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南部县（南部县位于四川盆地北部，嘉陵江中游，面积2235平方公里，城镇人口共计135万，辖13区、 84个乡镇<办事处>，是南充市内最大的县，城市人口共计32万 ）新世纪购物中心该项目位于南部县新世纪广场体育馆旧址，占地面积4.67亩，总高26.7米，总规划建筑面积2.8万余平方米，新世纪购物中心整体为现代纯商业建筑风格。
南部县新世纪购物中心，项目选址在原新世纪广场，地处南部县城CBD(中央商务区)的核心地段，属成熟商圈，商业氛围浓厚，交通便利，人流汇集。新世纪广场是集休闲、娱乐、购物为一体一站式大型的商城，周边环境开阔，十分有利于该项目的打造和后续经营。
该项目以“提升城市品位、繁荣商贸业态、做强品牌效应”为目标，建设定位为打造符合南部城市规划、特点和未来发展需要的新型购物中心，新世纪广场购物中心是从设计理念、环境打造、经营模式、管理理念等方面，都具有引领南部县商业业态、创新商业格局、提升商业层次意义的综合性纯商业项目。
南部县商贸体育文化园区位于南部县县城西区，北临蜀北大道，东侧、南侧和西侧临城市规划道路，地势平整，交通方便，配套齐全。整个园区由体育场、体育馆、体育园小区和商业步行街四个部分组成。
该项目切合当地特点，满足市场需要适时而建，又属于典型的资源整合型项目，和一般的单纯商业物业开发有明显的不同。实际上，这是一个将投资开发、招商策划、经营服务、物业管理等各方面资源进行有效整合的综合性项目，其业态的战略优势难以轻易复制。
新世纪购物中心项目包括主体商场修建和地面广场打造两项工程。项目位于南部县城城区中心，是目前南部县城唯一的单体综合性纯商业项目。该项目定位为打造符合南部城市规划、经济特点和未来发展需要的新型购物中心，从项目设计、环境打造、经营模式、管理理念、业态划分等各方面，都具有完善南部县商业布局、提升商业层次，以及促进当地就业和经济发展的重要意义。
一、绝版地段 商业项目最佳匹配
项目地处南部县城最繁华、最成熟的商业地段，毗邻瑞安路的万达步行街和万达广场。四条密集人流通道（新华路、振兴街、体育路、瑞安路）呈放射状分布，项目恰好位于四条通道轴心。打造后的新世纪广场将与万达商业圈自然衔接，连成一片，是真正意义上不可复制的绝版地段。从商业的角度而言，如果说瑞安路是南部县城的一条商业盘龙，“美好家园购物中心”就是这龙头上的点睛之作！
二、“三高”标准 纯商业项目
作为当地的民生工程和重点招商引资项目， 南部县新世纪购物中心项目得到了当地政府的高度关注与大力支持。为了把这一项目打造成精品，我们制定了“三高”标准。所谓“三高”就是设计的高起点、建设的高品质、经营的高水平。选择最佳地段，打造最优项目。这个项目既是企业品牌形象的展现，更是企业品牌形象建设在新时期的延伸。在设计方面，包括外观设计、环境打造、建筑选材、经营定位等，均要求精益求精，力臻完美，广场绿化设计、地面布局、地下车库、设施配置等也是单独设计，匠心独具；在建筑品质方面，采用新型环保节能GBF蜂巢芯等建筑材料，具有很好的抗震、隔热、隔音性能和节省空间等特点；在施工、监理、质监以及先期介入的物业管理队伍各方面，都志在出精品，一丝不苟，严格把关；在经营服务方面，“高水平”体现在致力于服务意识创新，实行贴身式360度全方位、全程跟踪未来业主需求的模式，充分市调，科学设计，统筹布局，充分满足市场需求，高标准打造商业环境；项目将经营理念融入项目建设之中，策划先行，以确保项目的顺利实施和成功运营。
三、商业旗舰 品牌之作
项目总体格局为负一层，地上六层，建筑主体高度为27.6米。负一层约13000平方米（配带车位：124个），地上六层1.7万平方米（配带车位：240个），总建筑面积达约3万平方米。从周边各县来看，能打造出3万平方米的单体纯商业综合性购物中心，并且引进大型的全国知名品牌商家入驻经营，这确实算得上是少有的商业作品，给川东北这块质朴的土地建立起一个现代感十足的购物站点，堪称商业“旗舰”！
四、希望之光，城市舞台
为了满足休闲、购物一站式服务的理念，我司在新世纪购物中心前言修建了一个大型的休闲广场，约8000平方米， 广场绿化结合南部县“五城建设”之“桂花城”，植物设计以高大乔木点式或树阵式栽种为主，局部花台内靠色叶植物、向味植物丛植。即能遮阴又有花香，主要植物有“桂花、银杏、香樟等特色树种。 广场前面设置雕塑式地标性玻璃灯饰，就像航标一样指引前进的方向统筹整个广场空间气魄，为南部提供希望之光和梦幻之光。再结合灯具、树阵、浅浮雕艺术铺地序列、水景中的艺术玻璃序列等为载体，充分挖掘南部县宗教、戏曲、旅游、人文历史等文化内涵，打造一个有文化内涵的综合商业文化广场。而简洁大气的广场设计使之成为市民的购物、生活、休闲、娱乐、康体的大舞台。
五、区域亮点 引领生活
目前， 南部县新世纪购物中心内部的经营布局已基本明确，各楼层分别有大型生活超市、品牌服饰、百货商场、休闲娱乐项目等，业态丰富，定位精准，明确定位为当地市民向往的潮流前站，正所谓“小县城，也可以有小资生活”。
建成后的南部县新世纪购物中心将是南部县城最大、最现代、最集中的休闲娱乐、购物消费场所。一是完善了南部县城商业布局，提升了当地的商业层次，方便了百姓休闲购物；二是满足了不少市民和百姓的投资和就业需求，正式投入经营后的购物中心将有数百家商家入驻，能够提供1200多个就业岗位；三是建成后的 南部县新世纪购物中心项目，不仅能够以其丰富的业态整合，巨大的销售服务体系繁荣了当地市场经济，还可为增加当地财政收入贡献力量。
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发表于 2011-12-8 10:20
