投诉事项：
恩阳首座地下负一层车库大面积长期堆放建筑垃圾、装修废料、渣土杂物，现场实拍见附件水印照片。
存在多项严重安全与环境隐患：
1.重大消防安全隐患
地下密闭车库，堆积大量木板、塑料包装袋、布料等易燃垃圾，一旦起火，地下空间排烟困难，极易发生大火；垃圾占用地下车行通道，堵塞消防疏散路线，严重违反消防法规。现场消防栓被建筑垃圾包围遮挡，消防设施无法正常应急使用。
2.人防工程违规占用风险
该区域属于小区地下车库（含人防区域），人防地下室法规严禁随意堆放大量杂物、建筑垃圾，人防空间应当保持通畅，满足战时人员掩蔽需求，目前现状已经破坏人防使用功能。
3.环境卫生、通行隐患
渣土、废料大面积堆放，扬尘严重，潮湿环境易滋生蚊虫老鼠；碎石砖块占用地下通行道路，业主开车进出视线受阻，极易引发车辆剐蹭、碰撞事故。
4.物业未尽管理职责
物业服务企业对地下车库负有管理义务，明知大量建筑垃圾长期堆放，没有及时制止、督促清运，放任安全隐患持续存在，属于物业服务严重履职不到位。
诉求：
1.责令物业、相关责任方3日内全部清运地下车库所有建筑垃圾、杂物，清理场地，恢复地下车库正常通行条件；
2.主管部门现场核查消防隐患，下达整改通知书，依法督促落实消防安全要求；
3.核查地下堆放区域是否涉及人防工程，查处违规占用人防空间行为；
4.督促物业公司加强地下车库常态化管理，严禁今后再次大规模堆放建筑垃圾；
5.将整改结果书面反馈全体业主。
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发表于 2026-8-15 00:39
