成都主城多区高性价比精装办公精选｜45元/㎡起+按套含物业

房速邦商办

不同企业的办公需求差异很大——有的大团队需要大面积、有的小微团队想要小面积、还有的想要"含物业一口价"图省心。本期精选3套主城多区高性价比精装房源，覆盖500㎡大面积、126㎡小面积，以及12工位按套含物业，单价45元/㎡起，帮你按需对号入座。

房源1：茂业中心·高新南区大面积低单价500㎡

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楼盘	茂业中心
楼层	12层/共36层
面积	500.57㎡
租金	45元/㎡/月（总价22,525元/月）（以实际报价为准）
装修	精装
物业费	10.7元/㎡/月
亮点	室内卫生间、大面积45元、60工位、地铁1号线

茂业中心这套500.57㎡精装房源，45元/㎡/月的单价在大面积办公中颇具竞争力，总价22,525元/月，带60个工位、7个隔间和独立卫生间，适合50-60人团队整层使用。地铁1号线沿线、高新南区，是"大面积+低单价"的务实之选。
房源2：万和中心·青羊区小面积精装126㎡

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楼盘	万和中心
楼层	10层/共16层
面积	126㎡
租金	73.81元/㎡/月（总价9,300元/月）（以实际报价为准）
装修	精装
物业费	6元/㎡/月
亮点	小面积整租、物业费仅6元、24工位、地铁4号线

万和中心这套126㎡精装小面积房源，24个工位、2个隔间，总价9,300元/月，物业费仅6元/㎡/月，持有成本低。青羊区、地铁4号线沿线，适合20人左右的初创团队或分支机构，是"小面积、低总价"的灵活之选。
房源3：新希望大厦·武侯区按套含物业12工位

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楼盘	新希望大厦
楼层	13层/共24层
面积	按套计费（约12工位/4隔间）
租金	整租22,800元/月（含物业）（以实际报价为准）
装修	精装
物业费	已含
亮点	含物业一口价、甲级楼宇、地铁1号线

新希望大厦这套按套计费房源，22,800元/月含物业一口价，约12个工位、4个隔间，甲级楼宇、地铁1号线沿线。武侯区成熟区位，适合10-15人的小团队或企业驻蓉办事处，是"含物业、拎包入驻、总价清晰"的省心之选。
房源对比总结三套房源按企业规模对号入座：50-60人大团队选茂业中心（500㎡、45元/㎡）；20人左右初创团队选万和中心（126㎡、物业费仅6元）；10-15人小团队或办事处选新希望大厦（12工位、含物业一口价）。计费方式上，茂业、万和按㎡计价，新希望大厦按套含物业，可按预算习惯选择。
实地看房建议建议工作日白天实地看房，重点关注精装成色、中央空调运行时段与加时费、物业费是否含空调、得房率与公摊比例。按套计费房源务必确认工位数量、隔间布局和家具家电清单，并核实能否注册公司。
常见问题Q：成都高性价比精装写字楼租金大概是多少？
A：当前成都非核心区精装写字楼单价约45-75元/㎡/月，按套含物业房源则按整租一口价计。本期精选房源45元/㎡/月起、含物业房源22,800元/月起，覆盖不同面积段（以实际报价为准）。
Q：租高性价比精装写字楼需要注意什么？
A：重点确认物业费是否含空调费、有无加时费、能否注册公司、精装成色和家具家电清单，以及按套计费房源的工位数量与实际布局。把租金、物业费、空调费加总后再对比，避免单价低但隐性成本高。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。