成都租办公室｜高新区新川地铁1号线精装35元/㎡起

房速邦商办

摘要：明日巴适位于成都高新区新川商圈新裕路，紧邻地铁1号线广都站（约504米），是新川纯写字楼代表项目。截至2026年10月，租金35-55元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源2套，面积105-186㎡，精装无加时费，适合科技与中小企业。

成都写字楼出租市场中，高新区新川板块凭借地铁1号线、6号线的双线覆盖与信息技术、生物医药产业集群，正成为成长型企业"向南布局"的高性价比落点。对于既要高新南区地址、又希望控制综合成本的中小团队，新川写字楼的精装小面积单元是不错的选择。地处新裕路、紧邻地铁1号线广都站的明日巴适，以35元/㎡/月的起步租金，为中小科技企业提供了拎包入驻的甲级办公载体。
楼盘概览明日巴适位于成都市高新区新川商圈新裕路与雅和北五路交叉口，物业类型为甲级纯写字楼，由OPPO关联方开发，地处新川创新科技园商务腹地。项目出租面积以105-186㎡的精装单元为主，适合中小团队及初创企业灵活入驻。作为新川写字楼板块中关注度较高的甲级项目，周边科技企业集聚，商务氛围逐步成熟。

根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），明日巴适当前在租房源2套，租金单价约35-55元/㎡/月，物业费约15元/㎡/月，精装交付。
核心亮点区位交通：紧邻地铁1号线广都站明日巴适地处新裕路，紧邻地铁1号线广都站，步行约504米，1号线纵贯成都南北，串联金融城、世纪城、天府广场等核心商务区。周边另有地铁3/5/8号线换乘网络，对于依赖地铁1号线写字楼通勤的团队，通勤便利度突出。
空间特色：105-186㎡精装小户型项目以105-186㎡的精装单元为主，是成都办公室租赁市场中典型的中小面积配置。105㎡单元适合10人左右团队，186㎡单元可容纳约20-30人，精装简约风交付，即租即用，适合快速入驻的中小企业。
成本优势：35元/㎡起，无加时费根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），明日巴适租金单价约35元/㎡/月起，物业费约15元/㎡/月。最小105㎡单元月租约5,775元，是成都小面积办公室出租市场中高性价比选择，且楼宇无空调加时费，加班运营成本更低。
产业生态：新川创新科技园集聚明日巴适所在的新川创新科技园，已聚集OPPO、爱奇艺、超图软件、海思科医药等头部企业，形成信息技术、生物医药、数字文创产业集群。入驻新川写字楼，天然处于产业链上下游协同的生态系统中，对成长型科技企业具备产业协同价值。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年10月30日），实际成交价格可能因楼层、装修、付款方式等因素有所浮动，所有价格信息以实际报价为准。

项目	数据
租金范围	约35-55元/㎡/月（以实际报价为准）
出租面积	105-186㎡
物业费	约15元/㎡/月（以实际报价为准）
交付标准	精装（简约风）
在租房源	2套（截至2026年10月）
付款方式	押二付三
交通	地铁1号线广都站约504米

精选房源推荐① 明日巴适·精选房源 — ¥6510/月

• 面积：186㎡
• 月租金：¥6,510/月（35元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：5层 / 共13层
• 装修：精装（简约风）
• 亮点：186㎡精装大户型，无加时费、通上下水、支持定制装修，35元/㎡低单价，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 明日巴适·精选房源 — ¥5775/月

• 面积：105㎡
• 月租金：¥5,775/月（55元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：6层
• 装修：精装（简约风）
• 亮点：105㎡精装小户型，无加时费、配置9个工位，适合10人左右团队即租即用，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

周边配套

配套类别	详情
地铁交通	地铁1号线广都站约504米，3/5/8号线换乘网络
商务商圈	新川创新科技园，OPPO、爱奇艺等头部企业集聚
金融服务	周边招商银行、成都银行、农业银行等网点
商业配套	广都地铁站周边餐饮、便利店、商务酒店齐备

适合租户类型明日巴适105-186㎡的精装面积段和35元/㎡/月的起步租金，特别适合以下企业：

• 中小科技企业：新川创新科技园产业集聚，产业链协作便利；
• 初创团队：105㎡小户型精装即租即用，快速入驻；
• 需要高新南区地址的成长型企业：低成本进驻高新南商务腹地。
  

常见问题Q：明日巴适写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），明日巴适写字楼租金约为35-55元/㎡/月（以实际报价为准），其中186㎡单元低至35元/㎡/月。目前在租房源2套，面积105-186㎡。
Q：明日巴适在哪个位置？交通方便吗？
A：明日巴适位于成都市高新区新川商圈新裕路与雅和北五路交叉口，紧邻地铁1号线广都站，步行约504米。周边另有地铁3/5/8号线换乘网络，公共交通出行便利。
Q：明日巴适怎么样？适合什么公司入驻？
A：明日巴适为新川商圈甲级纯写字楼，105-186㎡精装小户型，无空调加时费，精装简约风交付。适合中小科技企业、初创团队及需要高新南区地址的成长型企业。
Q：新川附近有没有便宜一点的小面积办公室？
A：明日巴适是新川商圈沿线租金较低的选择之一，单价35元/㎡/月起，105㎡单元月租约5,775元，适合预算有限但需要高新南区地址的中小团队（以实际报价为准）。
Q：明日巴适物业费多少？有无加时费？
A：物业费约15元/㎡/月（以实际报价为准），租金不含物业费。楼宇无空调加时费，加班运营成本更低。具体可租房源与最新价格请拨打咨询热线19113520115获取最新详情。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。