联合广场写字楼出租｜成都锦江区东大街甲级办公100元/㎡起

房速邦商办

摘要：联合广场位于成都锦江区下沙河铺街59号，东大街板块甲级纯写字楼，紧邻地铁2号线东门大桥站。截至2026年8月，在租房源11套，面积209-1404㎡，租金约100元/㎡·月（以实际报价为准），物业费12元/㎡·月，适合金融、商贸及中大型企业。

在成都办公室租赁市场，锦江区的东大街沿线一直是传统商务黄金走廊，写字楼密度高、商务氛围成熟。东大街写字楼以地段稀缺和配套完善著称，联合广场正是该板块体量较大的一处甲级纯写字楼，适合看重核心地段与楼宇品质的中大型企业。
楼盘概览联合广场位于成都市锦江区下沙河铺街59号，属东大街板块，为甲级纯写字楼。项目由成都市嘉信锦业房地产开发有限公司开发，总建筑面积约11.28万㎡，分A、B两栋，均为28层，配置8部客梯及1部货梯，电梯运力充足。
项目紧邻地铁2号线东门大桥站，下沙河铺街连通东大街与滨江路，交通便利。东大街写字楼整体商务氛围成熟，周边酒店、银行、餐饮等配套齐全，是锦江区成熟的办公板块之一。

核心亮点区位交通 —— 东大街地铁2号线沿线联合广场紧邻地铁2号线东门大桥站，是典型的地铁2号线写字楼标的。东大街作为锦江区商务主轴，东西贯通，经下沙河铺街可快速接驳滨江路与一环主干道，通达春熙路商圈及市中心各地，公共交通与驾车出行便利。
楼宇品质 —— 甲级纯写大体量项目总建面约11.28万㎡，A、B两栋均为28层，配置8部客梯、1部货梯，标准层面积充足，适合中大型企业整层或大跨层办公。楼宇为纯写字楼定位，办公环境纯粹，是东大街板块体量与品质兼具的甲级项目。
空间特色 —— 大面积整层灵活可租联合广场在租面积段为209-1404㎡，覆盖中小单元到整层大面积，可满足不同规模企业的空间需求。对于成都办公室租赁市场中有整层或大跨层需求的企业，该项目提供了充足的可选空间。
车位配套 —— 665个停车位项目配建约665个停车位，在市中心地段车位资源较为充裕，便于企业员工通勤与客户来访（停车收费标准以项目方为准）。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月25日），实际成交价格以项目方最新报价为准。

项目	详情
物业类型	甲级纯写字楼
总建面	约11.28万㎡
楼栋	A、B两栋，各28层
电梯	8部客梯 + 1部货梯
物业费	12元/㎡·月（以实际报价为准）
面积段	209.94-1404.18㎡
租金均价	约100元/㎡·月（以实际报价为准）
在租房源	11套（截至2026年8月）
车位	约665个

精选房源推荐① 联合广场·精选房源 — ¥80,539/月

• 面积：805.39㎡
• 月租金：¥80,539/月（100元/㎡·月，以实际报价为准）
• 楼层：4层 / 共28层
• 装修：精装
• 亮点：805㎡精装大单元，位于A座中低区，适合中大型企业整租办公，采光与格局方正
  

② 联合广场·精选房源 — ¥81,134/月

• 面积：811.34㎡
• 月租金：¥81,134/月（100元/㎡·月，以实际报价为准）
• 楼层：3层 / 共28层
• 装修：精装
• 亮点：811㎡精装空间，面积充足，适合需要集中办公、工位较多的企业，格局可灵活规划
  

③ 联合广场·精选房源 — ¥119,480/月

• 面积：1194.80㎡
• 月租金：¥119,480/月（100元/㎡·月，以实际报价为准）
• 楼层：2层 / 共28层
• 装修：精装
• 亮点：近1200㎡超大精装空间，适合总部级或大型企业整层入驻，一次到位满足集中办公需求
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁2号线东门大桥站，东大街、滨江路主干道
商业	春熙路商圈、东大街沿线商业配套
酒店	东大街沿线商务酒店及市中心酒店集群
银行	东大街金融机构聚集，多家银行网点

适合租户类型根据楼盘定位、面积段与租金水平，联合广场特别适合以下企业：

• 金融/商贸企业：东大街金融商务氛围+核心商圈地址+甲级楼宇形象
• 中大型企业总部：1194㎡整层空间+8部客梯+充足车位，满足总部级办公需求
• 专业服务机构：核心地段+大面积灵活可租，便于团队集中与客户接待
  

常见问题Q：联合广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），联合广场写字楼租金约为100元/㎡·月（以实际报价为准），目前在租房源11套，面积209.94-1404.18㎡，精装交付。
Q：联合广场在哪个位置？交通方便吗？
A：联合广场位于成都市锦江区下沙河铺街59号，东大街板块。紧邻地铁2号线东门大桥站，经东大街连通春熙路商圈与市中心，公共交通与驾车出行均十分便利。
Q：联合广场怎么样？适合什么公司入驻？
A：联合广场为东大街板块甲级纯写字楼，A、B两栋各28层，配置8部客梯1部货梯，总建面约11.28万㎡。面积段209-1404㎡，适合金融、商贸及中大型企业入驻。
Q：锦江区有没有大面积整层的写字楼？
A：有。联合广场目前在租最大面积约1404㎡，另有805㎡、811㎡、1194㎡等多个精装大面积单元可选，适合需要整层或大跨层办公的企业（以实际报价为准）。
Q：联合广场停车方便吗？物业费多少？
A：联合广场配建约665个停车位，物业费约12元/㎡·月（以实际报价为准）。具体停车收费标准以项目方最新公告为准。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。