陈淮：楼市调控没打算让所有开发商都活下去。

龙三条 · 发表于 2011-11-10 21:46

陈淮住房和城乡建设部政策研究中心主任

　　当前的房地产调控政策，没有打算让所有的开发商都活下去。

　　从北京、上海发端，“楼盘降价—老业主抗议—新业主抢购”似乎已经成了多座城市都在上演的戏码。这只是房地产市场更迭变化的开始。房地产业在创造了住房总量20年翻7倍的奇迹之余，已经到了转型的“关口”。抑制过度的购房需求，推动楼市的优胜劣汰已经成为迫在眉睫的任务。

　　没有一个行业能够只靠不断涨价来实现盈利，楼市自然也不能例外。楼市在未来需要做好准备，迎接政策和现实的两大考验。其中，政策的考验包括了货币政策和利率的规律性调整，以及宏观经济反通胀的大环境；现实的考验则是购房者对商品房品质和配套的日益挑剔。在这样的考验下，势必会有一些开发商“掉队”。

　　没有病弱个体的不断淘汰，房地产行业就不可能得到提高。就像上世纪名噪一时的家电品牌到今天已经基本绝迹，但并不妨碍中国登上世界家电大国的“宝座”。同样的，房地产业也将会有这样一个轮回和蜕变的过程。

拉斐尔 · 发表于 2011-11-10 22:00

只怕又有好多烂尾楼出来哟！

梦回荣华山 · 发表于 2011-11-11 11:00

营山房子有没有开始往下降啊？

himura · 发表于 2011-11-11 12:00

房价跌是好事

月半湾 · 发表于 2011-11-11 12:21

调控

月半湾 · 发表于 2011-11-11 12:21

调控

2207126659 · 发表于 2011-11-11 13:16

降到相对比较合理的价位就可以了！

杨子爱猫咪 · 发表于 2011-11-11 13:18

营山是跌不下去的。。。

更新中 · 发表于 2011-11-11 13:54

电梯3000，六加一2200就非常合理了！

麻老大 · 发表于 2011-11-11 17:15

:):)

龙三条 · 发表于 2011-11-11 20:34

杨子爱猫咪发表于 2011-11-11 13:18
营山是跌不下去的。。。

为什么？营山又不是独立王国。

茶社 · 发表于 2011-11-11 21:31

是调控还是空调哟！

￠颩狆烺/mg · 发表于 2011-11-11 21:59

:@:@

更上一层 · 发表于 2011-11-12 07:34

;P;P;P

麻老大 · 发表于 2011-11-12 17:11

:):)

龙三条 · 发表于 2011-11-12 22:57

大家想不想看开发商跳楼。有人说一两年后房地产商要去脱一半。

麻老大 · 发表于 2011-11-14 10:00

不能把开发商饿死了哦;P

327009039 · 发表于 2011-11-16 11:52

飘过

8221253 · 发表于 2011-11-17 21:08

:P:D

8221253 · 发表于 2011-11-17 21:11

哎好事噻:P

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