宜宾阳光苑“惠民梯”沦为“侵权梯”：伪造民意骗取审批，相邻权益谁来守护？

路在它方

宜宾阳光苑“惠民梯”沦为“侵权梯”：伪造民意骗取审批，相邻权益谁来守护？

老旧小区加装电梯，这本是解决“悬空老人”出行难题的惠民工程。然而，叙州区会馆路阳光苑小区A栋的电梯加装项目，却演变成一场持续近一年的邻里纠纷。

该小区呈倒L型设计，1、2单元拟在L夹角处加装电梯，连廊紧贴L夹角处3单元卧室外墙。2025年7月项目启动以来，3单元5户业主多次明确反对，指出电梯将严重遮挡采光、通风。社区两次公示均记录下反对意见，三次协调均未达成一致。2025年11月8日，电梯施工单位进场施工，遭业主报警制止；2026年7月31日再次进场，仍因手续不全被叫停。施工单位8月11日骗取开工手续后，工程再度强行施工。

触目惊心：图纸“纸面合规”，现场仅47厘米

2026年7月15日，鱼池社区主任带队实测发现：连廊距3单元楼体仅47厘米，电梯井离窗不足1米——而规范要求距离不少于2.0米。更令人震惊的是，2026年6月11日的《施工图审查意见表》明确要求连廊净宽不小于1.2米，设计单位回复“已按要求修改”，图纸顺利过审，现场实测却仅47厘米。纸面达标与现场实况之间，横亘着一条触目惊心的裂缝。

电梯公司伪造民意：骗取审批的“灰色链条”

3单元业主向纪检监察部门提交的举报材料揭开了真相。施工单位四川三菱美商贸有限公司在明知邻户坚决反对的前提下，向设计单位“泾清项目管理有限公司”虚假回复“邻户已同意”，骗取设计出图和施工图审查通过。设计单位全程参与协调会、明确知悉争议，仍违规出图报审。更令人费解的是，图纸擅自增设邻户义务——要求3单元业主自费更换乙级防火窗，作为消防合规前提，此事从未与业主协商、未获任何同意。惠民工程在这一刻异化为“侵权工程”。

群众呼声

根据《民法典》相邻权规定，核心矛盾为电梯便利权与相邻单元采光、通风、安宁权的法律冲突。相邻方享有不受侵害的基本居住权。现在，3单元业主代表已向纪检监察部门实名举报，要求核查虚假报审、违规设计及程序违规问题。我们呼吁宜宾市住建局、叙州区住建局及纪检监察部门：

一、立即暂停阳光苑电梯施工，在未充分保障相邻业主采光权、通风权、消防安全权之前，不应允许任何施工行为；

二、依法彻查四川三菱美商贸有限公司伪造民意、骗取审批的事实，对违规单位及责任人追责问责；

三、核查设计单位泾清项目管理有限公司“知情仍违规出图”的行业失职行为。

惠民工程的“惠”，应当惠及全体居民，而非以一部分人的合法权益为代价成就另一部分人的便利。只有依法办事、尊重每一户业主的合法权利，才能真正实现“老有所梯”的民生初心。