上万名业主联名反对天府新区正兴南片区控规调整！！

天新韭菜

上万名业主联名反对天府新区正兴南片区控规调整！！
投诉成都天府新区正兴南片区控规调整，上万名业主联名反对,要求停止本次控规调整。


我们是成都天府新区总部商务区东区业主。针对2026年7月22日天府新区公园局公示的《正兴南片区控制性详细规划方案》提出以下异议：


官方一直主张本次属于片区首版法定控规，不存在规划调整，但就近期收到的官方答复中多次出现“优化”“维持不变”等表述，侧面印证此前已有成型规划方案。
大悦城旁原言几又地块，宗地 TF (05):2018‑07，为 2018 年 4 月成都市公共资源交易中心公开挂牌出让的重大文创产业商业服务业设施用地，出让面积 25.3663 亩，出让文件明确强制要求建设 19 万方国际文创中心，属于片区法定出让确定的重大文创商业功能地块。地块闲置收回后，本次公示直接将商业用地调整为住宅用地，属于用地性质重大变更。


同一轮公示把天府公园未来城东侧原完整中学地块拆分，一半土地变更为住宅用地。多处地块功能发生实质改动，足以证明本次是对既有规划方案的调整，不能仅凭“无正式旧控规”的说辞，回避规划变动、教育配套标准降级的既定事实。把天府公园未来城东侧原完整中学地块拆分后仅仅剩20亩左右，不能修建带标准运动场的标准中学，且经教育局核实后得知，学位从原规划1500个削减至750个，不满足大批量交房后以后学生的读书需求。而且国家也鼓励生育，此次控规调整将本片区学校规模减少，会导致大家不敢生育，怕以后没有地方读书，与国家政策背道而驰。要求禁止将原完整中学地块一半土地变更为住宅用地。


还有天府公园未来城三期（星颂名邸南区）东侧，兴康四街北侧的小学修建感觉有很大困难。控规图显示沟渠在小学地块的西侧和南侧，控规图显示沟渠基本不影响小学修建。但实际高德地图上卫星地图显示沟渠在小学地块的中间，沟渠将整个地块一分为二，教学楼布置和操场修建都有很大困难，将导致该地块实际用于小学修建的场地大幅减少，有可能不能满足带标准运动场的标准小学修建要求。请天府新区公园城市建设局和教育局对此地块进行测绘和评估，并明确回复该地块是否满足带标准运动场的标准小学修建要求。


如果因为沟渠实际在小学地块的中间导致不能修建带标准运动场的标准小学修建要求，那么就请天府新区公园城市建设局和教育局尽早启动沟渠改道的工程，以免影响小学的修建。同时禁止将原完整中学地块一半土地变更为住宅用地。


整个天府中央商务区东区和西区内无配套公办高中，教育局就读指引为天府一中。该校距天东片区步行7.6公里，单程耗时109分钟；骑行8.5公里需36分钟，无直达公交，地铁加骑行通勤最短也要53分钟。高中也在逐渐普及为义务教育，天府新区核心定位是吸引、留存产业人才，片区大量高精尖人才定居于此。如果片区长期缺失就近公办高中，难道是要本片区孩子读完初中就被迫离开天府新区？大量家庭会为了读高中选择卖房外迁，人才留不住，直接消解新区多年的建设成果。请勿以全市高中统筹简单答复，必须在总部商务区东区或西区内设置公办高中。总部商务区作为国家提出的重点打造区域，难道不配设置公办高中？


本次规划调整直接影响片区上万居民子女就学与新区人才留存核心权益，单纯线上公示无法充分保障利害关系群众诉求。现上万名业主联名反对本次控规调整，现上万名业主联名正式申请召开专项听证会，并请天府新区公园城市建设局和教育局就本次全部问题出具加盖公章的书面正式回复。

天新韭菜

！！！！反对