成都甲级品质办公3套｜12888元起

房速邦商办

中大型企业和注重形象的专业团队选办公室，既要甲级楼宇的门面，也要宽敞的工位空间。本期从锦江区、青羊区、金牛区筛选出3套甲级精装房源，其中喜年广场12888元含物业、领地中心401.9㎡整层大空间、中汇国际中心48工位电梯口多面采光。三套均甲级精装，覆盖不同规模与预算的品质办公需求。

房源1：喜年广场·甲级精装含物业

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楼盘	喜年广场
楼层	34层/共49层
面积	灵活办公（约19工位3隔间）
租金	12888元/月（含物业）（以实际报价为准）
物业费	约16元/㎡/月（已含）
装修	精装
亮点	甲级、含物业、高楼层视野

点评：锦江区甲级标杆楼宇、34层高区视野，约19工位3隔间、含物业，月租12888元，是本期总价最低的甲级房源。适合30-40人、看重商务形象与高区视野的品质团队。
房源2：领地中心·401.9㎡甲级整层大空间

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楼盘	领地中心
楼层	17层/共21层
面积	401.9㎡
租金	24114元/月（约60元/㎡/月）（以实际报价为准）
物业费	约26元/㎡/月（另付）
装修	精装
亮点	甲级、整层大空间、约34工位

点评：青羊区甲级楼宇、401.9㎡方正大空间，约34工位5隔间、单价约60元/㎡/月，是本批面积最大的一套。适合60-80人的中大型企业打造统一办公空间，空间规划自由度高。
房源3：中汇国际中心·甲级电梯口多面采光

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楼盘	中汇国际中心
楼层	9层
面积	灵活办公（约48工位6隔间）
租金	35000元/月（含物业）（以实际报价为准）
物业费	约18元/㎡/月（已含）
装修	精装
亮点	甲级、电梯口、无加时费、多面采光、含物业

点评：金牛区甲级楼宇、约48工位6隔间，电梯口位置、无加时费、多面采光、含物业，是本期工位最多、配置最全的一套。适合80-100人、需要充足工位与优质采光的中大型团队。
房源对比总结三套均为甲级精装：要总价最低+高区视野选喜年广场（12888元含物业、34层）；要整层大空间+面积最大选领地中心（401.9㎡、约60元/㎡/月）；要工位最多+电梯口多面采光选中汇国际中心（约48工位、含物业无加时费）。可按团队规模、预算与空间偏好选择。
实地看房建议甲级中大型房源看房时重点核对：①工位与隔间布局是否匹配团队结构；②得房率与实际使用面积（大面积尤其要实测）；③空调时段与加时费（本批中汇国际中心无加时费）；④物业费口径（喜年广场、中汇国际中心已含）。建议工作日白天看房，感受采光、电梯等候和楼宇品质。
常见问题Q：成都甲级品质办公租金大概是多少？
A：根据当前市场数据，成都甲级精装办公月租多在12888-35000元区间，面积约400㎡时单价约60元/㎡/月，服务式/工位计费房源总价更高，具体因楼盘、楼层和工位配置而不同（以实际报价为准）。
Q：中大型企业租甲级写字楼需要注意什么？
A：重点核实得房率与实际使用面积、工位布局、物业费是否含在租金内、空调时段与加时费；中大型团队还应关注同层或相邻楼层的扩租空间，为后续增长预留弹性，避免频繁搬迁。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。