新华之星写字楼出租｜成都锦江区地铁6号线金石路55元/㎡起

房速邦商办 · 发表于 2026-8-18 14:18

摘要：新华之星位于成都锦江区三色路238号，紧邻地铁6号线、30号线金石路站（约317米），是锦江工业园板块的甲级写字楼代表项目。截至2026年8月，租金55元/㎡/月起（以实际报价为准），在租房源8套，面积220-560㎡，精装交付，适合科技、传媒、专业服务及中大型企业。

在成都写字楼出租市场中，锦江工业园（三色路板块）凭借紧邻金融城、通达性强与相对亲民的租金，正吸引越来越多企业在此布局。而位于三色路238号、紧邻地铁金石路站的新华之星，以甲级标准与55元/㎡起的租金水平，成为锦江区写字楼市场中兼具品质与性价比的务实选择。
楼盘概览新华之星由新华集团投资建设，位于成都市锦江区三色路238号，地处锦江工业园板块。项目总建筑面积约6.76万㎡，为41层甲级写字楼，配置1268个机动车位，是区域内体量与配套俱佳的品质楼宇。作为锦江工业园板块标志性的甲级写字楼，新华之星以完善的硬件配置与优质的服务，吸引了众多成长型企业入驻，办公氛围成熟。
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核心亮点地铁6号线、30号线金石路站，通勤便捷新华之星紧邻地铁6号线、30号线一期金石路站，步行约317米即可到达。作为地铁6号线写字楼的代表，项目在员工通勤与客户到访上具备明显便利优势，锦江大道、三色路等主干道环绕，可快速接驳金融城及主城核心区，驾车出行同样便捷。
甲级品质，车位充裕项目按甲级写字楼标准打造，41层塔楼为区域内高品质商务形象代表，配置1268个机动车位，充分满足企业及访客停车需求。标准办公空间采光充足、格局方正，营造专业、高效的商务办公氛围。
精装大空间，灵活可规划新华之星在租面积段覆盖220-560㎡，均为精装交付，既适合中大型团队独立办公，也可灵活规划多部门布局。对于成都办公室租赁市场而言，能以55元/㎡起的单价在锦江区租到220㎡起步的精装大空间，兼顾品质与成本，具备较强吸引力。
锦江工业园板块，性价比突出根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），新华之星当前在租房源单价集中在55-73元/㎡·月，均价约66.05元/㎡·月。相比金融城、春熙路等核心商圈普遍80-120元/㎡·月的租金水平，新华之星在保证甲级品质的同时保持了明显的价格优势，且毗邻金融城，产业协同效应显著。
完善配套，商务氛围浓厚项目周边商务配套成熟，浙商银行、华夏银行、成都银行等金融机构网点密集，成都锦江数智港等产业载体环伺。作为锦江工业园板块的核心楼宇，新华之星办公与商务配套便利度兼具。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月17日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	55-73元/㎡/月（以实际报价为准）
在租面积	220-560㎡
交付标准	精装
物业费	25元/㎡/月（以实际报价为准）
停车位	1268个
地铁	6号线、30号线一期金石路站
在租房源	8套（截至2026年8月）

精选房源推荐新华之星目前在租房源均为精装交付，以下为精选推荐：
① 新华之星·精选房源 — ¥18150/月 get

面积：330㎡
月租金：¥18150/月（约55元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：26层 / 共41层
装修：精装
亮点：330㎡精装大空间，单价约55元/㎡在锦江区甲级楼宇中具备性价比，高层采光视野好，适合30-50人团队或中型企业独立办公。

② 新华之星·精选房源 — ¥36400/月 get

面积：560㎡
月租金：¥36400/月（约65元/㎡/月，以实际报价为准）
楼层：20层 / 共41层
装修：精装
亮点：560㎡精装大面积，适合中大型企业布局总部或区域中心，约65元/㎡单价在同类甲级楼宇中具备优势，格局方正可灵活规划。

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁6号线、30号线一期金石路站，步行约317米；锦江大道、三色路主干道环绕
商业	毗邻金融城商圈，享悠方、环球中心等商业辐射
金融	浙商银行、华夏银行、成都银行、工商银行等网点密集
产业	成都锦江数智港等产业载体环伺，产业聚集度高

适合租户类型新华之星尤其适合以下类型的企业：

科技、传媒企业：锦江工业园板块数字产业导向明确，产业协同效应强
专业服务公司：220-560㎡精装面积段灵活，适合律所、咨询、设计等机构
成长型与中大型企业：55元/㎡起的甲级品质，兼顾成本与商务形象，毗邻金融城便于商务往来

常见问题Q：新华之星写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），新华之星写字楼租金约为55-73元/㎡/月（以实际报价为准），均价约66.05元/㎡/月。目前在租房源8套，月租金最低约15400元起（220㎡精装）。
Q：新华之星在哪个位置？交通方便吗？
A：新华之星位于成都市锦江区三色路238号，紧邻地铁6号线、30号线一期金石路站，步行约317米。锦江大道、三色路等主干道环绕，可快速接驳金融城及主城核心区，公共交通与驾车出行都非常便利。
Q：新华之星怎么样？适合什么公司入驻？
A：新华之星为新华集团投资建设的甲级写字楼，总建面约6.76万㎡，41层，配1268个机动车位。在租面积段220-560㎡，精装交付，适合科技、传媒、专业服务及中大型企业，兼顾成本与商务形象。
Q：锦江区有没有便宜一点的写字楼？
A：新华之星是锦江区性价比较高的甲级写字楼之一，单价55元/㎡/月起，相比金融城、春熙路等核心商圈80-120元/㎡·月的租金水平优势明显。最小220㎡可租，月租约1.54万元起，适合需要锦江区甲级地址但预算适中的企业（以实际报价为准）。
Q：新华之星物业费多少？停车方便吗？
A：新华之星物业费约25元/㎡/月（以实际报价为准），配置1268个机动车位，车位充裕，停车便利度较高。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。