成都大面积低单价：总部办公与整层租赁的性价比窗口

房速邦商办

366㎡以上的大面积办公单元，适合30-40人以上的成长型企业、区域总部或需要仓储+办公一体化的团队。当前成都大面积精装单元出现一批单价29-30元/㎡/月的房源，远低于主城区甲级写字楼普遍60元/㎡/月以上的水平，是整层租赁的性价比窗口。以下3套覆盖成华、金牛、高新南区，兼顾低单价与楼宇品质（数据截至2026年9月，以实际报价为准）。

房源1：多弗国际中心

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楼盘	多弗国际中心
楼层	19层/共37层
面积	489.01㎡
租金	¥14,621.40元/月（29.9元/㎡/月，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级精装，489㎡超大面积，40工位·6隔间

点评：489.01㎡甲级精装单元，位于成华区多弗国际中心高区，单价仅29.9元/㎡/月，是甲级楼宇里少见的大面积低单价房源，40工位·6隔间，适合40-60人总部办公或整层租赁。
房源2：西希北城大厦

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楼盘	西希北城大厦
楼层	20层/共25层
面积	366.60㎡
租金	¥10,631.40元/月（29元/㎡/月，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	乙级精装，单价29元/㎡/月，33工位·5隔间

点评：366.60㎡乙级精装单元，位于金牛区西希北城大厦，单价仅29元/㎡/月，月租10631.4元，是本次精选里单价最低的房源，33工位·5隔间，适合30-40人团队，追求低总价大面积的首选。
房源3：东方希望中心

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楼盘	东方希望中心
楼层	7层/共26层
面积	以实际为准
租金	¥28,000元/月（含物业费，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级精装，租金含物业费，20工位·5隔间

点评：东方希望中心为高新南区甲级标杆楼宇，本套精装单元租金含物业费，20工位·5隔间格局，适合20-25人、重视楼宇品质和企业形象、且希望"一口价含物业"简化预算的团队。
房源对比总结三套房源覆盖不同楼宇等级和区位：西希北城大厦以29元/㎡/月的单价和10631.4元/月的低总价占据"极致性价比"；多弗国际中心以甲级品质和489㎡超大面积满足总部办公需求；东方希望中心以甲级标杆形象和含物业的一口价取胜。追求低总价选房源2，需要甲级大面积选房源1，重视形象与预算简化选房源3。
实地看房建议建议工作日白天实地看房，大面积单元重点关注公摊比例、消防疏散、中央空调分区控制，以及电梯运力是否匹配整层办公的上下班高峰需求。跨区房源建议结合员工通勤半径综合评估。
常见问题Q：成都大面积（300㎡以上）写字楼租金大概多少？
根据当前市场数据，成都大面积精装写字楼租金约29-70元/㎡/月，视区域和楼宇等级而定。低单价房源多集中在成华、金牛、龙泉驿等区域，主城核心区甲级楼宇单价普遍更高（以实际报价为准）。
Q：租整层写字楼需要注意什么？
注意核实出租权与分割使用限制、问清空调分区计费方式、确认消防与疏散要求，并争取整层租赁的免租期与递增优惠。可通过房速邦商办顾问协助谈判。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。