南充新质创新产业园收费太高啦

fg363217

南充新质创新创业园，修了好几年，今年总算开园了。当初招商说的是“政府指导、国企运营”，是扶科技创新企业的地方，大家都挺期待。
结果进来才发现，跟想象完全两样：

• 停车费 200块一个月，比旁边商圈还贵；
• 物业费比我们之前在高新孵化园高出一大截；
• 电梯才用几个月，隔三差五出问题，关人、异响都有；
• 最离谱的是电梯里没手机信号，真出点事，叫人都叫不出去。
  

我们入驻的小企业，本来就是冲着“创业孵化、降本减负”来的。国家一边给孵化器免税、给运营方补贴，要求就是降低初创企业场地和物业成本；南充本地也明确，创业载体要给入驻企业房租、物管费优惠，还搞了“创业陪跑空间”减免租金物业费。
结果到了这儿，收费比写字楼还狠，服务却跟不上。现在生意本来就难做，企业没裁员、在硬扛，突然多出这些成本，真的是雪上加霜。
多家企业反映过，物业根本不理。我们希望园区运营方出来直面一下：
既然挂的是“新质创新”和国有资产的牌子，就别用纯逐利物业的逻辑来管，把该有的政策红利真正落到企业身上。

归闹削

本来就是政府的孵化园。扶持小微企业的，现在停车费都这么贵，租了办公室没有配比免费停车位还收200一个月，完全当成了盈利机构，物业费也是贵，承诺了包含空调费用也随意取消，强烈要求有关政府部门介入处理

印箭承

打起旗号赚多方的钱，冠冕堂皇是扶持中小企业，其实是胡吃中小企业

yangliu175

轻质生产力创业园，应该扶持初创公司，初创企业也为国家解决了就业，应该鼓励！中小企业生存本变困难，业务开展不易，收款也难，租了办公室没有配备免费车位，现停车费200一个月比旁边商圈贵，物业费也贵，电梯经常出问题，突然就下沉的情况时有发生，强烈要求有关部门介入处理！

薛鲢航

我也在这个产业园，厕所也是各种问题，现在还没有灯，没有水。还这么高的物管费、停车费。

cheshi123

我上次问了 没去 就是费用太高了   现在做点业务不容易啊   特别是软件开发  这块 国企 基本垄断

党暂弧

该园区由西南石油大学（南充校区）、顺庆区人民政府、南充市科技局三方共建的，政府指导、国企运营”的创新产业园本该是扶持科技创新企业。但企业入住后，该园区第三方物业管理单位，对相关费用收取严重不符合国家对产业园惠企相关的优惠政策。停车费200一个月，物业费4元一平方，据说空调相关费用还要单独收取，原本承诺了物业费包含空调费用也随意取消，完全当成了盈利机构，强烈要求有关政府部门介入处理。希望能结合南充本地营商环境，小微企业经营成本，实实在在的出台扶持小微企业相关优惠政策。

鱼块

收费不合理 停车费太贵了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

川北锅盔重工

**南充新质生产力创新产业园（原 "南充市双创中心"）实为 "西南石油大学国家大学科技园南充分园"，由西南石油大学、南充市、顺庆区三方共建。**

- 校方代表：西南石油大学（拥有**国家级科技企业孵化器**资质）国家大学科技园管理办公室
- 市级投资运营方：南充临江建设发展集团（党委书记、董事长罗灵）→ 佳宇公司 → 嘉盛公司
- 行政指导：南充市科技局、南充市新质生产力发展促进中心
- 2025 年 12 月校地座谈会上，校方、市科技局、临江集团就园区运营管理、"企业入驻收费" 等内容**已达成可实施实质方案**；2026 年 3 月校长郭建春到园区调研，明确要求校方与临江集团 "共同运营管理好园区"。西南石油大学西南石油大学

**含义**：这是一个 "政（南充市 / 顺庆区）+ 校（西南石油大学）+ 企（临江集团国资）" 三方共建的孵化器载体，运营上校方和国资运营方共同参与 ——**入驻收费（含租金 / 物业 / 配套费）正是校地双方协商的核心事项之一**，不是单纯的市场运营方说了算。

钮畏腕

收费不合理，停车费太贵。

mamalala2021

南充新质生产力科技园是 国家出资建立的 不可能按照单纯市场运营这样来收费 确实 停车费200/月 旁边小区这些才几十 ，物业费也贵，新装几个月的电梯经常出问题

谯街侯

本来上个班工资就低，停车费200元太高了，简直就是压榨我们这些小老百姓。