港汇国际中心写字楼出租｜成都高新南区大源100元/㎡起甲级精装

房速邦商办

摘要：港汇国际中心位于成都高新南区天府五街999号（港汇天地综合体），紧邻地铁1号线和5号线，是高新南区大源板块官方认证的甲级纯写字楼。截至2026年8月，租金100741m²，层高4.1米，精装交付。适合科技、互联网、金融等中大型企业。

成都写字楼出租的热度正持续向南迁移。高新南区写字楼市场凭借天府软件园、菁蓉汇等产业聚集效应，已成为成都科技企业的首选办公目的地。大源写字楼板块作为高新南区的核心商务区，甲级写字楼整体租金稳居100元/㎡·月以上。港汇国际中心以16.6万方综合体的姿态，为寻求高品质办公空间的企业提供了一个值得细品的选项。

楼盘概览

港汇国际中心位于成都高新南区大源板块核心，天府五街999号港汇天地综合体内。由港汇通成都置业有限公司开发，整体建筑面积约16.6万平方米，集办公、商业、休闲于一体。写字楼部分为1栋25层甲级纯写楼宇，标准层高4.1米，1-4层为商业配套，5-22层为智能办公空间。

项目为官方认证的甲级写字楼，配置9部日立高速电梯，空调开放时间为早8:00至晚22:00（超长时段），物业费约28元/㎡·月，配备971个停车位。大源板块作为高新南区写字楼的核心聚集区，整体商务氛围成熟、配套完善。

核心亮点区位交通 —— 双地铁交汇的大源门户

港汇国际中心地处天府五街核心地段，紧邻地铁1号线和地铁5号线，是典型的地铁1号线写字楼和地铁5号线写字楼双重辐射标的。天府大道、剑南大道两条城市主干道南北贯通，驱车前往天府软件园约5分钟、世纪城会展中心约10分钟、双流机场约20分钟，交通通达性优越。

楼宇品质 —— 超长空调与高速电梯

本项目配置9部日立高速电梯，空调开放时间为早8:00至晚22:00（超长时段），远超一般写字楼的标准工作时长（通常8:00-18:00），为加班频繁的科技和互联网企业提供了极大的便利。标准层高4.1米，空间感开阔，精装交付标准。

空间特色 —— 大面积企业总部优选

标准层约1800㎡，当前在租面积覆盖338~741㎡，非常适合成都办公室租赁市场中对大面积有需求的中大型企业。层高4.1米带来的通透感，加上方正的空间格局，为企业提供了灵活的布局可能。

性价比 —— 高新南区甲级写字楼中的均衡选择

根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），大源板块甲级写字楼租金在100-130元/㎡·月区间。港汇国际中心起步租金100元/㎡·月，处于板块中位线，但在楼宇品质（9部高速电梯+超长空调+4.1米层高）维度上表现突出，是高新南区写字楼中品质与价格较为均衡的选择。

租赁信息

以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月12日），实际成交价格以项目方最新报价为准。

项目	详情
租金范围	100~105元/㎡/月（以实际报价为准）
租金均价	约100.75元/㎡/月
物业费	约28元/㎡/月
交付标准	精装
最小可租面积	338.86㎡
最大可租面积	741.60㎡
在租房源	4套（截至2026年8月）
停车位	971个
地铁	1号线、5号线（步行可达）
电梯	9部日立高速电梯
空调	早8:00-晚22:00超长时段

精选房源推荐① 港汇国际中心·精选房源 -- ¥36,807/月

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• 面积：350.54m²
• 月租金：¥36,807/月（105元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：13层 / 共25层
• 装修：精装
• 亮点：精装交付，350㎡方正空间适合40-60人团队，13层中层视野开阔，配前台接待与形象墙，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

更多精选房源正在动态更新中，当前港汇国际中心在租房源共4套，面积范围338~741m²。详情请咨询房速邦商办顾问获取最新房源清单及实景图片。

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1号线、5号线交汇，天府大道/剑南大道城市主干道
产业	天府软件园、菁蓉汇、AI创新中心等科技产业聚集
商业	港汇天地综合体自带商业，周边铁像寺水街、世豪广场
餐饮	天府五街沿线餐饮密集，综合体商业配套
公园	大源中央公园、桂溪生态公园等

适合租户类型

根据楼盘定位和面积段，港汇国际中心特别适合以下三类企业：

• 科技/互联网企业：天府软件园产业生态+超长空调（8:00-22:00）+高速电梯，匹配科技企业办公节奏
• 企业总部/区域中心：338~741㎡大面积段+甲级形象+双地铁交通，适合设立西南总部
• 金融/专业服务：大源板块甲级写字楼聚集，商务氛围浓厚
  

常见问题

Q：港汇国际中心写字楼租金多少钱一平？

A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），港汇国际中心写字楼租金约为100~105元/㎡/月（以实际报价为准），平均约100.75元/㎡/月。目前在租房源4套，最小面积338.86㎡，月租金约¥33,886起。

Q：港汇国际中心在哪个位置？交通方便吗？

A：港汇国际中心位于成都市高新南区天府五街999号港汇天地综合体，临近地铁1号线和5号线，步行可达。天府大道和剑南大道南北贯通，驱车至天府软件园约5分钟、双流机场约20分钟，交通便利。

Q：港汇国际中心怎么样？适合什么公司入驻？

A：港汇国际中心为官方认证甲级纯写字楼，16.6万方综合体，1栋25层塔楼，配置9部日立高速电梯和超长时段空调（早8:00-晚22:00）。面积段338~741m²，适合40-150人规模的科技、互联网、金融类企业。层高4.1米，精装交付。

Q：大源有没有便宜一点的写字楼？

A：大源板块甲级写字楼租金普遍在100-130元/㎡·月区间。港汇国际中心起步价100元/㎡·月，在区域内处于中位线，但9部高速电梯和超长空调的配置在同等价位中具有优势。另有338.86m²起的最小可租面积，适合需要300㎡以上的中大型企业（以实际报价为准）。

Q：港汇国际中心物业费多少？停车方便吗？

A：港汇国际中心物业费约28元/㎡/月（以实际报价为准）。项目配备971个停车位，车位充裕，满足企业及访客停车需求。

关于房速邦商办

房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。

本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。