恒大广场写字楼出租｜成都青羊区市中心甲级办公95元/㎡起

房速邦商办 · 发表于 2026-8-11 14:12

摘要：恒大广场位于成都青羊区提督街49号，紧邻地铁天府广场站，是市中心甲级写字楼代表项目。截至2026年8月，租金约95元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源26套，面积238-1842m²，精装可拎包入驻，适合金融、咨询、科技等中大型企业。

在成都写字楼租赁市场中，市中心商圈始终是企业选址的核心关注区。青羊区作为成都传统商务中心，汇聚了大量金融、专业服务及总部型企业，该区域甲级写字楼的稳定租户结构和完善的商业配套，使其成为中大型企业设立成都办公室的优先选择。恒大广场正是这一板块的标志性甲级项目之一。
楼盘概览恒大广场由爱美高房地产（成都）有限公司开发，为独栋甲级写字楼，总建筑面积达43万㎡。项目位于青羊区提督街49号，地处成都市中心核心地段，坐拥天府广场商圈成熟的商务氛围和完善的城市配套。
项目配备地下1530个停车位，充分满足入驻企业和访客的停车需求。建筑规模宏大，最小可租面积238㎡起，最大整层面积达1842㎡，可满足从成长型企业到区域总部不同规模的空间需求。
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核心亮点区位交通：市中心枢纽，通达全城恒大广场地处成都市中心天府广场商圈，紧邻地铁1号线、2号线交汇的天府广场站，步行距离仅约500米。地铁1号线写字楼沿线覆盖高新南区至北星大道，2号线贯通东西，双地铁交汇的交通优势使其成为成都市中心交通最便利的甲级写字楼之一。
空间特色：大平层灵活分割项目标准层面积充裕，可租面积从238㎡到1842㎡，层高充足、格局方正。无论是需要200-300㎡精品办公空间的成长型企业，还是需要1000㎡以上整层定制的中大型企业，均可在此找到匹配的方案。
配套服务：商业配套齐全恒大广场底层配套大型商业综合体，周边餐饮、银行、酒店等商务配套一应俱全。项目配备1530个地下停车位，在市中心板块属于车位配比领先的项目，有效解决了市中心写字楼"停车难"的痛点。
根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），恒大广场当前在租房源单价集中在90-98元/㎡·月区间，相较于同区域甲级项目100-120元/㎡·月的平均水平，具备明显的性价比优势。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月10日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	约95元/㎡·月（以实际报价为准）
在租房源	26套（截至2026年8月）
面积范围	238-1,842㎡
交付标准	精装
车位	地下1,530个
物业类型	甲级写字楼

精选房源推荐以下房源均取自恒大广场当前在租房源，按价格从低到高筛选，且均为可租状态。
① 恒大广场·精选房源 — 约29,358元/月 get

面积：322.62㎡
月租金：约29,358元/月（91元/㎡·月，以实际报价为准）
装修：精装
亮点：精装交付可拎包入驻，322㎡方正空间，适合30-50人团队，市中心核心地段自用办公佳选。

② 恒大广场·精选房源 — 约34,894元/月

面积：385.45㎡
月租金：约34,894元/月（90.53元/㎡·月，以实际报价为准）
装修：精装
亮点：385㎡大平层精装空间，格局规整通透，面积适中适合中型团队整层使用。

③ 恒大广场·精选房源 — 约180,000元/月

面积：1,841.64㎡
月租金：约180,000元/月（97.74元/㎡·月，以实际报价为准）
装修：精装
亮点：近2000㎡超大整层空间，适合区域总部或大型企业整层入驻，市中心地标办公彰显企业实力。

常见问题Q：恒大广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），恒大广场写字楼租金约95元/㎡·月（以实际报价为准）。目前在租房源26套，面积从238㎡到1842㎡不等，月租金最低约2.2万元起。
Q：恒大广场在哪个位置？交通方便吗？
A：恒大广场位于成都市青羊区提督街49号，紧邻地铁1号线、2号线天府广场站，步行约500米。双地铁交汇，贯穿成都东西南北，交通极为便利。
Q：恒大广场写字楼停车方便吗？
A：恒大广场配备地下1530个停车位，在市中心板块属于车位配比领先的项目，有效解决了市中心停车难的问题。
Q：青羊区有没有品质好一点的写字楼？
A：恒大广场是青羊区市中心板块品质较高的甲级写字楼之一，总建面43万㎡，配套商业综合体，精装交付，适合对办公品质有要求的中大型企业。
Q：成都市中心有没有300㎡左右的精装办公室？
A：有。恒大广场目前在租的322㎡和385㎡精装单元，月租约2.9-3.5万元（以实际报价为准），适合30-50人团队，精装可拎包入驻。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。