速、成黑快速通道和雅眉资铁路的建设通车，仁寿城市建设进入发展快车道。这使仁寿毗邻成 都的区位条件得以充分释放， 仁寿被纳入 “一极一轴一区块 “规划腹心地带，进入成都 “半小时经济圈”，仁寿经 济发展迎来历史 机遇。
质量篇
县级领导指挥铸就标化工程
“欧洲映像是 ‘市政府标准化工程’，我们要求‘粗活细做，细活精做’，打造建筑精品。”据欧洲映像承建方华南建筑工程有限公司项目部经理付建忠介绍，欧洲映像整个工程所使用的材料均是经过仁寿县质检所检验合格的产品，工地还安装了9个摄像头，严格监控施工质量。而从广州、深圳引进的先进施工理念清洁式生产，也成为欧洲映像工程质量控制的一大亮点。
建设区工地施工围墙不得有积尘，每50米不得有超过1处的痰迹、污垢；工地办公区、生活区、施工区划分清晰、整体布局有序，不同区域间布置明显的隔离或警示标志设施；各种材料和施工机具设备按施工现场平面布置图分类齐整堆放，不得在工地围墙或围栏外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土……项目负责人谭付华认为，正是这些细节让欧洲映像无愧“市政府标准化工程”的称号。
事实上，欧洲映像之所以成为“市政府标准化工程”，还在于仁寿县推行实施的 “亿元以上重大项目指挥部制、5000万元以上重点项目推进小组制”的工作制度。“根据仁寿县城建局‘掀起六大建设高潮’工作要求，按照‘高起点、高标准、高质量’、‘大投入、大建设、大变样’开展城乡建设工作的原则，包括欧洲映像、飞泉后山养吧、城北公园等6个特大项目成立了由县级领导为指挥长的项目建设指挥部。”田总告诉笔者，仁寿县政协主席李德权是欧洲映像的项目总指挥，在李主席的指挥下，不仅项目建设中土地、水、电、气、路、资金等难题一一破解，工程质量和建设速度方面也超过预期。
体验篇
大体量多功能 成就地标建筑
地标性建筑一定是大体量多功能的建筑综合体，这就要求开发商具备雄厚的资金实力。因为地标性建筑除了规模庞大之外，还必须保证其硬件设施上的先进性，以及功能上的超前性和包容性。
记者了解到，欧洲映像是锦绣房地产、双良房地产在仁寿开发的高端系列产品，针对城市级居住和商业投资的产品系列。欧洲印象由四川基准方中设计院、核工业部西南勘测设计研究院设计，总建筑面积14万余平方米，容积率5.5。由一栋24层地标性建筑，一栋21层，四栋18层，一栋6层及一栋13层独立商业楼构成，总826户。约59—130平方米尊享型户型空间。其建筑形态新颖，高度78米，建筑立面色彩来自欧美时装大师的色彩搭配灵感，以国际水准打造现代经典建筑。
“值得一提的是欧洲街的灯光设计。美丽的照明景观是促进商业繁荣和迈向国际化标准的硬件条件之一。欧洲街灯光工程借鉴东京银座，迪拜，中国香港铜锣湾，上海南京路等灯光打造手法，璀璨缤纷的良好夜景效果甚至领先于成都。”田总、高总自豪地说，公司要将欧洲街打造成为一个特色商业街区，既是商业精品街，又有文化内涵。为此，只有符合该理念的商家和品牌才能进驻欧洲街，而欧洲街设有两个地下停车场，街道禁止一切车辆通行；还设有欧洲风情的人文景观，通过视觉景观，水系景观，欧风雕塑延伸到接到的街道，因地制宜巧妙布局。
田总、高总还提到，欧洲映像建成后将形成以服装、药房、超市、健身房、电玩城、高档美容美发、餐饮、银行等业态为主的商业区。其综合完善的功能，能够满足不同市民的需要，可以给市民提供办公、购物、住宿、娱乐以及餐饮等多项综合配套服务。
硬件是地标性建筑必备的条件，更重要的还应有成熟的物业管理，以优质的服务来吸引品牌商家入驻。高端商住楼的物业管理，不仅仅是有人看门，有人清洁这么简单，有很多细节的管理，能够给客户提供满意、舒适的服务。
以城市发展需求为基准，放眼城市未来，满足城市生活方式的完善配套，承载城市新的生活方式，带动区域的发展——仁寿县城中央地标建筑欧洲映像正在崛起，请屏息以待！ 吴晓金
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发表于 2012-7-8 14:18
发表于 2012-7-10 13:40
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