成都租写字楼｜高新南区大源地铁1号线49元/㎡起甲级办公

房速邦商办

摘要：知识产权金融大厦位于成都高新南区大源吉泰路20号，紧邻地铁1号线天府五街站，是大源板块甲级纯写字楼代表项目。截至2026年10月，租金49-62元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源2套，面积270-438.5㎡，精装可拎包入驻，适合科技、知识产权、专业服务类企业。

在成都写字楼出租市场中，高新南区大源写字楼凭借成熟的产业氛围和便捷的轨道交通，一直是科技与专业服务企业选址的热门板块。对于正在寻找成都办公室租赁的成长期企业而言，紧邻地铁、具备甲级品质、又能控制总成本的写字楼尤为难得。位于吉泰路20号的知识产权金融大厦，以甲级纯写品质、地铁1号线直达和270㎡起的灵活面积段，为企业提供了高品质且可负担的办公选择。
楼盘概览知识产权金融大厦位于成都市高新南区吉泰路20号，由金证信息开发，是一栋甲级纯写字楼，总建筑面积约41316㎡，共27层。项目物业费约15元/㎡/月，配约446个停车位，整体定位为面向科技、知识产权、金融及专业服务类企业的品质办公载体。作为大源写字楼板块的代表项目，其专业形象和产业聚集度在区域内颇具辨识度。

核心亮点地铁1号线通达，大源核心区位项目紧邻地铁1号线天府五街站，步行即可到达。地铁1号线写字楼沿线纵贯成都南北中轴，串联世纪城、金融城、天府广场等核心节点，员工通勤与商务出行均十分高效。周边天府五街、吉泰路等主干道环绕，公交线路密集，公共交通出行便利。
甲级品质，电梯口多面采光楼宇为甲级标准，在租单元多位于中高区，具备电梯口、多面采光、无加时费等特征，采光通透、办公体验舒适。对于重视办公品质和员工体验的企业而言，这类房源在成都办公室租赁市场中具有明显吸引力。
270㎡起灵活面积，适配成长期企业项目在租面积段约270-438.5㎡，270㎡的起步面积适合20-40人规模的中小型团队，438.5㎡的大户型可承载更大规模的部门或区域总部，面积选择灵活，可按企业需求规划。
产业聚集，专业形象突出大源板块聚集了大量科技、金融、专业服务企业，产业氛围成熟。知识产权金融大厦作为该板块的甲级代表项目，商务形象专业，适合需要优质门面的知识产权、法律、财税、科技类企业。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年10月29日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金	49-62.22元/㎡/月（以实际报价为准）
物业费	15元/㎡/月
交付标准	精装
面积段	270-438.5㎡
在租房源	2套（截至2026年10月）
停车位	约446个

精选房源推荐① 知识产权金融大厦·精选房源 — ¥21,486.5/月

• 面积：438.5㎡
• 月租金：¥21,486.5/月（49元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：22层 / 共27层
• 装修：精装
• 亮点：电梯口单元，多面采光，无加时费，甲级标准精装交付，适合60-80人规模的企业或区域总部入驻。
  

② 知识产权金融大厦·精选房源 — ¥16,800/月

• 面积：270㎡
• 月租金：¥16,800/月（62.22元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：22层 / 共27层
• 装修：精装
• 亮点：无加时费精装单元，可规划约27个工位，适合20-40人的科技、知识产权、专业服务团队快速入驻。
  

周边配套

类型	详情
交通	地铁1号线天府五街站，步行可达；天府五街、吉泰路主干道环绕
商业	成都红唐购物中心、港汇天地等商业综合体
金融	工商银行、建设银行、招商银行、民生银行等网点密集
酒店	银泰城周边公寓酒店、世纪城新会展区域酒店集群

适合租户类型

• 知识产权、法律、财税等专业服务企业：楼宇专业形象与"知识产权"定位高度契合，便于客户接待。
• 科技研发、软件企业：大源科技氛围成熟，地铁1号线通勤便利，270㎡起灵活面积适配成长期团队。
  

常见问题Q：知识产权金融大厦写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），知识产权金融大厦写字楼租金约为49-62.22元/㎡/月（以实际报价为准），平均约55.61元/㎡/月。目前在租房源2套，月租金最低约16,800元起（270㎡精装）。
Q：知识产权金融大厦在哪个位置？交通方便吗？
A：知识产权金融大厦位于成都市高新南区吉泰路20号，紧邻地铁1号线天府五街站，步行即可到达。1号线纵贯成都南北中轴，串联世纪城、金融城、天府广场等核心节点，周边公交线路密集，公共交通出行非常便利。
Q：知识产权金融大厦怎么样？适合什么公司入驻？
A：知识产权金融大厦为甲级纯写字楼，总建面约41316㎡，共27层，由金证信息开发，办公氛围专业。面积段270-438.5㎡，适合20-80人规模的科技、知识产权、金融、专业服务类企业，精装交付可快速入驻。
Q：大源有没有便宜一点的写字楼？
A：知识产权金融大厦是大源板块地铁1号线沿线租金较有竞争力的甲级选择之一，单价49元/㎡/月起（以实际报价为准），438.5㎡大户型月租约21,486元，270㎡单元月租16,800元，适合需要大源商圈地址但预算可控的成长型企业。
Q：知识产权金融大厦物业费多少？停车方便吗？
A：物业费约15元/㎡/月，项目配约446个停车位，可满足企业员工与客户接待的停车需求（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。