成都100㎡精装写字楼精选｜灵活办公月租低至5888元

房速邦商办

成都小面积精装写字楼一直是初创团队和10-15人小团队的刚需。这类房源的特点是即租即用、成本可控、灵活性强，尤其适合预算敏感、追求"拎包入驻"的团队。本期我们从锦江区和高新南区筛选出3套100㎡上下的精装房源，月租低至5888元，各具特色。

房源1：中加国际·电梯口精装小面积

项目	详情
楼盘	中加国际
楼层	10层/共38层
面积	118㎡
租金	约5888元/月（约49.9元/㎡/月）（以实际报价为准）
装修	精装
亮点	电梯口位置、无加时费

点评：位于锦江区的中加国际，118㎡精装带12个工位，单价约49.9元/㎡/月是本期三套里最低的，加上电梯口和无加时费，性价比突出，适合追求低成本拎包入驻的小团队。
房源2：希顿国际广场·含物业通上下水

项目	详情
楼盘	希顿国际广场
楼层	21层
面积	约99.64㎡
租金	8500元/月（约85.31元/㎡/月）（以实际报价为准）
装修	精装
亮点	含物业、通上下水

点评：高新南区希顿国际广场的这套99.64㎡精装，10个工位，亮点是含物业且通上下水，适合有茶水间、接待区或小型展示需求的团队，办公体验更完整。
房源3：明宇金融广场·无加时费含物业

项目	详情
楼盘	明宇金融广场
楼层	19层/共30层
面积	约14工位
租金	7500元/月（以实际报价为准）
装修	精装
亮点	无加时费、含物业

点评：锦江区明宇金融广场这套按工位出租的精装办公室，约14个工位，无加时费且含物业，适合加班频繁或对能耗敏感的小团队，综合成本更可控。
房源对比总结三套房源各有侧重：追求最低单价选中加国际（49.9元/㎡/月），看重配套完整度（含物业+通上下水）选希顿国际广场，加班频繁、看重能耗成本控制选明宇金融广场（无加时费+含物业）。面积上中加国际118㎡最宽裕，希顿国际99.64㎡最紧凑，明宇金融广场按14工位灵活计。
实地看房建议看房时建议工作日白天实地感受电梯等候、采光和噪音；重点核实空调运行时段和加时费（本期房源部分标注无加时费，以合同为准）；确认是否含物业、电费如何计量。建议带上团队规模数据，现场核对工位数是否够用。
常见问题Q：成都小面积精装写字楼租金大概是多少？
A：核心区小面积精装写字楼月租多在5500-9000元区间，单价约50-90元/㎡/月，具体因商圈、楼宇等级和配套差异较大（以实际报价为准）。
Q：租小面积办公室需要注意什么？
A：重点核实空调时段与加时费、是否含物业、电费计量方式、工位数是否够用，以及注册地址是否可用；签约前把口头承诺落实到合同。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。