在水一方的开发商－南充市金天置业有限公司你凭什么这么牛？

略迹远新

昨天，打电话给南充市金天置业有限公司（以下称南置）询问落实西充县政府关于配套＼进户费的退费问题，接电话小姐＼先生前言不答后语地一会说:4月30日前带好有关证明去有关部门登记！一会又说道:在水一方不承在退费！
   今天得悉，很多业主围在在水一方的办公地要求給说法，但南置负责人避而不见.......
   在网上查阅时发现:南置乱收费不是初犯。在城南雅居巳有过先例！在被业主投诉到四川在结线后，被西充县房产管理局勒令禁止http://cd.qq.com/a/20100622/003268.htm  时间为2010年6月21日
   不解的是:南置乱收费并没有停止！而且照样违章收费！！！
   在水一方什么时候开的盘？而且在西充县政府已经责成西充县房地产管理局登记和受理（意味着纠正的情况下）有公告为证！仍理直气壮地为乱收费辩解，而且肢解公告内容！
   
   回观南置在西充房产上的作为:真感到它牛:
项目名称：  在水一方
座   落：  西充县晋城镇xx大道
开发企业：  南充市金天置业有限公司
预售许可证号：  800063
发证日期：  2010年9月21日
预售备案管理单位：  西充县房地产管理局
建设工程规划许可证号：  (2007)86
建设用地规划许可证：  2004016  
建设工程施工许可证：  (2010)S-060  
土地证号：  西府国用（2004）字第3462
土地用途：  住宅 使用年限：  2073-12-1
批准预售面积：  5910.51平方米 批准预售套数：  56套
商品房预测面积测绘技术报告书：  查看详情 共用建筑面积的分摊情况：  查看详情
预售部位（幢号）  1幢
项目简介   
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预售许可发证日期是  2010年9月21日
而在2010年2月已公出售。
根据国务院制定的《城市房地产开发经营管理条例》规定第三十九条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。

西充县政府你能管么？？？
现在在水一方不肯退不合理的费用，你西充县政府能作为么？

略迹远新

本已不想对西充的事说什么了，但南置的事使我不得不说。

况且西充县zf正关注配套费一事！望县zf能办好此事，不要虎头蛇尾！

蚊

  牛:L

略迹远新

斑竹还未睡？注意了！

于周转晟

什么情况

快乐潇洒一生

说的头头是道有根有据
希望看到结果····

金星

在水一方不承在退费！:funk:

略迹远新

天不会一直黑的，南置你沒有看到么？现在西充县政府在配套费，进户费上已顶不住压力为百姓着想撑腰了


你还要一意孤行？一条道走到黑？不怕他们翻脸不认人，把你树个典型！

略迹远新

南置，你没有取得商品房预售证就大模大样地买房了！对这种违规你不检讨么？有关部门能听其自然么？

即然你牛，我看你牛到何时？？？？

于周转晟

回复 略迹远新 的帖子

哦，这个也晓得，金天好像没有商品房预售证和土地使用证呢

南充光彩大市场

冰山的一角。
踞我所知，这个楼盘不是金天直接开发的啊，金天直接开发的房子比较正规。。是某项目部挂靠金天来造房子的，共有三个或四个股东，其中最大的股东ZH某（生前为政府机关干部）已经去世，项目负责人名义上是冯某某，这个楼盘现在的贷款还存在问题，房产证迟迟不能办出，关注中！

略迹远新

这是网上能查到的''在水－方"预售情况，也是经 西充县房地产管理局备案的:

楼幢编号  批准销售套数 批准销售面积 住宅均价  非住宅均价   楼盘表
   1幢         56        5910.51     1503.71   
该项目没有任何户型图片
用途 预售备案套数 预售备案面积 认购套数 认购面积 成交均价
       成套住宅 45    4710.31 0 0.00        0.      00  

月份     预售套数 预售面积 住宅均价 非住宅均价

2010-11    1      120.84 1668.84  

2010-12    9       990.79 1754.69  

2011-01    8      837.15 1678.90  

2011-02    7      677.55 1681.32  

2011-03   16       1673.75 1645.66  

2011-04    4       410.23 1641.80  

略迹远新

有错吗？沒看出来吧！告诉诸位，这就是奥秘所在:

预售许可证号：  800063
发证日期：  2010年9月21日
从网上登记的正式资料看，最早是从2010-11  开始 预售的 ，卖了  1套面积为120.84平方
均价1668.84  元

可我们手里的收据显示''在水一方"预售日期为2010年2月，离预售许可证发证日期：  2010年9月21日早了九个月！

为什么？在玩谁？骗过了么？

略迹远新

西充县房地产管理局睁开你的慧眼吧！商人为利天经地义，在你的眼皮下玩弄把戏而你木然不知，就不是别人聪明，而是你无能了！

马不停蹄的忧伤

无浯

略迹远新

在水－方的开发商们，你认为在预售房上你做的天衣无缝了么？

告诉你，我有2010年二月份（也就是你们在预售许可证没有拿到的情况下已买房的）证椐！

我倒要看看:西充＼南充对此事如何说法？

略迹远新

冰山的一角。
踞我所知，这个楼盘不是金天直接开发的啊，金天直接开发的房子比较正规。。是某项目部挂靠金天来造房子的，共有三个或四个股东，其中最大的股东ZH某（生前为政府机关干部）已经去世，项目负责人名义上是冯某某，这个楼盘现在的贷款还存在问题，房产证迟迟不能办出，关注中！

EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

情况是有点复杂，但南置肯将帽子给别人戴，总脱不了干糸的！无利不起早也！还有召集人呢！

南充光彩大市场

这是违规甚至违法的，这种挂靠纯粹是胡来。请你把有关情况向县委县府信箱实名反映。领导会答复的。呵呵

略迹远新

4月4日在网上写信给谢友和信箱。时至今天得结果如下:

信件状态： 管理员已经将信件转交给县委书记
处理部门：

处理结果：

处理时间：

详细内容：

快乐夏婵

自古也是官商一家，唉，贫不与富斗，民不与官争:L