不止买房还贷！资阳公积金新政：物业费、装修、契税都能提

四川手机报

新房装修资金压力大、每年交物业费手头紧、买房缴契税和维修金想盘活公积金……这些烦心事，现在有专属解决方案了。近日，资阳市出台公积金优化新政，彻底打破过去“公积金只能买房还贷，账户资金常年躺平”的固有印象。

记者了解到，新政全面解锁物业费、房屋装修、住宅专项维修资金、购房契税四大全新提取场景，还新增阶段性低息公积金装修贷款，覆盖买房、交房、居家居住全链条住房消费，办事门槛更低、办理渠道更丰富，实实在在帮市民盘活公积金，减轻安家各类开支压力。

日常开销减负：物业费直接提 每人每年最高2400元

对于每个月固定要交物业费的家庭，新政带来重磅利好。缴存人及配偶自住住房产生的物业费，发票开具1年内就能申请提取公积金，单人每年最高提取2400元，夫妻两人合计最高提取4800元，一套房子一年只能申请一次，提取总额不超过物业费发票总价。

贴心的是，哪怕名下有未结清公积金贷款、当年办过其他公积金提取手续，也不影响物业费提取资格。而且，根据新政规定，不用跑大厅，登录资阳公积金微信公众号、网上服务大厅上传身份证、物业费发票、一类银行卡就能线上审批，足不出户搞定资金提取。

新房装修双福利：可提取、可低息贷款 最高能提14万、贷30万

对于有房屋装修计划的市民来说，此次新政送出实打实的利好，提供了两条省钱路径可供选择。

首先，满足无公积金贷款、从未办理过装修提取、当年无购房还贷类提取等条件，持有装修发票1年内可申请提取。提取标准按1000元/㎡核算，房屋面积超过140㎡统一按140㎡封顶，最高可提取14万元，提取金额取核算标准与装修发票金额低值。

需要携带房产证、装修合同、建材发票、物业装修入场证明等材料到窗口办理，且每户家庭终身仅能办理一次装修提取，公积金中心会抽查装修真实性。

另外，根据新政，2026年9月1日至2027年12月31日，资阳开启公积金装修贷，不计入购房贷款次数，统一执行首套房低利率：5年及以内年利率2.1%，5年以上仅2.6%。贷款最高额度30万元，最长分期10年，无未结清公积金贷款、资阳自有住房即可申请，用房屋做抵押就能办理，缓解一次性大额装修支出压力。

买房收尾少花钱：契税、维修资金全家公积金均可提取

购房者收房时要一次性缴纳契税、住宅专项维修资金，大额支出压力不小。新政明确，购买资阳自住住房产生的两项费用，票据开具2年内，本人、配偶、父母、子女公积金账户余额都能提取，提取总额不超过票据实缴金额，一套房仅限一次性提取。

线上线下均可办理，家庭多人共同提取只需补充户口本等亲属关系证明；名下有公积金贷款也不受限制，全家公积金账户资金共同分摊购房成本。

此次资阳的一系列调整优化，让沉睡的公积金账户真正“活”起来。跳出以往仅购房还贷的使用局限，把公积金延伸到买房、收房、居家生活的方方面面，瞄准老百姓安家路上的实际开销，把政策红利落到了千家万户。